Questo appartamento a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre 56 m² di superficie abitabile e si trova a pochi passi dalla spiaggia. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga lo rendono un'opzione interessante. L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'orientamento a sud garantisce grande luminosità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una vivace zona urbana di Fuengirola, in prima linea sul mare. La vicinanza immediata a diverse spiagge, negozi e ristoranti sottolinea la sua posizione centrale. Sono garantiti anche l'accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza alle strade principali, facilitando la mobilità nella regione.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura raggiungibile a piedi favoriscono uno stile di vita attivo e confortevole. La recente ristrutturazione e l'aria condizionata esistente offrono un comfort abitativo moderno.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente recentemente ristrutturato. È classificato come immobile di rivendita, il che significa che non si tratta di una nuova costruzione. La superficie abitabile di 56 m² e l'infrastruttura esistente sono già consolidate e pronte all'uso.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia vicino alla spiaggia. Il parcheggio è disponibile sulla strada, non c'è un garage sotterraneo dedicato. Il numero di bagni (uno) potrebbe essere limitato per famiglie numerose. La superficie abitabile di 56 m² potrebbe non essere sufficiente per alcune famiglie.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che desiderano uno stile di vita attivo in un ambiente urbano costiero. È ideale per coloro che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia, ai negozi e ai ristoranti, nonché un buon collegamento con l'aeroporto. Anche gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di locazione, in particolare per turisti, possono trovare qui un'opzione interessante data la sua posizione sul lungomare e la vicinanza ai servizi. Il recente livello di ristrutturazione e l'arredamento lo rendono una scelta allettante per chi desidera trasferirsi o affittare immediatamente.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Caratteristiche come pavimenti in marmo, cucine completamente attrezzate e armadi a muro contribuiscono a un elevato livello di finitura. La presenza dell'aria condizionata (calda e fredda) garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento, unito alla vista mare e spiaggia, suggerisce una buona luminosità e un'atmosfera gradevole. Sebbene i materiali specifici delle recenti ristrutturazioni non siano dettagliati, le descrizioni indicano una finitura moderna e funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da €593.000. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 56 m². C'è anche una terrazza di 12 m². L'immobile è offerto completamente arredato, il che ne facilita l'occupazione o la locazione immediata. Essendo un immobile di 'rivendita', la sua disponibilità dipende dal proprietario attuale. Il prezzo sembra riflettere la posizione privilegiata fronte mare e le recenti ristrutturazioni.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è una città vivace che offre un mix di vita urbana e fascino costiero. Con 85.000 abitanti (previsione 2025) e un'ampia offerta turistica, la città è dinamica tutto l'anno. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e attrazioni culturali garantisce una vita quotidiana varia. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. L'appartamento stesso, con una superficie abitabile di 56 m², si trova all'ultimo piano e offre vista mare e spiaggia, il che può offrire un contrasto più tranquillo con il trambusto della città sottostante.
Vivere in questo appartamento significa integrazione diretta nella vivace vita urbana di Fuengirola. A pochi passi troverete numerosi ristoranti (205), caffè (63) e negozi, tra cui un supermercato a soli 112 metri. La posizione sul lungomare offre un contatto quotidiano con la vita di spiaggia e il mare. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) supporta uno stile di vita attivo. Con 34 festività locali all'anno, c'è anche intrattenimento culturale. La presenza di 33 fermate dei trasporti pubblici e 14 linee di autobus rende facile esplorare i dintorni senza auto.
Questo appartamento si trova nel centro di Fuengirola, direttamente sulla linea costiera. La mappa mostra la vicinanza delle spiagge, del porto turistico, del centro città con tutti i suoi servizi e delle principali arterie di traffico, sottolineando la sua posizione dinamica e centrale.
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Malaga e Marbella. È un punto centrale nella provincia di Malaga, integrato nella regione della Costa del Sol. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) e i buoni collegamenti con le città circostanti come Benalmádena e Mijas rafforzano la sua posizione come destinazione accessibile all'interno della popolare regione costiera del sud della Spagna.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge Playa de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia si trovano a distanze in linea d'aria tra 658 m e 668 m. L'aeroporto di Malaga è a 18 km in linea d'aria, garantendo un viaggio comodo. Servizi essenziali come un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos si trovano a 3,8 km. Le stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km) e i trasporti pubblici (33 fermate) aumentano la mobilità. Un ospedale si trova a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C, che varia tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, ci sono ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia rendono la zona circostante l'appartamento accessibile. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso diretto alle spiagge di Fuengirola. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come la Playa de los Boliches e la Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in 1,2 km. Ci sono quattro spiagge con Bandiera Blu nella zona, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. Le opportunità ricreative sono diverse: il porto turistico di Fuengirola si trova a 0,7 km, ci sono 269 strutture sportive nella regione e piscine come la Piscina María Peláez a 0,5 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, con il Campo Los Lagos a 4,0 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Malaga e Marbella. È un punto centrale nella provincia di Malaga, integrato nella regione della Costa del Sol. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) e i buoni collegamenti con le città circostanti come Benalmádena e Mijas rafforzano la sua posizione come destinazione accessibile all'interno della popolare regione costiera del sud della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL632879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri appartamenti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000), Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che può essere spiegato dalla sua posizione diretta fronte mare e dalle recenti ristrutturazioni. L'ambiente urbano di Fuengirola contrasta con residenze più esclusive e autonome come Aura Higueron, situate più nell'entroterra e che spesso offrono superfici maggiori e più servizi. Nova Marina, con un prezzo di partenza inferiore, suggerisce potenzialmente una posizione meno centrale o meno recentemente ristrutturata, o una superficie abitabile inferiore. La vicinanza ai servizi e i buoni collegamenti di trasporto sono comuni a molti progetti in questa zona, ma la posizione diretta di questo appartamento fronte mare è una caratteristica distintiva.
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