Questo appartamento si trova nel nucleo urbano di Fuengirola, un'area caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi e una vicinanza diretta al mare. La posizione in un ambiente costruito assicura una connessione con l'infrastruttura della Costa del Sol. La proprietà si trova a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare, facilitando l'accesso alla costa. La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C. Con oltre 85.000 abitanti nel comune, Fuengirola offre un'atmosfera urbana con servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Fuengirola. La stazione ferroviaria più vicina (Fuengirola) dista circa 600 metri dalla proprietà. In un raggio di 2 chilometri si trovano 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche. Questo significa che i servizi quotidiani sono accessibili a piedi. La distanza dall'aeroporto è di 18 chilometri in linea d'aria.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 65 m² con due camere da letto e un bagno. La distribuzione è progettata per piccoli nuclei familiari o coppie. L'aria condizionata assicura il controllo della temperatura. L'orientamento a nord-est ed est offre la luce del mattino. È presente un terrazzo privato.
Si tratta di un immobile esistente che è stato recentemente ristrutturato secondo i dati. Non è un progetto di nuova costruzione, ma una proprietà disponibile immediatamente. Lo stato è valutato come buono. La costruzione corrisponde agli standard dello sviluppo urbano.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore. Ciò significa che l'accesso è possibile solo tramite scale. La superficie abitabile di 65 m² offre spazio per due camere da letto, ma non ci sono possibilità di espansione. È un'abitazione in città, quindi ci si deve aspettare il tipico rumore urbano.
Ref: VL752651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una seconda casa non isolata. Il collegamento ai trasporti pubblici e le brevi distanze dalla spiaggia la rendono interessante per chi non cerca una dipendenza giornaliera dall'auto. Come investimento locativo, la posizione è rilevante.
La descrizione menziona una recente ristrutturazione. Ciò indica impianti e superfici aggiornate. Il bagno e la cucina sono stati modernizzati. L'appartamento dispone di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di archiviazione. I materiali corrispondono allo standard di appartamenti urbani ristrutturati.
Il prezzo di acquisto parte da 289.000 €. Si tratta di un'offerta singola. I prezzi per immobili comparabili a Fuengirola variano a seconda dello stato e dalla distanza dalla spiaggia. I costi di investimento devono essere visti nel contesto della posizione urbana.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi nel ritmo urbano di Fuengirola. La mattina si possono fare la spesa nei supermercati vicini (a 112 m di distanza). La vicinanza alla stazione permette viaggi a Málaga o Torremolinos. Durante il giorno, il lungomare offre relax. La Playa de San Francisco è accessibile a piedi. L'aria condizionata assicura il comfort durante i mesi estivi. La sera, il centro città con i suoi ristoranti è accessibile.
L'approvvigionamento è assicurato. Nel vicinato c'è una moltitudine di caffè e negozi. Il porto si trova a 700 metri. Per la vita quotidiana, farmacie e medici sono vicini. I numerosi parcheggi e autobus assicurano la mobilità.
La mappa mostra la posizione centrale a Fuengirola. La vicinanza alla costa e l'infrastruttura sono visibili. Le distanze sono in linea d'aria.
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidental. La città è ben collegata all'autostrada. La sua situazione tra Málaga e Marbella la rende un punto di connessione.
La spiaggia dista circa 658 metri in linea d'aria. Il supermercato più vicino è a 112 m. L'aeroporto di Málaga dista 18 km. Campi da golf come Campo Los Lagos sono a 3,8 km. L'ospedale più vicino è a 8,5 km dalla posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di 3.897 ore di sole all'anno. L'altitudine è bassa. La temperatura media annuale è di 18,7 °C. La stagione balneare dura circa 4 mesi. Le pendenze verso la spiaggia sono moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono diverse spiagge con Bandiera Blu. Centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito sono accessibili a piedi. Campi da golf sono presenti in un raggio di 4 km. I porti turistici offrono possibilità di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidental. La città è ben collegata all'autostrada. La sua situazione tra Málaga e Marbella la rende un punto di connessione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a progetti nuovi come la 'Belvedere Collection', questo prezzo è inferiore. 'Artemisa' e 'Luminal Homes' si trovano in una fascia di prezzo simile. Il vantaggio di questo immobile risiede nella sua posizione centrale rispetto alle nuove zone di costruzione nella periferia.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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