立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩です。周辺エリアは活気に満ちており、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設があり、便利な都市生活体験を提供します。港や遊歩道（700m）に近いことも、レクリエーション活動へのアクセスを容易にします。
この75㎡の2ベッドルームアパートメントは、快適で活気のあるビーチフロントのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、日常生活やレジャーのニーズを満たします。南向きの向きは、豊富な自然光を確保します。
このプロジェクトは新築ではありませんが、75㎡の改装済みアパートメントを提供しています。改修の詳細（該当する場合）は、購入前に確認する必要があります。この物件は、確立された地域でモダンな住居を取得する機会を提供します。
アパートメントには専用駐車場はありませんが、近くには月極めの賃貸オプションがあります。アパートメントであるため、専用庭はありません。このエリアは都市部であり、ビーチに近いものの、独立したビーチフロントヴィラのような絶対的な静けさを提供しない場合があります。
Ref: VL707865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、特にビーチフロントのライフスタイルを求めるものの、都市の利便性から離れたくない人々に適しています。ビーチの近くに手入れの行き届いた、アクセスしやすい物件を所有したい購入者にとって魅力的な選択肢です。また、徒歩でのアクセスを高く評価し、地元のショップ、レストラン、ビーチの近くに住むことを楽しむ人々にも適しています。マラガ空港（18km）への近さも、休暇用住宅または恒久的な住居として、国際的な旅行者にとって実用的な選択肢となります。
75㎡のアパートメントは、モダンなリビングスペースを提供します。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは入手できませんが、この物件は快適さと機能性を提供するように設計されています。南向きの向きは、豊富な自然光を確保します。この物件は、徒歩圏内に205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行を含む、完全なアメニティを備えた都市環境に位置しており、日常生活の利便性を高めています。このエリアは、33の公共交通機関の停留所を含む、良好なインフラストラクチャの恩恵を受けています。
このアパートメントは、フエンヒロラの市場における2ベッドルームの住居である480,000ユーロからという開始価格で提供されています。この価格帯は、ビーチ近くの物件の優れたロケーションと75㎡のリビングスペースを反映しています。このエリアでは、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やSunset Views（379,950ユーロから）などのさまざまな価格帯の物件が見つかり、市場の価格多様性を示しています。このアパートメントの利用可能性は、需要の高いロケーションにおけるそのユニークな位置により制限される場合があります。
フエンヒロラはアンダルシア州の海岸沿いの町で、太陽の降り注ぐ天気とリラックスした地中海式のライフスタイルで知られています。85,000人以上の人口を擁するこの都市には、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む、確立されたインフラがあります。この都市は年間3,897時間の太陽光を享受し、平均年間気温は18.7℃であり、アウトドアアクティビティに最適です。アパートメントは市の中心部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスが容易で、活気ある都市環境を高く評価する人々にとって理想的です。このエリアには269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチがあり、豊富なレジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。
フエンヒロラは、年間平均3,897時間の太陽光が降り注ぐ、活気ある都市の生活環境を提供します。アパートメントは市の中心部に位置し、ビーチからわずか658メートルなので、地元のショップ、レストラン、スポーツ施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアには205軒のレストランと36軒の薬局があり、住民の日常的なニーズを満たしています。公共交通機関は豊富で、14のバス路線と33の停留所があり、さらに駅（600メートル先）もあるため、周辺地域への接続が容易になります。
地図は、フエンヒロラのアパートメントの地理的位置を示しています。都市環境における中心的な場所、ビーチと港への近さ、そして様々なアメニティを強調しています。地図はまた、近くのショップ、レストラン、スポーツセンター、およびマラガ空港への交通接続も示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県で人気の海岸沿いのリゾート地です。スペインの南海岸に位置し、マラガやマルベージャなどの他の主要都市へのアクセスも容易な戦略的な場所にあります。この都市は完全なインフラを備え、人口密度が高く、人気の観光地であり、アンダルシアの活気ある経済の不可欠な一部となっています。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約18kmの便利な場所にあります。プラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチはわずか658メートルです。カンポ・ロス・ラゴスなどのゴルフコースは3.8km先にあります。市内中心部には、徒歩圏内に205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行もあります。公共交通機関には14路線と33の停留所があり、さらに600メートル先にあるフエンヒロラ駅が接続性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、そして12℃から26℃の範囲の気温を持つ温暖な夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,897時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。アパートメントは海抜15メートルの高さにあり、ビーチの近くに位置し、穏やかな地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチへ徒歩圏内にあります。フエンヒロラには合計4つのブルーフラッグビーチがあります。このエリアは、スイミングプール、スポーツセンター、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）などの近くのゴルフコースを含む269のスポーツ施設を備え、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。700メートル先にあるマリーナは、ウォータースポーツの設備を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県で人気の海岸沿いのリゾート地です。スペインの南海岸に位置し、マラガやマルベージャなどの他の主要都市へのアクセスも容易な戦略的な場所にあります。この都市は完全なインフラを備え、人口密度が高く、人気の観光地であり、アンダルシアの活気ある経済の不可欠な一部となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このアパートメントは480,000ユーロの開始価格で、中間価格帯に位置しています。Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）のようなより高級なプロジェクトと比較すると、より魅力的なエントリープライスを提供しています。しかし、Sunset Views（379,950ユーロから）のエントリープライスよりは高価であり、後者はわずかに異なるタイプの物件やロケーションを提供する可能性があります。このエリアのアパートメントの価格帯は、具体的な場所、サイズ、アメニティ、建築年によって大きく異なります。ビーチと市内中心部のアメニティへの近さという好立地を考慮すると、480,000ユーロという価格設定は、特に人気の観光・居住地においては、妥当と考えられています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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