Este apartamento em Fuengirola, na Costa del Sol, oferece 56 m² de área útil e situa-se a poucos passos da praia. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a proximidade a importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga, tornam-no uma opção atrativa. O edifício dispõe de elevador e o apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. A orientação sul garante grande luminosidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana animada de Fuengirola, em frente ao mar. A proximidade imediata a diversas praias, lojas e restaurantes sublinha a sua localização central. O acesso a transportes públicos e a proximidade a estradas principais também estão garantidos, facilitando a mobilidade na região.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas. A proximidade da praia e a infraestrutura acessível a pé promovem um estilo de vida ativo e confortável. A recente renovação e o ar condicionado existente oferecem conforto moderno.
Este apartamento faz parte de um edifício existente que foi recentemente renovado. É classificado como um imóvel de revenda, o que significa que não se trata de uma nova construção. A área útil de 56 m² e a infraestrutura existente já estão estabelecidas e prontas a usar.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja perto da praia. O estacionamento está disponível na rua, não há uma garagem subterrânea dedicada. O número de casas de banho (uma) pode ser limitado para famílias numerosas. A área útil de 56 m² pode ser insuficiente para algumas famílias.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida ativo num ambiente urbano costeiro. É ideal para aqueles que valorizam o acesso direto à praia, lojas e restaurantes, bem como uma boa ligação ao aeroporto. Investidores à procura de um imóvel com potencial de aluguer, especialmente para turistas, também podem encontrar aqui uma opção atrativa, dada a sua localização no passeio marítimo e a proximidade a comodidades. O nível de renovação recente e o mobiliário tornam-no uma escolha atraente para quem deseja mudar-se ou alugar imediatamente.
O apartamento encontra-se em excelente estado e foi recentemente renovado. Características como pavimentos em mármore, cozinhas totalmente equipadas e roupeiros embutidos contribuem para um elevado nível de acabamento. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior agradável durante todo o ano. A orientação sul do apartamento, combinada com as vistas para o mar e a praia, sugere uma boa entrada de luz e uma atmosfera agradável. Embora os materiais específicos das recentes renovações não sejam detalhados, as descrições indicam um acabamento moderno e funcional.
O apartamento é oferecido a partir de €593.000. A propriedade tem 2 quartos e 1 casa de banho, com 56 m² de área útil. Existe também um terraço de 12 m². O imóvel é oferecido totalmente mobilado, o que facilita a sua ocupação ou aluguer imediato. Como imóvel de 'revenda', a sua disponibilidade depende do proprietário atual. A definição de preço parece refletir a localização privilegiada em frente ao mar e as recentes renovações.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, é uma cidade vibrante que oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro. Com 85.000 habitantes (previsão 2025) e uma vasta oferta turística, a cidade é dinâmica durante todo o ano. A proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e atrações culturais garante um dia-a-dia variado. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. O próprio apartamento, com 56 m² de área útil, está localizado no último andar e oferece vista mar e praia, o que pode proporcionar um contraste mais calmo com a agitação da cidade abaixo.
Viver neste apartamento significa integração direta na vida urbana vibrante de Fuengirola. A uma curta distância a pé, encontrará numerosos restaurantes (205), cafés (63) e lojas, incluindo um supermercado a apenas 112 metros. A localização no passeio marítimo oferece contacto diário com a vida de praia e o mar. A proximidade de instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) apoia um estilo de vida ativo. Com 34 feriados locais por ano, há também entretenimento cultural. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro facilita a exploração da área circundante sem carro.
Este apartamento está localizado no centro de Fuengirola, diretamente na linha costeira. O mapa mostra a proximidade das praias, da marina, do centro da cidade com todas as suas comodidades e das principais artérias de trânsito, sublinhando a sua localização dinâmica e central.
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. É um ponto central na província de Málaga, integrado na região da Costa del Sol. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade do Aeroporto de Málaga (18 km) e as boas ligações a cidades vizinhas como Benalmádena e Mijas reforçam a sua posição como um destino acessível dentro da popular região costeira do sul de Espanha.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. As praias Playa de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia situam-se a distâncias a pé de 658 m a 668 m. O Aeroporto de Málaga fica a 18 km a pé, garantindo uma viagem fácil. Comodidades essenciais como um supermercado (112 m), farmácia (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos situam-se a 3,8 km. Estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e transportes públicos (33 paragens) aumentam a mobilidade. Um hospital fica a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C, variando entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, há amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% para a praia tornam a área imediata do apartamento acessível. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto às praias de Fuengirola. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como a Playa de los Boliches e a Playa de Santa Amalia são acessíveis em 1,2 km. Existem quatro praias com Bandeira Azul na área, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. As opções de lazer são diversas: a marina de Fuengirola fica a 0,7 km, existem 269 instalações desportivas na região e piscinas como a Piscina María Peláez a 0,5 km. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, com o Campo Los Lagos a 4,0 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. É um ponto central na província de Málaga, integrado na região da Costa del Sol. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade do Aeroporto de Málaga (18 km) e as boas ligações a cidades vizinhas como Benalmádena e Mijas reforçam a sua posição como um destino acessível dentro da popular região costeira do sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL632879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros apartamentos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000), Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser explicado pela sua localização direta em frente ao mar e pelas recentes renovações. O ambiente urbano de Fuengirola contrasta com residências mais exclusivas e autónomas como Aura Higueron, localizadas mais para o interior e que geralmente oferecem áreas maiores e mais comodidades. Nova Marina, com um preço inicial inferior, sugere potencialmente uma localização menos central ou menos recentemente renovada, ou uma área útil menor. A proximidade a comodidades e as boas ligações de transporte são comuns a muitos projetos nesta área, mas a localização direta deste apartamento em frente ao mar é uma característica distintiva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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