Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer großzügigen Terrasse bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist Teil einer gut entwickelten städtischen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten direkt zugänglich macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, erleichtert die Reise und unterstreicht die attraktive Lage für internationale Käufer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Carat (ab 822.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 650.000 € im mittleren Segment. Das Projekt Higueron Bay Residences startet bereits ab 580.000 €, bietet jedoch möglicherweise weniger Annehmlichkeiten oder eine andere Lage. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Nähe von Stränden und städtischen Dienstleistungen aus, was sie von weiter entfernten oder rein auf Wohnzwecke ausgerichteten Entwicklungen unterscheidet. Die Bauqualität aus dem Jahr 2019 und die Ausstattung mit zwei Bädern und einer nutzbaren Terrasse sind typische Merkmale für Neubauten in dieser Preisklasse an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspools und die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die sich stärker auf saisonale Vermietung oder abgelegenere Lagen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Fuengirola, nur rund 650 Meter von mehreren beliebten Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco entfernt. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte (112 m), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (33 Haltestellen) bequem zu Fuß erreichbar sind, was ein autoarmes Leben ermöglicht.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, kombiniert mit einer Terrasse mit Meerblick, eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist Teil eines modernen Komplexes, der Wert auf hochwertige Bauweise und zeitgemäßes Design legt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder Pool, da diese Einrichtungen gemeinschaftlich genutzt werden. Obwohl das Projekt über einen Aufzug verfügt, ist es nicht als barrierefrei im Sinne einer rollstuhlgerechten Bauweise ausgewiesen. Die Nähe zum Stadtzentrum kann zu urbanem Lärm führen.
Dieses Apartment ist gut geeignet für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Strand und städtischem Leben suchen. Es passt für Personen, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Wohnsitz wünschen, ohne auf Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen verzichten zu müssen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ideal für regelmäßige Reisende. Die zwei Badezimmer und die Terrasse mit Meerblick machen es zu einer attraktiven Option für Paare oder kleine Familien. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu medizinischer Versorgung (8,5 km bis zum Krankenhaus) und Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen in der Nähe), ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspools und das milde Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine Nutzung zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus, wie sie 2019 bei der Fertigstellung des Komplexes üblich war. Die Böden bestehen aus durchgehendem Feinsteinzeug, was für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt. Fenster und Türtüren sind isoliert, um den thermischen und akustischen Komfort zu verbessern. Eine Sicherheitstür erhöht den Schutz. Die integrierte Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, und die energieeffiziente LED-Beleuchtung trägt zur Kostensenkung bei. Die offen gestaltete Küche und die beiden Badezimmer sind modern und funktional eingerichtet. Die Terrasse mit Südausrichtung, die direkten Zugang vom Wohnbereich und Hauptschlafzimmer bietet, ist ein weiteres Merkmal der gehobenen Ausstattung. Die Immobilie wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der Materialien hindeutet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Fuengirola hat einen Angebotspreis ab 650.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in der Region, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €). Es ist wichtig zu beachten, dass der Preis für eine Wohnung dieser Größe und Lage mit zwei Bädern und einer Terrasse als repräsentativ für die aktuelle Marktlage angesehen werden kann. Zusätzliche Parkplätze oder Lagerräume können separat erworben werden, was die Gesamtkosten beeinflussen kann. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Lage und mit diesen Merkmalen kann variieren.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die sowohl das mediterrane Strandleben als auch die Annehmlichkeiten eines etablierten urbanen Zentrums bietet. Mit 85.000 Einwohnern ist es eine lebendige Gemeinde, die das ganze Jahr über aktiv ist, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung liegt zentral, sodass der tägliche Bedarf, von Lebensmitteln (nur 112 m entfernt) bis hin zu Apotheken (226 m), mühelos gedeckt werden kann. Die 205 Restaurants und 63 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Das Projekt selbst ist gut ausgestattet mit zwei gemeinschaftlichen Pools, die das ganze Jahr über geöffnet sind, was eine angenehme Nutzung auch außerhalb der Sommermonate ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus spanischer Küstenkultur und urbanem Komfort. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand (658 m), was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 112 m entfernt, die nächste Apotheke 226 m. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés in der Nähe ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt. Das Projekt verfügt über zwei ganzjährig geöffnete Gemeinschaftspools, die eine Erfrischung bieten, unabhängig von der Jahreszeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die 3.897 jährlichen Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Málaga. Die Markierung verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb des urbanen Gefüges.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine kompakte, aber dicht besiedelte Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an das regionale Netz bietet. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert Ausflüge zu anderen bekannten Orten wie Benalmádena, Marbella oder Estepona. Die Lage vereint die Vorteile eines lebhaften Stadtlebens mit der Nähe zu den Natur- und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und mehrere weitere Strände sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt ist 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Für die Anreise ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu Nachbarstädten wie Benalmádena oder Mijas gewährleisten. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Fortbewegung mit dem Auto vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem typisch mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers regelmäßig 20°C überschreiten. Die leichte Hanglage (3,0%) in Richtung Strand sorgt für eine gute Entwässerung und potenziell für Meerblick von den oberen Etagen. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine unmittelbare Nähe zur Küste und den damit verbundenen Vorteilen wie Meeresbrise und Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Der Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Fuengirola ist bekannt für seine vier Blue Flag-Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Sauberkeit und gute Infrastruktur ausgezeichnet sind. Über die Strände hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen in der Region, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht zugänglich. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist nur 0,7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine kompakte, aber dicht besiedelte Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an das regionale Netz bietet. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert Ausflüge zu anderen bekannten Orten wie Benalmádena, Marbella oder Estepona. Die Lage vereint die Vorteile eines lebhaften Stadtlebens mit der Nähe zu den Natur- und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL618822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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