تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا، مالقة، وتوفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يعد العقار جزءًا من مشروع حصري يضم 33 وحدة سكنية فاخرة فقط، ويتميز بتصميمه المعماري المبتكر وتشطيباته عالية الجودة. بمساحة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا، هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة حضرية راسخة، محاطًا بالعديد من المرافق الأساسية للحياة اليومية. يتيح القرب من الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع مركز حضري نابض بالحياة، أسلوب حياة مريح وممتع في آن واحد. يتيح هذا المزيج للسكان الاستمتاع بسهولة بالبيئة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين المعاصرين. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 93 مترًا مربعًا، والتي تشمل غرفتي نوم وحمامين، مساحة كافية للراحة والمساحة الشخصية. يعزز تصميم غرفة المعيشة المفتوحة التفاعل العائلي، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة الراحة والمتانة. تزيد إضافة موقف سيارات خاص وغرفة تخزين من التطبيق العملي.
تم الانتهاء من هذا العقار مؤخرًا، مما يعني إمكانية السكن الفوري للمالكين الجدد. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء ومفاهيم التصميم. يشمل المجمع مسبحًا مشتركًا على السطح ومنطقة للاسترخاء، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وساونا، بهدف تعزيز نوعية حياة السكان.
يقع المشروع في بيئة حضرية، لذا فهو لا يوفر هدوء الريف أو مساحات الحدائق الخاصة الواسعة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا على السطح، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. كونه بناءً جديدًا، قد تكون هناك بعض الإزعاجات الأولية. الموقع الحضري يعني أنه قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية.
Ref: VL685325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل لقضاء العطلات، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها جذابة للغاية. توفر مساحة المعيشة المفتوحة والتشطيبات الحديثة بيئة مريحة للعيش في بيئة مشمسة. بالنسبة للمستثمرين، يشير سوق العقارات المستقر في فوينخيرولا، بمتوسط 2391 معاملة سنويًا، إلى جاذبية المنطقة المستمرة. علاوة على ذلك، فإن موقعها الحضري المتميز وسهولة الوصول إليها (فقط 18 كم إلى المطار) تجعلها خيارًا جيدًا للتأجير طويل الأجل.
تتميز الشقة بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواد المستخدمة. يشتمل التصميم المفتوح على مواد فاخرة مثل الحجر والفولاذ والخشب والسيراميك والزجاج، مما يخلق جوًا أنيقًا وحديثًا. تزيد النوافذ الكبيرة من الضوء الطبيعي وتعزز الاتصال بالخارج. يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بموقف سيارات خاص وغرفة تخزين منفصلة، مما يعزز الراحة والعملية للمعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 480,000 يورو لشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 93 مترًا مربعًا. هذا جزء من تطوير جديد في وسط مدينة فوينخيرولا. يعكس السعر الموقع المتميز والتصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. التسعير تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مع توفير الوصول إلى هذا الموقع المطلوب.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. وتيرة الحياة هنا سريعة ولكنها مريحة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ومياهه. تنتشر المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات في المنطقة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية جيدة. يقدم 205 مطعمًا و 63 مقهى تجارب طعام متنوعة. تضمن ثلاثة مراكز صحية في المدينة سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعل هذا المكان مناسبًا للعيش على مدار العام.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة مع بنية تحتية متطورة. تقع الشقة في منطقة حضرية على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (205) والمقاهي (63) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام مريحة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى القرب من محطة القطار (0.6 كم). يوفر المستشفى على بعد 8.5 كم رعاية طبية موثوقة. يوجد 4 ملاعب جولف في المنطقة، أقربها على بعد 3.8 كم.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، على امتداد كوستا ديل سول النابض بالحياة. تعرض الخريطة شبكة النقل الملائمة للمدينة، والقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم السياحية الأخرى.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، الأندلس، وهو جزء مركزي من كوستا ديل سول. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. يجعل الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا منه قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من مالقة إلى ماربيا. تشتهر المنطقة بسياحتها المتطورة، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير، مما يضمن جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة. سوق العقارات نشط، بمتوسط 2391 معاملة سنويًا، مما يدل على حيوية السوق.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد حوالي 661 مترًا من شواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم (خط مستقيم)، وإلى أقرب محطة قطار فوينخيرولا 0.6 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. أقرب ملعب جولف يبعد حوالي 3.8 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خطًا و 33 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف، يتراوح متوسطه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ. تخلق هذه الظروف المناخية والجغرافية معًا بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شواطئ بلو فلاغ (العلم الأزرق) مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، والتي تقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشقق. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، هناك مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في الجوار. توفر المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) مرافق رياضية. توفر مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، الأندلس، وهو جزء مركزي من كوستا ديل سول. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. يجعل الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا منه قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من مالقة إلى ماربيا. تشتهر المنطقة بسياحتها المتطورة، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير، مما يضمن جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة. سوق العقارات نشط، بمتوسط 2391 معاملة سنويًا، مما يدل على حيوية السوق.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في فوينخيرولا، يختلف سعر هذا المشروع (بدءًا من 480,000 يورو) عن المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، بينما يبدأ Sunset Views من 379,950 يورو. هذا يضع المشروع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، حيث يقدم جودة ومرافق أعلى من Sunset Views، ولكنه أكثر جاذبية من حيث السعر مقارنة بـ Higuerón Bay Residences. يبدأ Nova Marina من 520,000 يورو، وهو أيضًا أعلى من سعر هذا المشروع. يعكس هذا السعر الموقع الحضري المتميز للمشروع، وحالته الجديدة، والمرافق المتضمنة مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والساونا. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا وتكوين غرفتي نوم وحمامين قيمة جيدة. يظل سوق العقارات في فوينخيرولا نشطًا بحوالي 2391 معاملة سنويًا، مما يشير إلى جاذبية المنطقة المستمرة للمشترين، وهذا يبرر تسعير المشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
