דירה מודרנית זו בפואנג'ירולה מציעה הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים הים תיכוני. הנכס ממוקם באזור מבוסס, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 75 מ"ר ומרפסת עם נוף מרהיב לים. הקרבה לחוף והמתקנים המלאים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים בית חוף שטוף שמש.
אזור פואנג'ירולה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Carat (החל מ-822,000 אירו), דירה זו (החל מ-650,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ולנוחיות העירוניות. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) יש תג מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר או לכלול מתקנים שונים. פואנג'ירולה עצמה היא מרכז עירוני מרכזי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה, בחיי הלילה התוססים ובנגישותה הקלה. האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים חופי, ומציע מגוון רחב של נכסים מדירות על קו החוף ועד וילות על צלע ההר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים מ חופי פואנג'ירולה, בסביבה עירונית תוססת. כל צרכי היומיום, כגון חנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות וחיים קלים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות, נוחות מודרנית ואורח חיים חופי. היא מתאימה לאלו שמעריכים את הקרבה לחופים, לאזורי פנאי ולנוחיות העירוניות, תוך כדי הנאה מהשקט של ביתם.
הדירה ממוקמת בתוך קומפלקס שכבר בנוי, שהושלם ונמסר בשנת 2019. זה מבטיח סטנדרטים מודרניים של בנייה, גימורים איכותיים וסביבה קהילתית מבוססת, תוך הימנעות מעיכובים או אי-ודאות פוטנציאליים הקשורים לפיתוחים חדשים.
למרות המיקום והמתקנים הנוחים שלה, הנכס אינו מציע גינה פרטית או גישה ישירה לחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אשר למרות שנוחה, עשויה להיות פחות שקטה מאזורים מרוחקים יותר.
דירה זו אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים חופי נוח ותוסס. היא מתאימה לאלו המעדיפים שיהיו להם נוחיות כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בהישג יד. הנכס אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים אזור מבוסס, בשל הקרבה לחופים, מרכזי ספורט ואזורי פנאי. הדירה תהיה גם אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש או בית קבע, עם גישה קלה לשדה התעופה (18 ק"מ).
הדירה בנויה מחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. היחידה הפנימית כוללת מיזוג אוויר מרכזי עם משאבת חום לנוחות לאורך כל השנה. הרצפות מצופות באריחי פורצלן מלוטשים, היוצרים אווירה אלגנטית. חלונות ודלתות מבודדים מבטיחים יעילות אנרגטית ושקט. דלת אבטחה מספקת אבטחה נוספת. הדירה מצוידת בתאורת LED חסכונית באנרגיה. המטבחים והאמבטיות גמורות בסטנדרטים גבוהים, והקומפלקס עצמו ידוע בתחזוקה טובה ובמתקנים מודרניים, כולל שני בריכות שחייה ואזור ספא.
דירה זו מוצעת החל מ-650,000 אירו, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 75 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בפואנג'ירולה, כולל הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. הנכס ממוקם בקומפלקס שהושלם בשנת 2019, ומציע סביבה מבוססת ונוחיות מודרניות. לקבלת פרטים נוספים על תמחור וזמינות, כולל כל מקומות חניה נוספים הזמינים לרכישה, מומלץ ליצור קשר ישיר.
קצב החיים בפואנג'ירולה מציע שילוב של רגיעה על החוף ודינמיקה עירונית. מדירה זו, החוף נמצא במרחק הליכה קצר כדי להתחיל את היום. טיולים בבקרים לאורך הטיילת יכולים להיות מלווים בארוחת בוקר בבית קפה סמוך. מרכז העיר מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות לכל טעם. רשת תחבורה ציבורית מחוברת היטב, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, מבטיחה גישה קלה לאזורים שמסביב, כולל נמל התעופה מלאגה במרחק 18 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק נסיעה קצר.
פואנג'ירולה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של נוחיות. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, העונים על כל הצרכים. לעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. שירותי הבריאות זמינים גם הם בקלות, עם 3 מרכזי בריאות. באזור 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה ליד החוף, המעודדים אורח חיים פעיל. כ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה, ומדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, לנוחיות העירוניות ולצמתי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את היתרונות של האזור כיעד פופולרי בקוסטה דל סול.
פואנג'ירולה תופסת מקום בולט לאורך חוף מחוז מלאגה, ממוקמת בלב הקוסטה דל סול. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול, ומהווה מרכז מפתח בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה מאפשר גישה קלה למגוון האטרקציות והפעילויות שהאזור מציע.
מיקום הדירה ללא תחרות, רק 658 מטרים מחופים כמו פלייה דה פואנג'ירולה, פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמליה. נוכחותם של 4 חופים עם דגל כחול מבטיחה חוויה חופית איכותית. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים כמו קמפו דה לוס לאגוס בטווח של 3.8 ק"מ. האזור נהנה מתחבורה ציבורית נוחה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. הדירה נמצאת במרחק של 18 ק"מ בלבד מ נמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק 600 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ומציעה 3,897 שעות שמש בשנה, מה שמהווה תנאים אידיאליים להנאה מפעילויות בחוץ וחופי האזור. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מאקלים מתון עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה ידועה בחופיה היפים, כולל 4 חופים עם דגל כחול, כמו Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. העיר מארחת גם מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם בטווח של 600 מטר. מרינה Puerto Deportivo de Fuengirola מציעה מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות שייט. מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה תופסת מקום בולט לאורך חוף מחוז מלאגה, ממוקמת בלב הקוסטה דל סול. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול, ומהווה מרכז מפתח בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה מאפשר גישה קלה למגוון האטרקציות והפעילויות שהאזור מציע.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL618822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
