2 Bed Квартира на середньому поверсі in Fuengirola в Fuengirola, Апартамент

2-спальня Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Двокімнатна квартира у Фуенхіролі, Малага, продається за ціною від 480 000 євро. Ця нерухомість площею 75 м² розташована в жвавому міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Фуенхірола є популярним напрямком на Коста-дель-Соль завдяки своєму приємному клімату, багатим послугам та легкому доступу. Квартира пропонує сучасний житловий простір і має вигідне розташування з легким доступом до місцевих визначних пам'яток та транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги, розташований лише за 18 км.

€465,000
2
Спальні
1
Ванні кімнати
75 m²
Житлова площа
€465,000
Ціна
0.4 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ця квартира розташована в центрі Фуенхіроли, лише за декілька кроків від пляжу. Навколишній район жвавий, з магазинами, ресторанами та розважальними закладами, що пропонують зручний міський досвід. Близькість до порту та набережної (700 м) полегшує доступ до місць відпочинку.

Планування

Ця двокімнатна квартира площею 75 м² ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають комфортний та жвавий спосіб життя на узбережжі. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів задовольняє потреби повсякденного життя та відпочинку. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення.

Важливі нюанси

Квартира не має власного паркомісця, але поблизу доступні варіанти місячної оренди. Будучи квартирою, вона не пропонує власного саду. Район міський, і хоча він знаходиться недалеко від пляжу, він може не пропонувати такого ж рівня абсолютної тиші, як окремі вілли на березі моря.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Квартира на середньому поверсі in Fuengirola
Місто Fuengirola
Регіон Costa del Sol
Ціна €465,000
Житлова площа 75 m²
Ціна за м² €6,200 / m²
Тераса 10 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 1
Паркінг Ні
Басейн Ні
Сад Ні
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 0.4 km
Здача 1990
Опубліковано 2026-05-16

Ref: VL707865

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Стиль життя та оточення

Ця квартира особливо підходить для тих, хто шукає стиль життя на березі моря, але хоче залишатися поблизу міських зручностей. Це привабливий вибір для покупців, які бажають володіти добре доглянутою та легкодоступною нерухомістю поблизу пляжу. Вона також підходить для тих, хто цінує пішохідну доступність і любить жити поблизу місцевих магазинів, ресторанів та пляжів. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) також робить її практичним вибором для міжнародних мандрівників, як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Якість будівництва

Квартира площею 75 м² пропонує сучасний житловий простір. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення тут не доступні, нерухомість спроектована для забезпечення комфорту та функціональності. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення. Нерухомість розташована в міському середовищі з повними зручностями, включаючи 205 ресторанів, 36 аптек та 27 банків у пішій доступності, що підвищує зручність повсякденного життя. Район має хорошу інфраструктуру, включаючи 33 зупинки громадського транспорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Квартира пропонується за стартовою ціною 480 000 євро, представляючи собою двокімнатне житло на ринку Фуенхіроли. Цей ціновий рівень відображає вигідне розташування нерухомості поблизу пляжу та житлову площу 75 м². У районі можна знайти нерухомість у різних цінових категоріях, таких як Higuerón Bay Residences (від 580 000 євро) та Sunset Views (від 379 950 євро), що свідчить про цінову різноманітність на ринку. Доступність цієї квартири може бути обмежена через її унікальне розташування в популярному місці.

€465,000
Ціна
2
Спальні
75 m²
Житлова площа
1
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Фуенхірола, це прибережне місто в Андалусії, відоме своєю сонячною погодою та невимушеним середземноморським стилем життя. З населенням понад 85 000 мешканців, місто має добре налагоджену інфраструктуру, включаючи 15 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 3 медичні центри. Місто має 3897 сонячних годин на рік, а середня річна температура становить 18,7°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Квартира розташована в центрі міста, з легким пішим доступом до магазинів, ресторанів та пляжів, що ідеально підходить для тих, хто цінує жваве міське середовище. В районі є 269 спортивних закладів та 4 пляжі з Блакитним прапором, що пропонують безліч можливостей для дозвілля та відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Fuengirola

Оточення та доступність

Фуенхірола пропонує жваве міське середовище з середнім показником 3897 сонячних годин на рік. Квартира розташована в центрі міста, лише за 658 метрів від пляжу, забезпечуючи легкий піший доступ до місцевих магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів. У районі є 205 ресторанів та 36 аптек, що задовольняють щоденні потреби мешканців. Громадський транспорт є рясним, з 14 автобусними маршрутами та 33 зупинками, а також залізничною станцією (в 600 метрах), що полегшує сполучення з навколишніми районами.

Карта та розташування

Карта показує географічне розташування апартамента у Фуенхіролі. Вона підкреслює його центральне розташування в міському середовищі, близькість до пляжу та порту, а також різноманітні зручності. На карті також позначені найближчі магазини, ресторани та спортивні центри, а також транспортне сполучення з аеропортом Малаги.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Розташування в регіоні

Розташована в серці Коста-дель-Соль, Фуенхірола є популярним прибережним курортом у провінції Малага. Розташована на південному узбережжі Іспанії, вона знаходиться в стратегічно вигідному місці для легкого доступу до інших великих міст, таких як Малага та Марбелья. Місто має повну інфраструктуру, є густонаселеним і популярним туристичним напрямком, що робить його невід'ємною частиною жвавої економіки Андалусії.

Доступність та інфраструктура

Квартира зручно розташована приблизно за 18 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Пляжі, такі як Playa de Fuengirola, знаходяться лише за 658 метрів. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані 3,8 км. У центрі міста також знаходиться 205 ресторанів, 36 аптек та 27 банків у пішій доступності. Громадський транспорт включає 14 маршрутів та 33 зупинки, а залізнична станція Фуенхіроли на відстані 600 метрів ще більше покращує транспортне сполучення.

