Dieses Apartment befindet sich im städtischen Kern von Fuengirola, in einer Gegend, die durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und direkte Meeresnähe geprägt ist. Die Lage in einem bebauten Gebiet sorgt für eine Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Das Objekt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten Zugang zur Küste ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C aus. Mit über 85.000 Einwohnern in der Gemeinde bietet Fuengirola eine urbane Atmosphäre mit lokaler Versorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer Stadtzone von Fuengirola. Die nächste S-Bahn-Station (Fuengirola) ist etwa 600 Meter vom Objekt entfernt. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken. Das bedeutet, dass Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Flughafendistanz beträgt 18 Kilometer Luftlinie.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Aufteilung ist für kleine Haushalte oder Paare konzipiert. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Die Ausrichtung nach Nordosten und Osten bietet Tageslicht am Vormittag. Ein eigener Terrassenbereich ist vorhanden.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bestand, der laut Daten kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im Rohbau, sondern eine sofort verfügbare Immobilie. Der Zustand wird als gut eingestuft. Die Bauweise entspricht den Standards der Stadtentwicklung.
Das Apartment liegt im dritten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Dies bedeutet, dass der Zugang nur über eine Treppe möglich ist. Die Wohnfläche von 65 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer, aber keine Erweiterungsmöglichkeiten. Es ist ein Stadtwohnhaus, weshalb mit typischen Stadtgeräuschen zu rechnen ist.
Ref: VL752651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Zweitwohnsitz suchen, der nicht isoliert liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zum Strand machen es für Menschen interessant, die keine tägliche Abhängigkeit vom Auto suchen. Auch als Kapitalanlage ist die Lage relevant, da die Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen in Städten hoch ist.
Die Beschreibung erwähnt eine kürzliche Renovierung. Dies deutet auf aktualisierte Installationen und Oberflächen hin. Das Badezimmer und die Küche wurden modernisiert. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, was die Stauraumfläche optimiert. Die Materialien entsprechen dem Standard modernisierter Stadtwohnungen.
Der Kaufpreis beginnt bei 289.000 €. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot. Die Preise für vergleichbare Objekte in Fuengirola variieren je nach Zustand und Entfernung zum Strand. Die Investitionskosten sollten im Kontext der städtischen Lage gesehen werden.
Das Leben in diesem Apartment意味着 eine Integration in den städtischen Rhythmus von Fuengirola. Morgens können Besorgungen in den nahegelegenen Supermärkten (112 m Entfernung) erledigt werden. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Fahrten nach Málaga oder Torremolinos. Tagsüber bietet die Strandpromenade Entspannung. Die Playa de San Francisco ist zu Fuß erreichbar. Die Ausstattung mit einer Klimaanlage sorgt für Behaglichkeit in den Sommermonaten. Abends ist die Innenstadt mit ihren Gaststätten erreichbar.
Die Versorgung ist gegeben. In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Cafés und Geschäften. Der Hafen liegt 700 Meter entfernt. Für den Alltag sind Apotheken und Ärzte im Umfeld. Die zahlreichen Parkplätze und Busse stellen die Mobilität sicher.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola. Die Nähe zur Küste und die Infrastruktur sind sichtbar. Entfernungen sind Luftlinie.
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut an die Autobahn angebunden. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Knotenpunkt.
Der Strand ist etwa 658 Meter Luftlinie entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 112 m vom Objekt entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 3,8 km entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt 8,5 km vom Standort entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage ist gering. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 18,7 °C. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die Hänge zum Strand sind moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Blaue-Flag-Strände. Sportzentren wie der Pabellón Juan Gómez Juanito sind fußläufig erreichbar. Golfplätze sind im Umkreis von 4 km vorhanden. Die Marinas bieten Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut an die Autobahn angebunden. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Knotenpunkt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu neuen Projekten wie der 'Belvedere Collection' ist dieser Preis niedriger. 'Artemisa' und 'Luminal Homes' liegen in einem ähnlichen Preissegment. Der Vorteil dieses Objekts liegt in der zentralen Lage im Vergleich zu Neubaugebieten am Stadtrand.
Maiko ist Immobilientexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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