דירת 2 חדרים למכירה בפואנגירולה, מלגה, במחיר של 480,000 €. הנכס בשטח 75 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שמסביב תוסס, עם חנויות, מסעדות ומתקני בילוי, המציעים חווית חיים עירונית נוחה. הקרבה לנמל ולטיילת (700 מ') מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי.
דירה זו בת 2 חדרים בשטח 75 מ"ר אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ותוסס על חוף הים. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות עונה על צרכי החיים היומיומיים והפנאי. הכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי בשפע.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, אך קיימות אפשרויות השכרה חודשית בקרבת מקום. בהיותה דירה, היא אינה מציעה גינה פרטית. האזור עירוני, ולמרות קרבתו לחוף, ייתכן שהוא לא מציע את אותה רמת שקט מוחלט כמו וילות פרטיות על חוף הים.
Ref: VL707865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים על חוף הים אך רוצים להישאר קרובים לשירותי העיר. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להחזיק בנכס מטופח ונגיש בקלות בקרבת החוף. היא מתאימה גם לאלו המעריכים נגישות רגלית ונהנים לחיות בקרבת חנויות מקומיות, מסעדות וחופים. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותה גם לבחירה מעשית עבור מטיילים בינלאומיים, בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע.
הדירה בשטח 75 מ"ר מציעה חלל מגורים מודרני. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם זמינים כאן, הנכס מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים מלאים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים במרחק הליכה, מה שמגביר את נוחות החיים היומיומי. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 480,000 אירו, המייצגת דיור של 2 חדרים בשוק של פואנגירולה. רמת מחיר זו משקפת את מיקומו המעולה של הנכס ליד החוף ואת שטח המגורים של 75 מ"ר. ניתן למצוא נכסים בטווח מחירים מגוון באזור, כגון Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), מה שמצביע על גיוון מחירים בשוק. זמינותה של דירה זו עשויה להיות מוגבלת בשל מיקומה הייחודי באזור מבוקש.
פואנגירולה היא עיר חוף באנדלוסיה, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה ובאורח החיים הים-תיכוני הרגוע. עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, לעיר יש תשתית מבוססת היטב, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות. העיר נהנית מ-3,897 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. הדירה ממוקמת במרכז העיר, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותה למושלמת עבור אלו המעריכים את הסביבה העירונית התוססת. באזור ישנם 269 מתקני ספורט ו-4 חופים עם דגל כחול, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי ונופש.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים עירונית תוססת עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומספקת גישה נוחה ברגל לחנויות המקומיות, למסעדות ולמתקני הספורט. באזור יש 205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. התחבורה הציבורית שופעת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, וכן תחנת רכבת (במרחק 600 מטר), המקלה על הקישוריות לאזורים הסובבים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי בסביבה עירונית, את הקרבה לחוף ולנמל, ואת מגוון השירותים. המפה גם מסמנת חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט סמוכים, כמו גם את חיבור התחבורה לשדה התעופה של מלגה.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלגה. ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, היא נמצאת במיקום אסטרטגי לגישה נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלגה ומרבלה. העיר כוללת תשתית מלאה, מאוכלסת בצפיפות ומהווה יעד תיירותי פופולרי, מה שהופך אותה לחלק בלתי נפרד מהכלכלה התוססת של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-18 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול. חופים כמו פלייה דה פואנגירולה נמצאים במרחק של 658 מטר בלבד. מגרשי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס ממוקמים במרחק 3.8 ק"מ. מרכז העיר מארח גם 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית כוללת 14 קווים ו-33 תחנות, בנוסף לתחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 600 מטר, המשפרת את הקישוריות עוד יותר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3897 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ). בסך הכל, בפואנגירולה יש 4 חופים עם דגל כחול. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף סמוכים כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ). המרינה, הממוקמת 700 מטר משם, מציעה מתקנים לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלגה. ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, היא נמצאת במיקום אסטרטגי לגישה נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלגה ומרבלה. העיר כוללת תשתית מלאה, מאוכלסת בצפיפות ומהווה יעד תיירותי פופולרי, מה שהופך אותה לחלק בלתי נפרד מהכלכלה התוססת של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, דירה זו, עם מחיר התחלתי של 480,000 אירו, ממוקמת בפלח המחיר הבינוני. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), היא מציעה נקודת כניסה נגישה יותר. עם זאת, היא יקרה יותר ממחיר ההתחלה של Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), שעשוי להציע סוגי נכסים או מיקומים מעט שונים. טווח המחירים של דירות באזור משתנה משמעותית, בהתאם למיקום הספציפי, גודל, שירותים ושנת הבנייה. בהתחשב במיקומה הנוח, קרוב לחוף ולמתקני העיר, התמחור של 480,000 אירו נחשב סביר, במיוחד ביעד תיירותי ומגורים פופולרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
