Questo appartamento si trova in una zona residenziale popolare di Fuengirola, una città dinamica sulla costa centrale della Costa del Sol. La proprietà offre un comodo accesso ai servizi urbani e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di comfort e accessibilità. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato sottolinea la sua idoneità per la vita quotidiana e il tempo libero in Andalusia.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higuerón (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 515.000 € si posiziona nel segmento medio-basso dei nuovi sviluppi. Nova Marina, con un prezzo di partenza simile, si trova tipicamente più vicino al porto. L'immobile qui descritto è caratterizzato dalla sua posizione in un ambiente urbano consolidato che offre un'alta densità di servizi diretti, a differenza di alcuni nuovi sviluppi che si allontanano dal centro città ma possono offrire servizi più esclusivi. L'appartamento proposto qui, con 75 m², offre una solida superficie abitabile per due camere da letto. I prezzi nella regione di Fuengirola variano considerevolmente a seconda della vicinanza al mare, dei servizi e dell'età dell'edificio. L'appartamento qui offerto sembra offrire un equilibrio tra prezzo, posizione e funzionalità nel mercato di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Fuengirola, con numerosi servizi e negozi nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento alla rete di trasporto della Costa del Sol sono vantaggi chiave della posizione. L'ambiente circostante riflette il carattere di una vivace città costiera.
Questo appartamento è progettato per coloro che apprezzano la funzionalità e una buona infrastruttura. È adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà che possa essere utilizzata sia per uso personale che potenzialmente per affitti turistici, grazie alla sua vicinanza ai servizi e alla zona costiera.
Il progetto comprende appartamenti in eccellente stato, facenti parte di un più recente sviluppo. La proprietà è stata progettata pensando al comfort moderno e all'efficienza energetica. La fase di costruzione suggerisce standard contemporanei in termini di design e materiali.
Questa residenza non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze né si trova in un'esclusiva posizione fronte mare. È un ambiente urbano che potrebbe non offrire la tranquillità assoluta di aree isolate. L'area immediata è caratterizzata da altri edifici residenziali.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano ben collegato sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. Le persone che utilizzano una proprietà come seconda casa e apprezzano i servizi di una città consolidata si sentiranno a proprio agio qui. È anche vantaggioso per gli acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di affitto turistico. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende anche attraente per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento si distingue per la sua moderna costruzione e le finiture di alta qualità, che suggeriscono una buona qualità dei materiali e un'esecuzione curata. Elementi come l'aria condizionata (caldo/freddo), il riscaldamento a pavimento nei bagni e gli armadi a muro indicano un comfort abitativo contemporaneo. Le aree comuni comprendono piscine condominiali e giardini ben curati che contribuiscono alla qualità della vita. L'uso di energie rinnovabili, come il sistema aerotermico, sottolinea l'attenzione all'efficienza e alla sostenibilità. Il design aperto dello spazio abitativo e l'accesso alla terrazza con porte finestre contribuiscono alla luminosità e all'atmosfera moderna.
L'appartamento con 2 camere da letto offerto a Fuengirola ha un prezzo di partenza di 515.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una città costiera ambita e la sua vicinanza ai servizi essenziali. La superficie abitabile è di 75 m², il che rappresenta un costo medio per metro quadrato rispetto al prezzo. Si noti che questo è il prezzo di partenza e possono esserci variazioni a seconda delle dotazioni specifiche, del piano o dell'orientamento. Il progetto offre anche la possibilità di acquistare un appartamento adiacente, che aumenta il prezzo totale ma crea capacità aggiuntiva o opportunità di investimento.
Fuengirola si presenta come una città vivace che combina la vita mediterranea con il comfort urbano. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi che facilitano la vita quotidiana. Negozi come i supermercati sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come farmacie e trasporti pubblici. La vicinanza alla spiaggia, cuore di molte attività costiere, invita a passeggiate regolari e al relax. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Nel raggio di 2 km si trovano oltre 200 ristoranti e numerosi caffè, a sottolineare la diversità gastronomica. La struttura urbana, con scuole e centri sanitari, offre una copertura completa per i residenti di tutte le età.
La vita a Fuengirola offre un mix di vivacità urbana e rilassata vita da spiaggia. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'infrastruttura pedonale con numerosi negozi, ristoranti e servizi. La strada verso la spiaggia è breve e semplice, consentendo visite quotidiane. Il collegamento con i trasporti pubblici, come autobus e una stazione ferroviaria nelle vicinanze, facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira i residenti attivi. La densità urbana, con oltre 85.000 abitanti, garantisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante la stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai collegamenti di trasporto importanti, compreso l'aeroporto di Malaga.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città si integra nella regione più ampia della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione consente un buon accesso a Málaga (circa 25 km) e ad altre importanti località costiere come Marbella a ovest e Benalmádena a est. Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di partenza attraente per esplorare le diverse offerte dell'intera regione costiera dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. Spiagge come Playa de Fuengirola si trovano a soli 658 metri di distanza. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 18 km, il che consente un rapido accesso dall'estero. Negozi, come un supermercato, si trovano a 112 metri, una farmacia a 226 metri. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, offre alternative all'auto. È disponibile anche il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una media di 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C. Gli inverni miti e le estati calde, con una stagione balneare di circa quattro mesi, invitano ad attività all'aperto tutto l'anno. La città si trova a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia facilita l'accesso. La regione è nota per la sua elevata durata del sole, che garantisce un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, hanno la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e la pulizia. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) è un vantaggio per gli appassionati di sport. Ulteriori opportunità ricreative sono offerte da centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a soli 600 metri, nonché dall'offerta sportiva nel porto di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città si integra nella regione più ampia della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione consente un buon accesso a Málaga (circa 25 km) e ad altre importanti località costiere come Marbella a ovest e Benalmádena a est. Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di partenza attraente per esplorare le diverse offerte dell'intera regione costiera dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL639977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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