V Fuengiroli na Costa del Sol je na voljo stanovanje v pritličju, ki se nahaja v eni najbolj iskanih sosesk. Ta nepremičnina ponuja 66 m² bivalne površine in je le 150 metrov od plaže, kar predstavlja privlačno priložnost za bivanje ali naložbo z velikim potencialom za počitniško oddajanje. Lokacija združuje mestno udobje z bližino morja.
Fuengirola predstavlja osrednjo točko na obali Costa del Sol, ki ponuja mešanico mestnega življenja in dostopa do plaže. V primerjavi s sosednjimi lokacijami, kot je Benalmádena, je Fuengirola bolj urbano in gosto poseljena, kar se odraža v večji ponudbi storitev in višji gostoti prebivalstva (85.211 prebivalcev). Cene nepremičnin v Fuengiroli, kot kaže primer Artemisa (od 250.000 €) in Luminal Homes (od 259.000 €), so konkurenčne z drugimi mesti v regiji, vendar se lahko znatno razlikujejo glede na bližino plaže. Projekt Belvedere Collection (od 309.000 €) nakazuje, da obstajajo tudi ekskluzivnejše in dražje možnosti. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je Fuengirola bolj dostopna tako cenovno kot z vidika življenjskega sloga, saj ponuja manj ekskluzivno, a bolj vsakdanje mestno izkušnjo. Infrastruktura, vključno z javnim prevozom in bližino letališča, je dobro razvita po celotni regiji, vendar Fuengirola izstopa po svoji osrednji legi in veliki koncentraciji dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v urbanem okolju Fuengiropole, na območju z visoko gostoto storitev. Bližina promenade in plaže, oddaljene le 150 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in mestnih dobrin. To ga uvršča v kategorijo nepremičnin ob obali z mestnim pridihom.
Z 66 m² bivalne površine, dvema spalnicama in zasebnim dvoriščem, je to stanovanje primerno za posameznike, pare ali manjše družine. Funkcionalna razporeditev in samostojna kuhinja ustrezata potrebam po praktičnem vsakdanjem življenju, medtem ko dvorišče nudi dodaten zunanji prostor.
Čeprav podatki o specifični gradbeni fazi niso navedeni, je iz opisov razvidno, da gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju. Pogoji dokončanja in morebitna obnova niso podrobneje opredeljeni, kar nakazuje potrebo po dodatnih informacijah glede trenutnega stanja in prihodnjih del.
Projekt se nahaja v zelo urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo raven hrupa zaradi bližine mestnih dejavnosti. Orientacija na sever morda ne bo nudila optimalne sončne svetlobe skozi ves dan, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo maksimalno izpostavljenost soncu. Zasebno dvorišče je manjše (11 m²).
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo počitniško rezidenco v bližini morja in mestnih storitev, pri čemer želijo minimizirati potrebo po avtomobilu. Primerna je za tiste, ki cenijo urban življenjski slog z dostopom do plaže in restavracij, oddaljenih le nekaj minut hoje. Investitorji lahko to stanovanje vidijo kot privlačno možnost za počitniško oddajanje zaradi svoje lokacije in potenciala za visoke donose, zlasti v turistični sezoni. Družine z majhnimi otroki bodo morda iskale dodatne rešitve glede prostora, vendar je bližina parkov in plaž velik plus. Tudi posamezniki, ki se selijo na Costa del Sol zaradi spremembe življenjskega sloga in iščejo aktivno okolje z bogato ponudbo prostega časa, bodo tukaj našli svoj prostor.
Stanovanje ima dobro ohranjeno stanje, kar nakazuje, da so bili materiali in dokončanje prvotno izvedeni na solidni ravni. Vključuje vgradne omare za optimalno izrabo prostora in okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Poleg tega nepremičnina razpolaga s fotovoltaičnimi sončnimi paneli, kar kaže na določen poudarek na energetski učinkovitosti, čeprav natančna specifikacija in zmogljivost teh sistemov nista podrobno opisani. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar zmanjšuje začetne stroške in trud za opremljanje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 270.000 €. Na podlagi razpoložljivih podatkov o primerljivih projektih v Fuengiroli, kot sta Artemisa (od 250.000 €) in Luminal Homes (od 259.000 €), se ta nepremičnina uvršča v srednji cenovni razred za dvosobna stanovanja v tej regiji. Belvedere Collection se začne pri višji ceni 309.000 €. Ob upoštevanju lokacije 150 metrov od plaže in mestnih storitev na dosegu roke, cena odraža povpraševanje po nepremičninah v tej atraktivni coni. Trenutna razpoložljivost ni podrobno navedena, vendar je omenjena kot priložnost za naložbo z visokim potencialom oddajanja.
To stanovanje v Fuengiroli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z lahkotnostjo bivanja v bližini plaže. Vsakdanje življenje se odvija v dinamičnem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (oddaljeni le 112 metrov) in lekarne (226 metrov), na dosegu roke. Jutranja kava v eni od številnih kavarn (63 v bližini) ali sprehod po promenadi ob morju postanejo del dnevne rutine. Bližina plaže Playa de San Francisco (400 metrov) omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob zvoku valov. Za tiste, ki želijo ostati aktivni, sta športna centra Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola oddaljena le 600 metrov. To okolje je primerno za ljudi, ki cenijo dostopnost in živahno mestno vzdušje, hkrati pa želijo biti blizu naravnih lepot obale.
Fuengirola ponuja živahno mestno okolje z bogato infrastrukturo. V radiju 2 km je na voljo kar 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Trije zdravstveni centri in 25 šol (15 osnovnih in 10 srednjih) poskrbijo za potrebe družin. S 3.897 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7°C je podnebje blago in primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Večina osnovnih storitev je dosegljiva peš ali s kolesom, kar pripomore k mobilnosti v urbanem okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Fuengiroli. Poudarja njegovo bližino plaže, marine in različnih urbanih storitev, kot so trgovine, restavracije in prometna vozlišča. Pregledno prikazuje, kako je stanovanje vključeno v tkivo mesta, z enostavnim dostopom do ključnih točk na obali in v notranjosti.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del zahodne obale Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Njeno pozicioniranje med večjimi mesti, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas/Marbella na zahodu, ji daje dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja lastno identiteto kot samostojno obalno mesto z več kot 85.000 prebivalci.
Lokacija je strateško ugodna glede na prometne povezave. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z linijo do postaje Carvajal (3.5 km) in Torremuelle (6.2 km). Z 33 postajami javnega prevoza in 14 linijami je mobilnost znotraj regije dobro urejena. Najbližji supermarket je 112 metrov stran, lekarna 226 metrov, bolnišnica pa 8.5 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena med 3.8 in 3.9 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo okoli 18,7°C. Število sončnih ur znaša impresivnih 3.897 na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Zaradi zmerne nadmorske višine (15 metrov) in relativno položnega terena (naklon 3.0% proti plaži) je okolje dostopno. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno štiri mesece. Bližina morja in štirje plaži z modro zastavo (med njimi Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido) poudarjajo naravne danosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Štiri plaže s certifikatom modre zastave, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Fuengirola, so na dosegu roke, kar zagotavlja kakovostne obmorske površine. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Za ljubitelje golfa sta igrišča Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena manj kot 4 km. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 600 metrov), ter bazen Piscina María Peláez (500 metrov). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena le 700 metrov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del zahodne obale Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Njeno pozicioniranje med večjimi mesti, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas/Marbella na zahodu, ji daje dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja lastno identiteto kot samostojno obalno mesto z več kot 85.000 prebivalci.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL768482
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
