تقع هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق العلوي في قلب فوينخيرولا، وتوفر موقعًا مناسبًا. تبلغ مساحة العقار 65 مترًا مربعًا ويحتوي على حمام واحد، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. تتمتع الشقة بإطلالات باتجاه الشمال الشرقي والشرق، وتغمرها أشعة الشمس في الصباح، وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تقع في مبنى صغير يضم وحدتين سكنيتين أخريين فقط، وهي في الطابق العلوي ويمكن الوصول إليها عبر الدرج (بدون مصعد)، مما يوفر بيئة معيشية فريدة لأولئك الذين يقدرون الهدوء وتكاليف الصيانة المنخفضة المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز بوسط مدينة فوينخيرولا، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة التي تلبي الاحتياجات اليومية. يجمع هذا الموقع بين راحة الحياة في المدينة والقرب من الساحل.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الصيانة. تتميز بشرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. في الداخل، توفر الشقة خزائن مدمجة ونظام تكييف هواء (حار/بارد) قابل للتكيف مع احتياجات الفصول المختلفة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
في حين أن المشروع لم يحدد على أنه جديد، إلا أن العقار يوصف بأنه "تم تجديده مؤخرًا" ويقع في حالة "جيدة". يشير هذا إلى أن الشقة تم تحديثها وجاهزة للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يشمل التجديد الأخير تصميم مطبخ محسّن.
تقع الشقة في الطابق العلوي ويمكن الوصول إليها عن طريق الدرج فقط، بدون مصعد. التوجيه نحو الشمال الشرقي والشرقي، بينما يوفر شمس الصباح، قد يعني ضوء شمس أقل خلال ساعات الظهيرة الأكثر حرارة. المناظر الطبيعية هي في الغالب للمدينة والشارع، والتي قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مناظر طبيعية واسعة.
Ref: VL752651
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل أفضل للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. إذا كنت تفضل العيش في مكان تقع فيه جميع الضروريات (المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فهذا الموقع مثالي. يوفر القرب من الشاطئ ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الشاطئي والساحلي. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد المسافرون الدائمون أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 18 كم (خط مستقيم) أمر جذاب. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب. يجعل التجديد الأخير للشقة وتصميمها العملي منزلًا مريحًا، بينما يوفر موقعها في الطابق العلوي في مبنى صغير جاذبية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية وبيئة أكثر هدوءًا محتملة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى معيار جيد للتشطيبات. يشمل التجديد مطبخًا محدثًا، من المحتمل أن يركز تصميمه على الوظائف والجماليات الحديثة. توفر الشقة خزائن مدمجة، مما يساعد على تحسين استخدام المساحة وتوفير حلول تخزين كافية. يضمن نظام تكييف الهواء (حار/بارد) التحكم في المناخ في أي وقت من السنة، مما يعزز الراحة العامة. تؤكد الحالة "الجيدة" للعقار بشكل أكبر على جودة صيانته وتشطيباته. توفر الشرفة مساحة معيشة إضافية مع إطلالات على الجبال، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبلغ سعر الشقة المعروض 289,000 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق العقارات في فوينخيرولا. باعتبارها شقة بغرفتي نوم، يعكس سعرها موقعها ومرافقها. يتميز العقار بتجديده الأخير، والذي عادة ما يزيد من قيمته السوقية. يقع العقار في مبنى صغير، مما يقلل من تكاليف الصيانة، وهذا قد يترجم إلى رسوم مجتمعية أقل. في حين أن التفاصيل المحددة للتوافر غير متوفرة هنا، فإن المنطقة عادة ما تكون سوقًا نشطًا مع طلب كبير، لا سيما على العقارات القريبة من الشواطئ ووسط المدينة.
