Este apartamento está localizado numa área residencial popular de Fuengirola, uma cidade dinâmica na costa central da Costa del Sol. A propriedade oferece acesso conveniente a comodidades urbanas e à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura equilibrada de conforto e acessibilidade. A sua localização num ambiente urbano estabelecido sublinha a sua adequação para a vida quotidiana e lazer na Andaluzia.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higuerón (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento com um preço inicial de 515.000 € posiciona-se no segmento médio a baixo dos empreendimentos mais recentes. A Nova Marina, com um preço inicial semelhante, está tipicamente mais perto do porto. O imóvel aqui descrito caracteriza-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido que oferece uma alta densidade de comodidades diretas, em contraste com alguns empreendimentos mais recentes que se afastam do centro da cidade, mas que podem oferecer comodidades mais exclusivas. O apartamento oferecido aqui, com 75 m², proporciona uma área útil sólida para dois quartos. Os preços na região de Fuengirola variam consideravelmente dependendo da proximidade ao mar, comodidades e idade do edifício. O apartamento aqui oferecido parece oferecer um equilíbrio entre preço, localização e funcionalidade no mercado de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, com inúmeros serviços e lojas nas proximidades. A proximidade da praia e a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol são vantagens centrais da localização. O ambiente construído reflete o caráter de uma cidade costeira ativa.
Este apartamento é concebido para pessoas que valorizam a funcionalidade e uma boa infraestrutura. É adequado para compradores que procuram uma propriedade que possa ser utilizada tanto para uso pessoal como potencialmente para aluguer turístico, graças à sua proximidade a serviços e à zona costeira.
O projeto compreende apartamentos em excelente estado, fazendo parte de um empreendimento mais recente. A propriedade foi concebida com foco no conforto moderno e na eficiência energética. A fase de construção sugere padrões contemporâneos em termos de design e materiais.
Esta residência não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem está localizada numa zona balnear exclusiva. É um ambiente urbano que pode não oferecer o silêncio absoluto de áreas remotas. A área imediata é caracterizada por outros edifícios residenciais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem conectado na Costa del Sol. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de praias, lojas e restaurantes. Pessoas que utilizam uma propriedade como segunda residência e apreciam as comodidades de uma cidade estabelecida sentir-se-ão confortáveis aqui. É também vantajoso para compradores que consideram uma propriedade com potencial de aluguer turístico. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para viajantes frequentes.
O apartamento distingue-se pela sua construção moderna e características de acabamento de alta qualidade, que sugerem uma boa qualidade de materiais e uma execução cuidada. Elementos como ar condicionado (quente/frio), piso radiante nas casas de banho e roupeiros embutidos indicam um conforto de vida contemporâneo. As áreas comuns incluem piscinas comunitárias e jardins bem cuidados que contribuem para a qualidade de vida. A utilização de energias renováveis, como o sistema aerotérmico, sublinha o foco na eficiência e sustentabilidade. O design aberto do espaço de convivência e o acesso à varanda com portas de vidro contribuem para a luminosidade e o ambiente moderno.
O apartamento de 2 quartos oferecido em Fuengirola tem um preço inicial de 515.000 €. Este preço reflete a sua localização numa cidade costeira cobiçada e a sua proximidade a serviços essenciais. A área útil é de 75 m², o que representa um custo médio por metro quadrado em relação ao preço. É importante notar que este é o preço de entrada e podem ocorrer variações dependendo do equipamento específico, andar ou orientação. O projeto também oferece a opção de adquirir um apartamento vizinho, o que aumenta o preço total, mas cria capacidade adicional ou oportunidades de investimento.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante que combina a vida mediterrânica com o conforto urbano. Os arredores imediatos do apartamento são caracterizados por uma alta densidade de serviços que facilitam o dia a dia. Comércios como supermercados estão a poucos minutos a pé, assim como farmácias e transportes públicos. A proximidade da praia, o coração de muitas atividades costeiras, convida a passeios regulares e ao descanso. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. Num raio de 2 km, encontram-se mais de 200 restaurantes e numerosos cafés, o que realça a diversidade gastronómica. A estrutura urbana, com escolas e centros de saúde, oferece uma cobertura completa para residentes de todas as idades.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura de agitação urbana e vida descontraída na praia. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma infraestrutura pedonal com numerosas lojas, restaurantes e serviços. O caminho para a praia é curto e simples, permitindo visitas diárias. A ligação a transportes públicos, como autocarros e uma estação de comboios próxima, facilita a locomoção ao longo da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos. A densidade urbana, com mais de 85.000 habitantes, garante uma atmosfera vibrante, especialmente durante a época turística.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central. Destaca a proximidade das praias, do centro da cidade e das importantes ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade integra-se na região mais ampla da Costa del Sol e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A sua posição permite boa acessibilidade a Málaga (aprox. 25 km) e a outras importantes localidades costeiras como Marbella a oeste e Benalmádena a leste. Esta localização central faz de Fuengirola um ponto de partida atraente para explorar as diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia.
A acessibilidade do apartamento é boa. Praias como a Playa de Fuengirola estão a apenas cerca de 658 metros. A distância até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 18 km, o que permite um acesso rápido a partir do estrangeiro. Comércios, como um supermercado, estão a 112 metros, uma farmácia a 226 metros. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) estão próximos. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, oferece alternativas ao carro. A ligação através da autoestrada costeira A-7 também está disponível.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C. Os invernos amenos e os verões quentes, com uma temporada de banhos de cerca de quatro meses, convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A cidade está localizada a uma altitude de cerca de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A inclinação suave de 3,0% em direção à praia facilita o acesso. A região é conhecida pela sua longa duração de sol, que garante um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatro destas praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da água e limpeza. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) é um ponto a favor para os entusiastas do desporto. Possibilidades de lazer adicionais são oferecidas por centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a apenas 600 metros, bem como pela oferta desportiva no porto de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade integra-se na região mais ampla da Costa del Sol e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A sua posição permite boa acessibilidade a Málaga (aprox. 25 km) e a outras importantes localidades costeiras como Marbella a oeste e Benalmádena a leste. Esta localização central faz de Fuengirola um ponto de partida atraente para explorar as diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL639977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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