تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، وتقدم أسلوب حياة عصريًا. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 90 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على الحديقة، وهي مصممة لتوفير الراحة والملاءمة. يجمع الموقع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الكاملة، فإنه يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنةً بـ Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا بسعر 493,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. يتميز Sunset Views بسعر بدء أقل (بدءًا من 379,950 يورو)، ولكنه قد يختلف في المرافق أو المساحة. بفضل مساحة المعيشة البالغة 90 مترًا مربعًا وغرفتي النوم والحمامين، بالإضافة إلى شرفة خاصة وإطلالات على الحديقة، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين تتراوح ميزانيتهم بين 400,000 و 500,000 يورو. موقع فوينخيرولا، وقربها من الشواطئ، والبنية التحتية الحضرية المتطورة، والاتصال الجيد بالنقل (بما في ذلك 18 كم إلى المطار) تجعله مكانًا مرغوبًا للعيش، ونقطة السعر لهذه الشقة تميزها عن نظرائها في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة بشكل استراتيجي في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. وهي مدمجة في المشهد الحضري النابض بالحياة في منطقة الأندلس، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وراحة الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، في حين تعزز المطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الخاصة تجربة المعيشة. إنه خيار جذاب لمن يقدرون القرب من الشواطئ وأماكن الترفيه ووسائل الراحة في المناطق الحضرية.
يمثل هذا المشروع معايير البناء الحديثة، مع تشطيبات ومرافق عالية الجودة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر، فإن حالة العقار الممتازة تشير إلى تطوير حديث أو صيانة دقيقة. يضم العقار وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء، وزجاج مزدوج، وحديقة خاصة، ومواقف تحت الأرض.
تتجه الشقة بشكل أساسي نحو الجنوب وتوفر إطلالات على الحديقة، مما قد يعني ضوء الشمس المباشر خلال ساعات معينة. في حين أنها قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، إلا أنها لا توفر إطلالات على البحر. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أنها لا توفر منزلًا منفصلاً أو مساحة خارجية واسعة، ومواقف السيارات تحت الأرض، مما قد يكون قيدًا للبعض.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل نابض بالحياة على كوستا ديل سول. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل عطلة مريح في فصل الصيف. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ويحبون المشي إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. كما أن تكوين غرفتي النوم والحمامين يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنها أيضًا فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في إسبانيا.
تتميز الشقة بحالة ممتازة ومفروشة بتشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء (ساخن وبارد)، ونظام تكييف مثبت مسبقًا، وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة على مدار العام. يعزز المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل جاذبيته. يوفر المنظر مع الحديقة والشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضيف نظام الأمان مع الهاتف الداخلي وموقف السيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة والأمان.
بسعر 493,000 يورو، تحتل هذه الشقة مكانة تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا. يوفر تكوين غرفتي النوم والحمامين، إلى جانب مساحة المعيشة التي تبلغ 90 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 60 مترًا مربعًا، قيمة جيدة. تعزز ميزات مثل الاتجاه الجنوبي والحديقة الخاصة والمسبح المجتمعي جاذبية العقار. سوق العقارات في المنطقة نشط، ولكن هذه النقطة السعرية تمثل فرصة جديرة بالاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في المنطقة.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. إن القدرة على المشي إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية تجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع العديد من المرافق الرياضية وفرص الترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. المناخ المعتدل والكثير من أشعة الشمس على مدار العام تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
فوينخيرولا هي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول، تقدم أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. مع عدد سكان يزيد عن 85 ألف نسمة، فهي مركز هام في مقاطعة مالقة. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية مجموعة متنوعة من الاحتياجات. تفتخر المدينة أيضًا بـ 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يوفر بنية تحتية جيدة للعائلات والأفراد. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3897) وموسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تظهر المسافة إلى مطار مالقة وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على إمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة هامة في مقاطعة مالقة. وهي مدمجة في التقسيمات الإدارية لكوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، ولديها عدد سكان كبير ونشاط سياحي، مما يجعلها منطقة رئيسية. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية في الأندلس.
يقع العقار في موقع ملائم، على بعد 400 متر فقط من أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) و 700 متر من وسط فوينخيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الرياضية (600 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. للسفر لمسافات أبعد، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر 33 محطة مواصلات عامة و 14 خط حافلات سهولة التنقل داخل المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ متاحة بسهولة. يقع الساحل على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.0٪) إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي البوليتشيس-جافيوتاس وبلايا دي كارفاخال، والتي توفر مياه نظيفة ومرافق ممتازة. يعد شاطئ سان فرانسيسكو، الواقع على بعد 400 متر فقط، خيارًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، وثلاثة ملاعب للجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة هامة في مقاطعة مالقة. وهي مدمجة في التقسيمات الإدارية لكوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، ولديها عدد سكان كبير ونشاط سياحي، مما يجعلها منطقة رئيسية. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL849967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
