בלב קוסטה דל סול בספרד, בעיר פואנגירולה (Málaga), מוצעת למכירה דירה חדשה בבנייה במחיר של 780,000 €. דירה זו כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 117 מ"ר. הנכס ממוקם במתחם מגורים מודרני, שתוכנן לספק נוחות ופרקטיות, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים שונים. פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נכס איכותי בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, עיר חוף תוססת הידועה בסביבתה העירונית הנוחה ובקרבתה לחופי הים התיכון. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים המספקים את הצרכים היומיומיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה מודרני ונוח. פריסת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקת שפע של מקום, בעוד ששטח המגורים של 117 מ"ר מאפשר חיים ובידור נוחים. המרפסת הפרטית עם נוף חלקי לים מוסיפה אטרקטיביות נוספת.
נכס זה הינו בנייה חדשה במתחם מגורים מודרני. הפרויקט מדגיש עיצוב עכשווי וחומרים באיכות גבוהה, ומציע דיור העונה על סטנדרטים חיים מודרניים. הבעלים יכולים ליהנות ממגוון המתקנים שמספק המתחם.
למרות מיקומו המצוין, הנכס ממוקם באזור עירוני שוקק, מה שעלול לכלול רעש תנועה. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור שמסביב, במיוחד מתקנים כמו מגרשי גולף.
Ref: VL870026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור רוכשים שמעריכים נוחות, קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. הנוף לים והמתקנים שמציע המתחם, כמו בריכות וחדר כושר, הופכים אותו גם לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים מנוחה ורוגע. בהיותה בנייה חדשה, היא מתאימה לקונים המעדיפים עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה הופכת אותה לבחירה נוחה עבור מטיילים תדירים.
הנכס כולל גימורים באיכות גבוהה, כולל רצפות פורצלן מבריקות, נגרות מעצבים וחומרים ברי קיימא כמו אבן טבעית. דלתות הזזה גדולות מתוכננות למקסם אור טבעי ואוורור, ומחברות בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. חדרי הרחצה והמטבחים מצוידים במתקנים ואביזרים מודרניים, המשקפים את תשומת הלב לפרטים בעיצוב עכשווי. הנכס כולל גם חניה תת-קרקעית ומחסן, המספקים נוחות נוספת וקיבולת אחסון.
דירה זו בת שני החדרים מוצעת במחיר התחלתי של 780,000 €. בהיותו נכס חדש, הוא מייצג השקעה בנוחות מודרנית ומיקום פרימיום באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. תמחור זה משקף את איכותם וערכם של הנכסים באזור, במיוחד את קרבתם לחוף ולמרכז העיר.
פואנגירולה מציעה אורח חיים עירוני תוסס, ועדיין קרוב לחוף. עם שטח מגורים של 117 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. המרפסת הפרטית עם נוף חלקי לים מספקת מקום שליו למנוך בחוץ. דלתות הזזה גדולות מחברות בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים, מביאות שפע של אור טבעי ויוצרות תחושה של מרחב. הנכס כולל גימורים איכותיים, כולל ריצוף פורצלן ונגרות מעצבים, המוסיפים נופך של תחכום. המתחם מציע גם מגוון מתקנים, כולל בריכות למבוגרים וילדים, חדר כושר חיצוני, וגישה לשירותי מלון Higuerón הסמוך.
קצב החיים בפואנגירולה אופייני לעיר חוף ספרדית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם רוגע על החוף. הנכס ממוקם במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומציע אורח חיים נוח על קו המים. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר, מה שמשפר משמעותית את הנוחות היומיומית. בעיר יש 33 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. באזור יש 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות סעודה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירות בפואנגירולה, תוך הדגשת קרבתן לחופים, כבישים ראשיים ומרכז העיר. היא גם מדגישה את אורח החיים באזור, כמו גם את המרחקים לנמל התעופה ולמגרשי הגולף.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת על החוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול וקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-85,211 נפש (2025), מה שיוצר אווירה תוססת. ממוקמת בין מלאגה למרבלה, היא מהווה בסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול.
לדירה יש קשרי תחבורה מצוינים. היא ממוקמת כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, בעוד שהסופרמרקטים המקומיים (112 מ') ובתי המרקחת (226 מ') קרובים מאוד. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה גם כן, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, Fuengirola, נמצאת במרחק 0.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה בממוצע. זה הופך את האזור למתאים מאוד לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה במספר חופים יפים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), הממוקם במרחק של 400 מטרים בלבד מהדירה. לעיר יש ארבעה חופים עם דגל כחול, המצביעים על איכות המים והמתקנים שלהם. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, וכן המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 0.7 ק"מ. יתר על כן, ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, הקרוב ביותר במרחק של 3.8 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת על החוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול וקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-85,211 נפש (2025), מה שיוצר אווירה תוססת. ממוקמת בין מלאגה למרבלה, היא מהווה בסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), דירות אלו מוצעות במחיר של 780,000 €. לפרויקט Carat יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 822,000 €. זה מצביע על כך שהנכס ממוקם בפלח המחיר הבינוני-גבוה של פואנגירולה. נקודת התמחור שלו עשויה לנבוע מבנייה חדשה מודרנית, מיקום פרימיום (קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים) והמתקנים המוצעים. בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences, המחיר הגבוה יותר עשוי לשקף את העיצוב, החומרים או המתקנים הייחודיים של הנכס. עם זאת, בהשוואה ל-Aura Higueron, הוא מציע נקודת מחיר מעט גבוהה יותר, העשויה לשקף את יתרונות הנכס מבחינת עיצוב, חומרים או מתקנים זמינים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID