Este moderno apartamento de 2 quartos está localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Com 75 m² de área útil e um amplo terraço, oferece um ambiente de vida confortável. A propriedade fica a poucos passos da praia e faz parte de um ambiente urbano bem equipado, com inúmeras comodidades acessíveis a pé. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, facilita as viagens e realça a sua localização atrativa para compradores internacionais.
Comparado a outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Carat (a partir de 822.000 €), este apartamento com o seu preço inicial de 650.000 € situa-se no segmento médio. O projeto Higuerón Bay Residences começa em 580.000 €, mas pode oferecer menos comodidades ou uma localização diferente. O apartamento descrito aqui distingue-se pela sua localização central perto de praias e serviços urbanos, o que o diferencia de empreendimentos mais distantes ou puramente residenciais. A qualidade de construção de 2019 e o equipamento com duas casas de banho e um terraço utilizável são características típicas de novas construções nesta faixa de preço na Costa del Sol. A disponibilidade de piscinas comuns abertas todo o ano e a proximidade a nós de transporte como o Aeroporto de Málaga são vantagens claras em relação a projetos mais focados em aluguer sazonal ou localizações mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado em Fuengirola, a apenas cerca de 650 metros de várias praias populares como a Praia de Fuengirola e a Praia de San Francisco. O seu ambiente urbano significa que lojas (112 m), restaurantes e transportes públicos (33 paragens) são facilmente acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida com pouca dependência de carro.
Este apartamento atrai compradores que procuram uma residência moderna com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. Os dois quartos e duas casas de banho, combinados com um terraço com vista para o mar, são adequados para casais, famílias pequenas ou como residência de férias.
A propriedade foi concluída em 2019 e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um complexo moderno que enfatiza a construção de alta qualidade e o design contemporâneo. O apartamento está pronto a habitar, sem necessidade de grandes renovações.
O apartamento não oferece acesso direto a um jardim ou piscina privados, pois estas instalações são partilhadas. Embora o complexo disponha de elevador, não está projetado para ser totalmente acessível a cadeira de rodas. A proximidade ao centro da cidade pode resultar em algum ruído urbano.
Este apartamento é muito adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol com acesso direto à praia e à vida urbana. É ideal para pessoas que desejam um apartamento moderno e bem equipado como residência secundária ou permanente, sem sacrificar comodidades como restaurantes, lojas e instalações desportivas. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) é uma grande vantagem para viajantes frequentes. As duas casas de banho e o terraço com vista mar tornam-no uma opção atrativa para casais ou famílias pequenas. É também uma consideração para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade a serviços médicos (8,5 km até ao hospital) e estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias próximas). As piscinas comuns abertas todo o ano e o clima ameno com mais de 3.800 horas de sol anuais permitem a sua utilização em qualquer estação.
O apartamento caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos, típicos da sua conclusão em 2019. Os pavimentos são de grés porcelânico, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As janelas e portas são isoladas para melhorar o conforto térmico e acústico. Uma porta de segurança aumenta a proteção. O ar condicionado central com bomba de calor mantém uma temperatura agradável durante todo o ano, e a iluminação LED de baixo consumo contribui para a redução de custos. A cozinha em plano aberto e as duas casas de banho são modernas e funcionais. O terraço virado a sul, com acesso direto da sala e do quarto principal, é outra característica dos seus acabamentos de alta gama. A propriedade é descrita como estando em 'excelente estado', sugerindo boa manutenção e qualidade dos materiais.
O apartamento de 2 quartos oferecido em Fuengirola tem um preço inicial de 650.000 €. Esta fixação de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto das propriedades disponíveis na região, em comparação com projetos semelhantes como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €). É importante notar que o preço de um apartamento deste tamanho e localização, com duas casas de banho e terraço, pode ser considerado representativo da situação atual do mercado. Places de estacionamento ou arrecadações adicionais podem ser adquiridos separadamente, o que pode influenciar o custo total. A disponibilidade de apartamentos nesta localização e com estas características pode variar.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica que combina a vida costeira mediterrânica com as comodidades de um centro urbano estabelecido. Com 85.000 habitantes, é uma comunidade vibrante e ativa durante todo o ano, muito para além da época alta turística. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O apartamento está situado numa zona central, garantindo que as necessidades diárias, desde compras de supermercado (a apenas 112 m) a farmácias (226 m), são satisfeitas sem esforço. Os 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades oferecem uma variedade de experiências culinárias. O próprio complexo está bem equipado com duas piscinas comuns abertas todo o ano, permitindo uma utilização agradável mesmo fora dos meses de verão. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) apoia um estilo de vida ativo.
Viver em Fuengirola oferece uma mistura de cultura costeira espanhola e conforto urbano. O apartamento está situado muito perto da praia (658 m), permitindo passeios diários ou visitas para nadar. O ambiente urbano oferece uma abundância de serviços: um supermercado fica a apenas 112 m, a farmácia mais próxima a 226 m. Com 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades, as experiências culinárias são variadas. O complexo dispõe de duas piscinas comuns abertas todo o ano, oferecendo um refresco bem-vindo independentemente da estação. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso. As 3.897 horas de sol anuais e a temperatura média de 18,7°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca-se a proximidade imediata às praias, ao centro da cidade com as suas inúmeras comodidades e às boas ligações de transporte, especialmente para o Aeroporto de Málaga. O marcador realça a localização central no tecido urbano.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade compacta, mas densamente povoada. O apartamento está situado numa zona urbana que oferece uma boa ligação à rede regional. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km, permitindo uma ligação rápida a destinos internacionais. O acesso à autoestrada costeira AP-7 facilita viagens a outros locais conhecidos como Benalmádena, Marbella ou Estepona. A localização combina as vantagens da vida urbana animada com a proximidade às oportunidades naturais e de lazer da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a apenas 658 metros, e várias outras praias são também acessíveis a pé. O centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas, restaurantes e serviços, está muito próximo. O supermercado mais próximo fica a 112 m, uma farmácia a 226 m. Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), estão a poucos minutos de carro. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas, garantindo uma boa ligação dentro da cidade e para cidades vizinhas como Benalmádena ou Mijas. A autoestrada AP-7 também é de fácil acesso, simplificando os deslocamentos de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos no verão. A região regista uma média de 3.897 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais ensolarados da Europa. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas do Mar Mediterrâneo ultrapassam regularmente os 20°C. A ligeira inclinação (3,0%) em direção à praia assegura uma boa drenagem e potencialmente vistas para o mar a partir dos pisos superiores. A altitude de 15 metros acima do nível do mar implica uma proximidade imediata à costa e aos seus benefícios associados, como a brisa marítima e a paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias é uma característica proeminente deste apartamento. A Praia de San Francisco fica a apenas 400 m, e outras praias como a Praia de Los Boliches (1,0 km) e a Praia de Santa Amalia (1,2 km) são também facilmente acessíveis. Fuengirola é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiadas pela sua limpeza e boas infraestruturas. Para além das praias, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas na região, incluindo ginásios e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Para os golfistas, os campos próximos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) fica a apenas 0,7 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade compacta, mas densamente povoada. O apartamento está situado numa zona urbana que oferece uma boa ligação à rede regional. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km, permitindo uma ligação rápida a destinos internacionais. O acesso à autoestrada costeira AP-7 facilita viagens a outros locais conhecidos como Benalmádena, Marbella ou Estepona. A localização combina as vantagens da vida urbana animada com a proximidade às oportunidades naturais e de lazer da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL618822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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