דירת פנטהאוז זו בלב פואנגירולה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. בשטח של 56 מ"ר, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, היא עברה שיפוץ לאחרונה ונמצאת במצב מצוין. הדירה ממוקמת על הטיילת, ומספקת גישה נוחה לכל השירותים ורשתות התחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים או השקעה רווחית להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטיילת התוססת של פואנגירולה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. למרות שהיא נמצאת בסביבה עירונית, החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו הרוצים לגור על שפת הים, תוך גישה לכל נוחיות העיר. היא מציעה מרחב מחיה נוח עם נוף מרהיב של הים, אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים.
הדירה שופצה והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומה המצוין ומתקניה המודרניים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית, ישנה רק חניה ברחוב. כמו כן, אין לה חלל חיצוני נפרד, כמו גינה, אך יש לה מרפסת פרטית בשטח 12 מ"ר.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים על חוף הים, בין אם כבית נופש או כמגורים קבועים. היא תמשוך גם משקיעים המחפשים תשואות שכירות גבוהות. המיקום הנוח של הדירה, הקרבה לשדה התעופה ולכל השירותים החיוניים, הופכים אותה למתאימה לסוגים שונים של קונים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שאוהבים לטייל לאורך הים, ליהנות מהמטבח המקומי ולחיות בקהילה תוססת.
פנים הדירה שופץ בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים. הדירה כוללת רצפות שיש, מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה מודרני. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. כמו כן, זמין אינטרנט סיבים אופטיים במהירות גבוהה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים.
מחיר דירה זו עם שני חדרי שינה מתחיל מ-593,000 אירו. בשל מיקומה בקומה העליונה, נוף הים ומיקומה המצוין, לנכס זה ערך שוק גבוה. הוא יכול לשמש כבית נוח וגם כהשקעה רווחית להשכרה.
טיילת החוף של פואנגירולה היא אזור תוסס עם מגוון מסעדות, חנויות וברים על החוף. הדירה, עם נוף ישיר לים, מאפשרת לדיירים ליהנות מקצב החיים הים תיכוני. בכל בוקר יברך אתכם משב רוח ים, והחוף יהיה ממש בפתח ביתכם. האזור מקושר היטב לרשת התחבורה, מה שמקל על התנועה. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לחוף וקיומם של מרכזי ספורט ייעודיים שומרים על קצב חיים רגוע יחסית.
הדירה ממוקמת על טיילת פואנגירולה, מוקפת במסעדות, חנויות וברים על החוף. החוף, הסופרמרקטים והתחבורה הציבורית נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת לתחבורה. בסביבה הקרובה ישנם מספר מרכזי ספורט ואזורי פנאי, המציעים מגוון אפשרויות לפעילויות.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית באזור החוף המרכזי של פואנגירולה, ומספקת גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמסעדות. המפה מציגה את מיקומה הנוח בעיר.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי בקהילה המקומית ומשולבת באזור קוסטה דל סול. יש לה קשרי תחבורה נוחים לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ומלגה.
הדירה נמצאת במרחק של מספר צעדים מהחוף (658 מ'). סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-18 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה באזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בפואנגירולה היא 18.7°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,897. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בחודשי הקיץ (כ-4 חודשים) טמפרטורת מי הים עולה מעל 20°C, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. למרות המיקום העירוני, הקרבה לחוף מוסיפה אלמנטים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלייה דה פואנגירולה (658 מ'), פלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלייה דה סנטה אמלייה (668 מ'). באזור ישנם 4 חופי "הדגל הכחול". בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי בקהילה המקומית ומשולבת באזור קוסטה דל סול. יש לה קשרי תחבורה נוחים לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ומלגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL632879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, מחירי הדירות בפואנגירולה נוטים להיות תחרותיים יותר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחיר נכס זה (החל מ-593,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני, אך מיקומו הייחודי בקומה העליונה עם נוף לים מציע ערך מוסף. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) היא אופציה זולה יותר, אך ייתכן שאינה מציעה את אותו נוף לים או רמת שיפוץ. פואנגירולה, כעיר מבוססת, מציעה מגוון רחב של שירותים וחיבורי תחבורה מעולים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות מחייה ויתרונות חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
