Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prisé de Fuengirola, une ville dynamique sur la côte centrale de la Costa del Sol. La propriété offre un accès pratique aux commodités urbaines et à la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange équilibré de confort et d'accessibilité. Son emplacement dans un environnement urbain établi souligne son adéquation à la vie quotidienne et aux loisirs en Andalousie.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels qu'Aura Higuerón (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 515 000 €, se positionne dans le segment moyen à inférieur des développements récents. Nova Marina, avec un prix de départ similaire, est généralement plus proche du port. L'immobilier décrit ici se caractérise par son emplacement dans un environnement urbain établi offrant une forte densité de commodités directes, contrairement à certains développements plus récents qui s'éloignent du centre-ville mais peuvent offrir des services plus exclusifs. L'appartement proposé ici, avec 75 m², offre une surface habitable solide pour deux chambres. Les prix dans la région de Fuengirola varient considérablement en fonction de la proximité de la mer, des équipements et de l'âge du bâtiment. L'appartement proposé ici semble offrir un équilibre entre prix, emplacement et fonctionnalité sur le marché de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans une zone urbaine de Fuengirola, avec de nombreux services et commerces à proximité immédiate. La proximité de la plage et la bonne connexion au réseau de transport de la Costa del Sol sont des atouts majeurs. L'environnement bâti reflète le caractère d'une ville côtière active.
Cet appartement est conçu pour les personnes qui apprécient la fonctionnalité et une bonne infrastructure. Il convient aux acheteurs recherchant une propriété qui peut être utilisée à la fois pour un usage personnel et potentiellement pour la location touristique, grâce à sa proximité avec les commodités et la zone côtière.
Le projet comprend des appartements en excellent état, faisant partie d'un développement récent. La propriété a été conçue dans un souci de confort moderne et d'efficacité énergétique. La phase de construction suggère des normes contemporaines en termes de conception et de matériaux.
Cette résidence n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située dans un emplacement balnéaire exclusif. Il s'agit d'un environnement urbain qui peut ne pas offrir le calme absolu des zones isolées. La zone immédiate est caractérisée par d'autres bâtiments résidentiels.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des plages, des commerces et des restaurants. Les personnes utilisant une propriété comme résidence secondaire et appréciant les commodités d'une ville établie s'y sentiront à l'aise. Il est également avantageux pour les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel de location touristique. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de finition de haute qualité, suggérant une bonne qualité des matériaux et une exécution réfléchie. Des éléments tels que la climatisation (chaud/froid), le chauffage par le sol dans les salles de bains et les placards intégrés indiquent un confort de vie contemporain. Les espaces communs comprennent des piscines communautaires et des jardins bien entretenus qui contribuent à la qualité de vie. L'utilisation d'énergies renouvelables, comme le système aérothermique, souligne l'accent mis sur l'efficacité et la durabilité. La conception ouverte de l'espace de vie et l'accès à la terrasse avec des baies vitrées contribuent à la luminosité et à l'ambiance moderne.
L'appartement de 2 chambres proposé à Fuengirola a un prix de départ de 515 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une ville côtière recherchée et sa proximité avec les commodités essentielles. La surface habitable est de 75 m², ce qui représente un coût moyen au mètre carré par rapport au prix. Il est à noter qu'il s'agit du prix de base, et des variations sont possibles en fonction des équipements spécifiques, de l'étage ou de l'orientation. Le projet offre également la possibilité d'acquérir un appartement voisin, ce qui augmente le prix total mais crée une capacité supplémentaire ou des opportunités d'investissement.
Fuengirola se présente comme une ville animée, alliant la vie méditerranéenne au confort urbain. Les environs immédiats de l'appartement sont caractérisés par une forte concentration de services qui facilitent la vie quotidienne. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les pharmacies et les transports en commun. La proximité de la plage, cœur de nombreuses activités côtières, invite à des promenades régulières et à la détente. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 200 restaurants et de nombreux cafés, soulignant la diversité gastronomique. La structure urbaine, avec des écoles et des centres de santé, offre une couverture complète pour les résidents de tous âges.
La vie à Fuengirola offre un mélange d'animation urbaine et de vie de plage détendue. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une infrastructure piétonne avec de nombreux magasins, restaurants et services. Le chemin vers la plage est court et simple, permettant des visites quotidiennes. La connexion aux transports en commun, tels que les lignes de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements le long de la Costa del Sol. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs attire les résidents actifs. La densité urbaine, avec plus de 85 000 habitants, assure une atmosphère vivante, surtout pendant la saison touristique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes, y compris l'aéroport de Malaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville s'intègre dans la région élargie de la Costa del Sol et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Sa position permet une bonne accessibilité à Málaga (environ 25 km) et à d'autres localités côtières importantes comme Marbella à l'ouest et Benalmádena à l'est. Cet emplacement central fait de Fuengirola un point de départ attrayant pour explorer les offres variées de toute la région côtière de l'Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. Les plages comme Playa de Fuengirola ne sont qu'à environ 658 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 18 km, ce qui permet un accès rapide depuis l'étranger. Les commerces, comme un supermarché, sont accessibles à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité. Le réseau de transport public, avec 14 lignes et 33 arrêts, offre des alternatives à la voiture. La connexion via l'autoroute côtière A-7 est également disponible.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C. Les hivers doux et les étés chauds, avec une saison de baignade d'environ quatre mois, invitent aux activités de plein air toute l'année. La ville est située à une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage. La faible pente de 3,0% vers la plage facilite l'accès. La région est connue pour sa longue durée d'ensoleillement, qui garantit un climat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité d'eau et leur propreté. La proximité de terrains de golf tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) est un atout pour les amateurs de sport. Des possibilités de loisirs supplémentaires sont offertes par des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à seulement 600 mètres, ainsi que par l'offre sportive du port de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville s'intègre dans la région élargie de la Costa del Sol et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Sa position permet une bonne accessibilité à Málaga (environ 25 km) et à d'autres localités côtières importantes comme Marbella à l'ouest et Benalmádena à l'est. Cet emplacement central fait de Fuengirola un point de départ attrayant pour explorer les offres variées de toute la région côtière de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL639977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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