דירה מודרנית בפואנג'ירולה, מלגה, במחיר של 670,000 אירו. הנכס עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מחיה של 80 מ"ר אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים על קו המים. המתחם מציע בריכה משותפת ומרפסת מרווחת עם נוף לים, מושלמת ליהנות מאקלים אנדלוסי שטוף שמש. האזור ידוע בנוחותו, בקרבתו לחוף ובחיבורי התחבורה הטובים שלו.
בהשוואה לאורה היגורון (החל מ-669,000 אירו) ורזידנס היגורון ביי (החל מ-580,000 אירו), המחיר של דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-670,000 אירו) תואם לאורה היגורון, מעט גבוה יותר מרזידנס היגורון ביי, אך נמוך יותר מקראט (החל מ-822,000 אירו). כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור פואנג'ירולה ומציעים מתקנים דומים כגון קרבה לחוף, בריכות ועיצוב מודרני. עם זאת, המיקום הספציפי של נכס זה, הקרבה לחוף (658 מ') ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 112 מ') מהווים הצעת ערך משמעותית. יתרה מכך, 4 חופי הדגל הכחול ו-3,897 שעות השמש בשנה מושכים רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. בהשוואה לאזורים חופיים אחרים, הטמפרטורה הממוצעת בפואנג'ירולה (18.7°C) והקיץ הקריר הופכים אותה למקום ראוי למגורים לאורך כל השנה. בהשוואה לעיירות הסמוכות מיחאס ובנאלמדנה, האופי העירוני של פואנג'ירולה מספק תשתיות מפותחות יותר עם יותר מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור קרבחאל (Carvajal) בפואנג'ירולה, במיקום מועדף. היא נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקפת במגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. לאזור יש חיבורי תחבורה טובים לערים סמוכות כמו מיחאס (Mijas) ובנאלמדנה (Benalmádena).
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ומודרני על קו המים. המרפסת המרווחת, הבריכה המשותפת והקרבה לחוף מספקים סביבה מושלמת למגורים נוחים לאורך כל השנה. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, נכס זה עונה על צרכים מגוונים.
דירה זו היא חלק מפרויקט חדש, המאופיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. מיקומה המצוין והבנייה החדשה יהפכו אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק. הפרויקט מתמקד בנוחות ופונקציונליות, במטרה לספק לתושבים חווית מגורים איכותית.
בעוד שהנכס מציע מתקנים רבים, הוא ממוקם באזור עירוני שאולי אינו מציע את השלווה הכפרית. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק המדויק לחוף הוא 658 מטר. תמחור הנכס עשוי לשקף את מיקומו המעולה ואת המתקנים המוצעים.
פרויקט דירות זה בפואנג'ירולה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש באנדלוסיה. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה, קרבה לחוף ומתקנים מלאים, המקום הזה אידיאלי עבורכם. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה בדירה זו מרווחים מספיק למשפחה קטנה או כדי לספק מספיק מקום לאורחים. עבור משקיעים, המיקום המעולה של הדירה ומצב הבנייה החדש הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עם פוטנציאל להכנסה משכירות. אם אתם מעדיפים חיי עיר, אך גם רוצים להיות קרובים לים, אז המיקום של פרויקט זה אידיאלי מכיוון שהוא משלב נוחות עירונית ושלווה של החוף.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. אזורי המגורים מרווחים ומוארים, עם חלונות גדולים היוצרים תחושת פתיחות ואווריריות. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה בסלון, ויוצר חלל חברתי ומזמין. בדירה שני חדרי רחצה אלגנטיים, אחד מהם הוא en-suite. חומרים איכותיים וביצוע מעולה מבטיחים את עמידות הנכס ואת המשיכה האסתטית שלו. המתחם מציע גם בריכה משותפת עם אזורי שיזוף וכן חניה פרטית.
דירה זו מוצעת החל מ-670,000 אירו וכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 80 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה בקרבחאל, הידועה בקרבתה לחוף ולמתקנים. מחירי נכסים דומים באזור נעים בין 580,000 ל-822,000 אירו. נכס זה מתומחר בתחרותיות ומציע רמת חיים גבוהה.
הדירה ממוקמת ברובע קרבחאל (Carvajal) בפואנג'ירולה, אזור עירוני תוסס המשלב נוחות וחיים על קו המים. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות, בעוד מסעדות, חנויות ובתי קפה רבים נמצאים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 33 תחנות אוטובוס וקווי רכבת המחברים את העיירות הסמוכות. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 269 מרכזי ספורט ו-4 חופי דגל כחול. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C, ושפע אור השמש (3,897 שעות) אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. לאזור מערכת חינוך ובריאות מפותחת, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות.
קרבחאל הוא אזור פופולרי בפואנג'ירולה, המפורסם בטיילת החוף שלו, מסעדות החוף והמתקנים הנוחים. האזור מציע את הנוחות של סביבה עירונית תוך שמירה על אווירה שלווה. מסעדות רבות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק 8.5 ק"מ, ומגרשי הגולף במרחק של כ-4 ק"מ. האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C, ושפע אור השמש הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, ומדגישה את קרבתה לחוף (658 מ'), לסופרמרקט (112 מ') ולמגרשי גולף (3.8 ק"מ). היא גם מסמנת את נמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) והעיירות הסמוכות, ומדגישה את הנגישות והאטרקטיביות של האזור.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו. בעיר מתגוררים 85,211 תושבים והיא מציעה מגוון מקיף של שירותים עירוניים ותשתיות, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות.
הדירה ממוקמת במקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומספקת גישה קלה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, יש חיבורי תחבורה טובים לערים אחרות, עם 14 קווי אוטובוס ומספר תחנות. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות (205) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כגון קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנג'ירולה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור נמצא בגובה נמוך של 15 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. השיפוע לחוף הוא 3.0%, מה שמספק גישה מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה בוליצ'ס-גוויות, קרבחאל, קסטילו-איג'ידו ופואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. בנוסף, ישנם שלושה מרינות המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו. בעיר מתגוררים 85,211 תושבים והיא מציעה מגוון מקיף של שירותים עירוניים ותשתיות, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL611714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
