Este moderno apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia. Com 93 m² de área útil, oferece uma ampla sala de estar e faz parte de um empreendimento exclusivo com comodidades de primeira classe. A sua localização num ambiente urbano garante uma excelente conectividade com serviços locais e transportes, enquanto a proximidade ao Mar Mediterrâneo promete um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. A proximidade imediata a várias praias, como a Praia de Fuengirola (658 m) e a Praia de San Francisco (661 m), é uma característica chave. O ambiente urbano significa que muitas lojas e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e as comodidades modernas. Os 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. A sala de estar em plano aberto fomenta a socialização. O ar condicionado e o aquecimento instalados garantem conforto durante todo o ano, enquanto a orientação a sudoeste da sala maximiza a luz natural.
O projeto é classificado como construção nova e foi recentemente concluído ('Gereed'). Isto significa que os apartamentos estão na vanguarda da tecnologia de construção e design. Os compradores beneficiam de instalações modernas e de uma estética fresca, adaptada às necessidades de vida atuais. A estrutura é sólida e as instalações são novas.
Este projeto não oferece isolamento rural nem vista direta para o mar, pois está localizado num ambiente urbano. Não está nas imediações de grandes parques naturais nem tem uma localização em declive com vista panorâmica para o mar. A vista é predominantemente urbana. A garagem oferecida aqui é uma garagem subterrânea, não um lugar de estacionamento exterior.
Ref: VL685325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Para casais ou pequenas famílias à procura de uma residência permanente na Costa del Sol, a localização com boa infraestrutura e proximidade a escolas oferece uma base prática. Para investidores, a localização numa cidade turística popular como Fuengirola, combinada com a construção moderna e as instalações comuns como a piscina no telhado, representa uma opção atrativa para arrendamento de férias. Aqueles que procuram uma segunda residência para estadias regulares no clima ensolarado da Espanha também apreciarão o conforto e as comodidades, como a proximidade à praia e a boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (18 km). A proximidade a campos de golfe também o torna interessante para golfistas.
A qualidade de construção e o acabamento deste apartamento refletem os padrões modernos da urbanização. A área útil de 93 m² está bem distribuída, com uma sala de estar em plano aberto que liga a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar. Materiais de alta qualidade, como pedra, aço, madeira, cerâmica e vidro, foram utilizados para criar um ambiente requintado e moderno. Grandes janelas maximizam a luz natural e a ligação com o exterior, apoiadas por uma orientação sul, sudoeste e oeste. As instalações incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. As casas de banho têm um design moderno e o projeto inclui comodidades práticas como um elevador e um terraço coberto.
O apartamento é oferecido a partir de 480.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 93 m² de área útil. Dada a sua conclusão e localização em Fuengirola, este preço reflete o nível atual do mercado para apartamentos de construção nova em cidades costeiras atraentes da Andaluzia. A disponibilidade de apenas 33 unidades residenciais em todo o empreendimento sugere uma oferta limitada, o que aumenta o seu apelo para compradores que procuram uma solução de habitação exclusiva. A proximidade a praias e comodidades urbanas justifica a precificação neste segmento.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, oferece uma vida urbana dinâmica. Este apartamento está localizado numa zona urbana com uma elevada densidade de serviços: mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 63 cafés são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade a escolas e centros médicos sublinha a sua adequação para famílias e residentes permanentes. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por numerosos centros desportivos e piscinas (como a Piscina María Peláez, a 0,5 km). O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a lojas, o supermercado localizado a 112 m e as 14 linhas de transporte público local, o que reduz a necessidade de um carro.
Viver em Fuengirola significa uma mistura de conforto urbano e vida costeira. O apartamento está localizado num ambiente urbano com uma alta densidade de instalações. Supermercados estão a apenas 112 m de distância, a farmácia a 226 m. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) é um atrativo adicional para os entusiastas do desporto. Os cuidados de saúde são garantidos por 3 centros de saúde e um hospital a 8,5 km de distância, enquanto 15 escolas primárias e 10 secundárias completam a oferta educativa.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol central oferece uma combinação de comodidades urbanas e vida à beira-mar. O mapa mostra a proximidade a pontos importantes como praias, o porto e o centro da cidade.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol' e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que garante uma boa integração na infraestrutura e administração regional. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade densa mas bem organizada. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 30 km a leste) permite um fácil acesso às suas ofertas, enquanto Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços turísticos e quotidianos, desde 25 hotéis a 15 escolas primárias.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. Está localizado a apenas 658 m (em linha reta) da Praia de Fuengirola e de praias próximas como a Praia de San Francisco (661 m). A distância até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 18 km (em linha reta), o que simplifica significativamente as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem representados com 33 paragens e 14 linhas, e um posto de carregamento de veículos elétricos está a apenas 92 m de distância. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 km, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A região registou historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 m acima do nível do mar. A ligeira inclinação (3,0%) para a praia mais próxima, Praia de San Francisco (0,4 km), é moderada e não dificulta o acesso. A humidade média e as baixas precipitações contribuem para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Com quatro praias com 'Bandeira Azul', como Boliches-Gaviotas e Carvajal, Fuengirola é um paraíso para os amantes da praia. O apartamento está localizado a apenas 658 m (em linha reta) da Praia de Fuengirola, tornando o acesso ao mar muito fácil. Além das praias, o ambiente oferece várias oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), estão disponíveis. A proximidade a vários campos de golfe (Campo Los Lagos, 3,8 km) e a possibilidade de utilizar o Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) alargam a oferta de lazer. Piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) complementam as oportunidades de recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol' e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que garante uma boa integração na infraestrutura e administração regional. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade densa mas bem organizada. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 30 km a leste) permite um fácil acesso às suas ofertas, enquanto Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços turísticos e quotidianos, desde 25 hotéis a 15 escolas primárias.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto. A Higuerón Bay Residences começa em 580.000 €, a Nova Marina em 520.000 €, enquanto a Sunset Views oferece uma opção mais acessível por 379.950 €. Este apartamento de 480.000 €, com 93 m² de área útil e 2 quartos, oferece um tamanho sólido pelo preço. A localização, a apenas 658 m da praia e num ambiente urbano com todas as comodidades, é um forte argumento de venda que justifica o preço. Enquanto a Higuerón Bay Residences e a Nova Marina podem ser comercializadas como mais luxuosas ou com características mais exclusivas, este projeto oferece uma combinação equilibrada de localização, comodidades modernas como uma piscina no telhado e acessibilidade prática, tornando-o uma escolha atraente para compradores que priorizam uma localização urbana bem conectada.
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