توفر هذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي في فوينخيرولا أسلوب حياة حضريًا مريحًا. بمساحة 65 مترًا مربعًا، تشتمل على غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخاصة في الشقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على جبال ميخاس، مما يضيف لمسة من الهدوء. تشمل المرافق الداخلية خزائن مدمجة، توفر مساحة تخزين كبيرة. يضمن نظام تكييف الهواء (حار/بارد) التحكم في المناخ على مدار العام، مما يعزز الراحة العامة. تم تصميم المطبخ المجدد مع مراعاة العملية وقد يتميز بخيارات تخطيط مرنة. توفر المنطقة المحيطة بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد خطوات قليلة، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ، مما يضيف الراحة والفرص الترفيهية إلى الحياة اليومية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وتحيط بها بيئة حضرية صاخبة. ستتمحور الحياة اليومية حول الراحة، حيث تقع المتاجر (على بعد 112 مترًا) والصيدليات (على بعد 226 مترًا) والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا، مما يسهل التنقل. يوجد العديد من المراكز الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، على بعد 0.6 كم) وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، على بعد 0.5 كم) في مكان قريب، مما يوفر للسكان فرصًا واسعة للترفيه والتمارين الرياضية. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط مدينة فوينخيرولا. يسلط الضوء على قربها الممتاز من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة وملاعب الغولف. تؤكد الخريطة على شبكة النقل المريحة وحياة المدينة في المنطقة.
تقع الشقة في فوينخيرولا، على ساحل مقاطعة مالاغا في الأندلس، إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. فوينخيرولا نفسها مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. موقعها المركزي على الساحل يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع. داخل مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي ومعالمها الحضرية. غربًا، تقع بالقرب من مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ميخاس وماربيا، مما يوفر تنوعًا إضافيًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الغولف.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق ومراكز النقل. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Los Boliches و Playa de Santa Amalia ضمن 1.2 كم. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يعد القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم (خط مستقيم) ميزة كبيرة. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) و Mijas Golf (4.4 كم). تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع فوينخيرولا بحوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضيف القرب من الجبال (مثل جبال ميخاس) طبقات إلى المناظر الطبيعية ويمكن أن يوفر مناخًا مصغرًا مختلفًا عن المناخ الساحلي البحت.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Playa de San Francisco الحاصل على العلم الأزرق (658 مترًا)، و Playa de Los Boliches (1.0 كم)، و Playa de Santa Amalia (668 مترًا). يوجد إجمالي أربعة شواطئ بالعلم الأزرق، مما يضمن تجربة ساحلية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوفر ميناء فوينخيرولا الترفيهي، الواقع على بعد 0.7 كم فقط، الرياضات المائية وتناول الطعام على الواجهة البحرية. بالنسبة للاعبي الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة مثل Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم) و Mijas Golf (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في فوينخيرولا، على ساحل مقاطعة مالاغا في الأندلس، إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. فوينخيرولا نفسها مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. موقعها المركزي على الساحل يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع. داخل مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي ومعالمها الحضرية. غربًا، تقع بالقرب من مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ميخاس وماربيا، مما يوفر تنوعًا إضافيًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الغولف.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، يعتبر سعر هذه الشقة (ابتداءً من 289,000 يورو) تنافسيًا. مقارنة بمشاريع مثل Artemisa (ابتداءً من 250,000 يورو) و Luminal Homes (ابتداءً من 259,000 يورو)، فإنها تقدم نقطة سعر أعلى قليلاً، والتي قد تعكس تجديدها الأخير وموقعها في الطابق العلوي. Belvedere Collection (ابتداءً من 309,000 يورو) بسعر أعلى، ربما تقدم مرافق مختلفة أو مساحة أكبر، مما يضعها كخيار أكثر تميزًا. فوينخيرولا منطقة شهيرة تقدم حياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية واتصال نقل جيد، كما يتضح من حجم معاملات العقارات فيها (2,391). يشير السياح في المدينة (8085 سريرًا) إلى طلب ثابت على عقارات الإيجار. توفر البيئة الحضرية للشقة، مع 205 مطعم و 36 صيدلية، سهولة الوصول، والتي تختلف عن المناطق الأخرى في المنطقة التي قد تركز أكثر على الهدوء أو السكن الفاخر. ارتفاعها البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها البالغ 3.0٪ نحو الشاطئ يشير إلى موقع العقار المتميز مع سهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
