דירה זו בפואנגירולה, הממוקמת על קוסטה דל סול התוססת בדרום ספרד, מציעה אורח חיים מודרני. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 90 מ"ר ונוף לגן, נכס זה תוכנן לנוחות ופרקטיות. הקרבה לחוף משתלבת עם היתרונות של הסביבה העירונית, תוך שהיא מספקת סביבת מגורים שקטה. בזכות מיקומו המעולה ומתקניו המלאים, הוא מושך את אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences (החל מ-€580,000) ול-Nova Marina (החל מ-€520,000), דירה זו בפואנגירולה במחיר של 493,000 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. ל-Sunset Views יש מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-379,950 אירו), אך עשוי להיות שונה במתקנים או בשטח. עם שטח המגורים של 90 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בתוספת מרפסת פרטית ונוף לגן, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים בתקציב שבין 400,000 ל-500,000 אירו. המיקום של פואנגירולה, הקרבה לחופים, התשתית העירונית המפותחת והחיבורים התחבורתיים הטובים (כולל 18 ק"מ לשדה התעופה) הופכים אותה למקום מגורים נחשק, ונקודת המחיר של דירה זו מבדילה אותה מעמיתותיה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. היא משולבת בנוף העירוני התוסס של אזור אנדלוסיה, ומציעה שילוב של חיי עיר ונוחות חוף. האזור שמסביב מספק מגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, העונים על הצרכים היומיומיים של התושבים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נוח. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב בשפע, בעוד המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית משפרים את חווית המגורים. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים קרבה לחופים, מקומות בילוי ומתקנים עירוניים.
פרויקט זה מייצג תקני בנייה מודרניים, עם גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו זמין, מצב הנכס המעולה מרמז על פיתוח עדכני או תחזוקה קפדנית. הנכס כולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, חלונות כפולים, גינה פרטית וחניה תת-קרקעית.
הדירה פונה בעיקר לדרום ומציעה נוף לגן, מה שעשוי להצביע על אור שמש ישיר בשעות מסוימות. למרות קרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים, היא אינה מציעה נוף לים. בנוסף, למרות קיומה של גינה פרטית, היא אינה מציעה בית נפרד או שטח חיצוני נרחב, והחניה התת-קרקעית עשויה להוות הגבלה עבור חלק מהאנשים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית תוסס בקוסטה דל סול. היא מושלמת למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש קיצי נוח. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה המעריכים נוחות ואוהבים ללכת ברגל לחוף הים ולמתקנים עירוניים. תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הופכת אותה גם לבחירה מצוינת למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים למרחב נוסף. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן הצומח בספרד.
הדירה במצב מעולה ומצוידת בגימורים איכותיים. הנכס מתגאה במתקנים מלאים, כולל מיזוג אוויר (חם וקר), מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש וחלונות כפולים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו והריהוט השלם מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. נוף הגינה והמרפסת הפרטית מציעים מרחב להירגעות בחוץ. מערכת האבטחה עם אינטרקום וחניה תת-קרקעית מוסיפות נוחות וביטחון.
במחיר של 493,000 אירו, דירה זו תופסת עמדה תחרותית בשוק הנדל"ן של פואנגירולה. תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם שטח מגורים של 90 מ"ר ומרפסת של 60 מ"ר, מציעה ערך טוב. מאפיינים כמו כיוון דרומי, גינה פרטית ובריכה קהילתית מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס. שוק הנדל"ן באזור פעיל, אך נקודת מחיר זו מהווה הזדמנות ראויה לציון עבור קונים המחפשים נכס איכותי באזור.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. היכולת ללכת ברגל לחוף הים ולמגוון מתקנים כמו מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הופכת את החיים היומיומיים לקלים ומהנים. האזור אידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט רבים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. בנוסף, לעיר יש רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על התנועה. האקלים המתון ושפע השמש לאורך כל השנה הופכים אותו למקום מושלם ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
פואנגירולה היא עיר משגשגת בקוסטה דל סול, המציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, היא מהווה מרכז חשוב במחוז מלאגה. קיומם של 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מספקים צרכים מגוונים. העיר מתגאה גם ב-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, המספקים תשתית טובה למשפחות ויחידים. מספר השעות השמשיות הממוצע בשנה (3,897) ועונת הרחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פואנגירולה, ומדגישה את קרבת הדירה לחוף, למרכז העיר ולמתקנים שונים. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ולמגרשי גולף סמוכים, ומספקת סקירה מקיפה של הנגישות וסגנון החיים באזור.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא משולבת במבנים המנהליים של קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית ופעילות תיירותית, מה שהופך אותה לאזור מפתח. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות באנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) ו-700 מטר ממרכז העיר פואנגירולה, ומציעה גישה קלה לחופים ולנמל. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (600 מ') נמצאים במרחק הליכה. לנסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד. בנוסף, 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס מקלים על התנועה בעיר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וכמעט 3,900 שעות שמש בשנה. זה הופך את הפעילויות בחוץ והנאה מהחוף לקלות ונגישות. האזור נמצא רק 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לחוף (3.0%) הופך אותו למתאים להליכות. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גוויאו (Playa de Boliches-Gaviejos) ופלאיה דה קרבחאל (Playa de Carvajal), המציעים מים נקיים ומתקנים מעולים. פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), הממוקם במרחק של 400 מטר בלבד, הוא בחירה נוחה. בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, ושלושה מגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, המציעים שפע של אפשרויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא משולבת במבנים המנהליים של קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית ופעילות תיירותית, מה שהופך אותה לאזור מפתח. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות באנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL849967
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