Відстань до моря 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Природа та клімат

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Фуенхірола може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, м'якими зимами та теплим літом, коли температури коливаються від 12°C до 26°C. Регіон отримує 3897 сонячних годин на рік, що надає багато можливостей для активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, температура води зазвичай становить 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, поблизу пляжу, з помірним рельєфом.

3897 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
18.7°C Сер. річна темп.
15m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Квартира розташована за декілька хвилин ходьби від кількох пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,0 км) та Playa de Santa Amalia (1,2 км). Загалом у Фуенхіролі є 4 пляжі з Блакитним прапором. Район пропонує широкий спектр спортивних та рекреаційних заходів, з 269 спортивними об'єктами, включаючи басейни, спортивні центри та кілька найближчих полів для гольфу, таких як Campo Los Lagos (3,8 км). Марина, розташована за 700 метрів, пропонує зручності для водних видів спорту.

Пляжі

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортивні об'єкти

269 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Розташування в регіоні

Розташована в серці Коста-дель-Соль, Фуенхірола є популярним прибережним курортом у провінції Малага. Розташована на південному узбережжі Іспанії, вона знаходиться в стратегічно вигідному місці для легкого доступу до інших великих міст, таких як Малага та Марбелья. Місто має повну інфраструктуру, є густонаселеним і популярним туристичним напрямком, що робить його невід'ємною частиною жвавої економіки Андалусії.

Гід по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ключові факти

10.4 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.9°C 56 mm
Лютий 12.2°C 57 mm
Березень 14.2°C 46 mm
Квітень 16.1°C 31 mm
Травень 18.3°C 28 mm
Червень 22.4°C 6 mm
Липень 25.8°C 1 mm
Серпень 26.2°C 2 mm
Вересень 22.9°C 9 mm
Жовтень 19.1°C 51 mm
Листопад 15.2°C 74 mm
Грудень 12.6°C 66 mm

Інфраструктура поруч

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Висота і рельєф

15m Висота
0.4 km Відстань до моря
3.0% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Ev Charging

Спортивні центри

Пляжі

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Резюме

  • Розташований у центрі Фуенхіроли, поблизу пляжу та порту.
  • 2-кімнатна квартира площею 75 м², від 480 000 євро.
  • У пішій доступності до магазинів, ресторанів та громадського транспорту.
  • 18 км до аеропорту Малаги.
  • 4 пляжі з Блакитним прапором та численні спортивні об'єкти поблизу.

Порівняння в регіоні

На ринку нерухомості Фуенхіроли, ця квартира з початковою ціною 480 000 євро знаходиться в середньому ціновому сегменті. Порівняно з більш розкішними проектами, такими як Higuerón Bay Residences (від 580 000 євро) та Nova Marina (від 520 000 євро), вона пропонує більш доступну стартову ціну. Однак, вона дорожча за стартову ціну Sunset Views (від 379 950 євро), який може пропонувати дещо інші типи нерухомості або локації. Діапазон цін на квартири в цьому районі значно варіюється, залежно від конкретного місця розташування, розміру, зручностей та року будівництва. Враховуючи її вигідне розташування поблизу пляжу та міських зручностей, ціна в 480 000 євро вважається розумною, особливо для популярного туристичного та житлового напрямку.

Часті питання

Які потенційні труднощі при купівлі квартири у Фуенхіролі?
Потенційні труднощі можуть включати шум у міському середовищі, наявність паркувальних місць (хоча поруч є варіанти місячної оренди) та можливі натовпи під час пікового туристичного сезону.
Які варіанти транспорту з квартири до аеропорту Малаги?
Основний варіант - автомобіль (близько 18 км), також можна скористатися таксі або організувати приватний трансфер. Варіанти громадського транспорту включають поїздку регіональним поїздом з подальшою пересадкою на лінію, що веде до аеропорту.
Який клас енергоефективності цієї квартири?
Інформація про клас енергоефективності цієї квартири не надається.
Які поточні тенденції на ринку нерухомості Фуенхіроли?
Ринок нерухомості Фуенхіроли зазвичай демонструє силу, підкріплену його популярністю як туристичного напрямку та приємним кліматом протягом усього року. Ринок підтримується попитом на будинки для відпочинку та постійне проживання.
Які спортивні та рекреаційні заклади знаходяться поблизу квартири?
Поблизу квартири розташовано кілька спортивних центрів (наприклад, Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 м), басейни (Piscina María Peláez, 500 м), пляжі та пристань для яхт (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 м). Поруч також знаходиться кілька полів для гольфу.
Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, очікуються при купівлі цієї квартири?
Очікувані витрати включають: податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори, реєстраційні збори, гонорари адвокатів та можливі витрати на іпотеку. Також слід враховувати щорічний муніципальний податок на нерухомість (IBI) та витрати на спільне користування.
Які типові кроки в процесі покупки нерухомості в Іспанії?
Типовий процес включає: сплату резервного депозиту, підписання приватного договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, проведення належної перевірки та, нарешті, підписання акта купівлі-продажу у нотаріуса та сплату залишку.
Наскільки жвавим є район у різні пори року?
Фуенхірола стає більш жвавою протягом літніх місяців та святкових періодів, особливо в прибережних районах та на набережній. Поза сезоном вона пропонує спокійнішу та більш місцеву атмосферу.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Площа квартири становить 75 м².
Квартира орієнтована на південь.
Відстань до пляжу Playa de Fuengirola становить 658 м.
Відстань до поля для гольфу Campo Los Lagos становить 3,8 км.
Запитати інформацію WhatsApp