关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置便利，坐落于一个成熟的城市化区域，周边环绕着众多日常生活所需设施。它靠近海滩，同时又处于一个充满活力的城市中心，提供了一种兼顾便利性和休闲的生活方式。这种结合使得住户既能轻松享受海滨风光，又能便捷地获取各种城市服务。
该公寓旨在满足现代家庭和个人的多样化需求。其 93 平米的宽敞布局，包含两间卧室和两间浴室，为居住者提供了充足的空间。开放式起居区促进了家庭互动，而高品质的装修则确保了舒适和耐用性。私人停车位和储藏室增加了实用性。
此房产已于近期竣工，意味着买家可以立即入住，无需等待。作为一处新建的开发项目，它受益于最新的建筑标准和设计理念。开发项目包括了一个屋顶公共泳池和放松区，以及一个设备齐全的健身房和桑拿房，旨在提升居住者的生活品质。
该项目定位于城市环境，因此不提供乡村的宁静或广阔的私人花园空间。虽然有屋顶公共泳池，但缺乏私人泳池。由于是新建项目，可能存在一些初期磨合的状况。项目周边是城市区域，因此可能伴随一定的城市噪音。
Ref: VL685325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合多种生活方式和需求。对于寻求第二居所或度假屋的人来说，其靠近海滩和城市便利设施的地理位置非常吸引人。开放式的起居空间和现代化的装修，为那些希望在阳光明媚的环境中享受舒适生活的人提供了理想的居住空间。对于投资者而言，富恩吉罗拉的房地产市场表现稳定，年均约 2,391 笔交易，这表明该地区具有持续的吸引力。此外，其优越的城市位置和便利的交通（距离机场仅 18 公里）也使其成为长期租赁的良好选择。
该公寓在装修和材料方面达到了高标准。开放式布局的设计，融合了石材、钢材、木材、陶瓷和玻璃等优质材料，营造出精致而现代的氛围。大面积的窗户设计，最大限度地引入自然光线，并加强了室内与室外的联系。中央供暖和空调系统保证了全年的舒适度。此外，公寓还配有私人停车位和独立的储藏室，增加了居住的便利性和实用性。
该公寓的起价为 480,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为 93 平方米。这是位于富恩吉罗拉市中心区域的一个全新开发项目的一部分。该价格反映了其优越的地理位置、现代化的设计和高品质的装修。由于该项目已完工，可立即购买，为寻求即时入住的买家提供了便利。与周边同类房产相比，其定价具有竞争力，同时提供了进入这个热门地区的机会。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心地带，一个充满活力的沿海城市。这里的生活节奏快，但又不失舒适。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海水。周边遍布餐厅、商店、银行和药店，满足日常生活所需。15所小学和10所中学提供了良好的教育资源。205家餐厅和63家咖啡馆则提供了丰富的餐饮选择。城市拥有3个健康中心，确保了医疗服务的便利性。每年约3,897小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。平均18.7°C的年均温度使得这里全年都适合居住。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，拥有完善的基础设施。该公寓位于一个城市化区域，距离海滩仅 658 米。步行即可到达超市（112 米）、药店（226 米）和各种餐厅（205 家）以及咖啡馆（63 家）。公共交通便利，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，距离火车站（0.6 公里）也很近。8.5 公里外设有医院，为居民提供了可靠的医疗保障。城市周围有 4 个高尔夫球场，最近的距离为 3.8 公里。
本房产位于西班牙南部阳光海岸的富恩吉罗拉市中心，地理位置优越，靠近海滩和所有城市便利设施。该地图展示了该地区便捷的交通网络、海滩、商店、餐馆和附近的景点。
该项目位于安达卢西亚富恩吉罗拉市，是太阳海岸中部的一个重要组成部分。它在马拉加省属于西海岸太阳海岸市长协会的区域内。富恩吉罗拉的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，从马拉加市到马尔贝拉。该地区以其发达的旅游业而闻名，拥有 25 家酒店和超过 8000 张床位，保证了活跃的社区氛围。该地区房地产交易活跃，年均 2,391 笔交易，显示了其市场的活力。
该公寓距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，距离 Playa de San Francisco 和 Playa de Santa Amalia 海滩也仅有约 660 米。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 18 公里（飞行距离），而最近的火车站 Fuengirola 站仅 0.6 公里。超市（112 米）、药店（226 米）和电动汽车充电站（92 米）都在步行距离内。周围有 205 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店，提供丰富的便利设施。最近的高尔夫球场距离约 3.8 公里。公共交通系统发达，有 14 条线路和 33 个站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉属于地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,897 小时的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节通常持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔为 15 米，地势相对平坦，到海滩的坡度为 3.0%，属于中等坡度。这些气候和地理条件共同营造了一个宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，距离公寓仅几百米。最近的 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米。除了海滩活动，周边还有丰富的娱乐选择。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）等体育中心提供运动设施。Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7 公里）提供了水上运动和休闲的机会。距离高尔夫球场 Campo Los Lagos 仅 3.8 公里。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚富恩吉罗拉市，是太阳海岸中部的一个重要组成部分。它在马拉加省属于西海岸太阳海岸市长协会的区域内。富恩吉罗拉的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，从马拉加市到马尔贝拉。该地区以其发达的旅游业而闻名，拥有 25 家酒店和超过 8000 张床位，保证了活跃的社区氛围。该地区房地产交易活跃，年均 2,391 笔交易，显示了其市场的活力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉，本项目的定价（起价 480,000 欧元）与周边地区的项目形成了对比。例如，Higuerón Bay Residences 的起价为 580,000 欧元，而 Sunset Views 的起价为 379,950 欧元。这表明该项目处于中高价位区间，提供了比 Sunset Views 更高的品质和设施，但比 Higuerón Bay Residences 更具价格优势。Nova Marina 的定价（520,000 欧元起）也高于本项目。这个价格点反映了该项目优越的城市位置、新建状态以及包含的便利设施，如公共泳池、健身房和桑拿房。与该地区其他房产相比，本项目的 93 平方米居住空间和 2 间卧室/2 间浴室的配置，提供了良好的价值。富恩吉罗拉的房地产市场相对活跃，年交易量约为 2,391 笔，表明该地区对买家具有持续吸引力，这使得本项目的定价具有合理的市场支撑。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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