Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, directement sur le Paseo Marítimo et à quelques pas de la plage. Il offre une vue imprenable sur la mer et la promenade, exploitant pleinement le style de vie côtier. Avec une surface habitable de 70 m², deux chambres et une salle de bain, cette propriété combine confort et emplacement exceptionnel. Sa situation dans un environnement urbain dynamique garantit l'accès à toutes les commodités quotidiennes, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga assure une excellente connectivité.
Cet appartement à Fuengirola est positionné sur le littoral principal, justifiant un prix premium. Avec un prix de départ de 549.000 €, il se situe dans le segment supérieur, comparable à des projets tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580.000 €) qui sont également situés dans des endroits prestigieux. Nova Marina, avec un prix de départ de 520.000 €, offre une alternative plus abordable mais peut différer en termes d'accès direct à la plage ou de vues. Aura Higueron, à partir de 669.000 €, représente une catégorie de prix encore plus élevée, potentiellement en raison d'installations plus exclusives ou d'un emplacement plus isolé. La valeur de cet appartement particulier réside dans sa position directe en première ligne, son intégration urbaine et sa disponibilité immédiate, ce qui le distingue des projets encore en développement ou situés un peu plus loin de la côte. Les 70 m² de surface habitable avec deux chambres offrent une disposition fonctionnelle qui répond à la demande de propriétés avec vue sur mer dans cette région populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le littoral animé de Fuengirola, cet appartement offre un accès direct à la plage et à la promenade. Le cadre urbain garantit que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied, contribuant à une expérience de vie dynamique en bord de mer.
Cet appartement est adapté pour ceux qui recherchent une vie au bord de la mer avec toutes les commodités urbaines à leur porte. Les deux chambres offrent de l'espace pour les résidents ou les invités, tandis que l'accès direct à la plage et la vue sur la mer répondent au désir d'un style de vie méditerranéen.
Cette propriété est un appartement existant en bon état, avec un potentiel de personnalisation. Il offre une opportunité immédiate d'occupation sans les délais d'attente et la planification de nouvelles constructions. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et les qualités existantes de la maison et du bâtiment.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain avec sa vivacité associée. Bien qu'il soit proche des commodités, cela peut également entraîner des nuisances sonores. La propriété dispose d'une salle de bain, ce qui peut être une limitation pour les grands ménages ou les invités fréquents. Un parking privé est inclus, mais l'espace disponible peut être limité.
Cet appartement convient à un acheteur qui privilégie une expérience côtière directe et le dynamisme urbain. Adapté pour ceux qui souhaitent profiter du soleil méditerranéen toute l'année, avec la mer comme jardin arrière et toutes les commodités accessibles à pied. Pensez à un couple à la recherche d'un endroit confortable mais animé pour une résidence permanente ou des vacances prolongées, ou à un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif attrayant en raison de son emplacement exceptionnel. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) le rend également adapté aux expatriés ou aux voyageurs fréquents. La propriété est prête à être occupée immédiatement et offre la possibilité de personnalisation, ce qui est attrayant pour ceux qui ne veulent pas attendre un nouveau développement, mais qui souhaitent commencer à profiter du style de vie côtier espagnol sans délai.
L'appartement est décrit comme étant en bon à excellent état, avec un potentiel de personnalisation. Cela suggère que la propriété est prête à emménager tout en offrant aux acheteurs la possibilité de l'adapter à leurs goûts personnels. La climatisation existante, assurant à la fois le chauffage et le refroidissement, garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. L'orientation est et sud-est garantit le soleil du matin et de l'après-midi, contribuant à un espace de vie lumineux et agréable. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble et d'un parking privé sont des avantages pratiques qui rehaussent la qualité de vie. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le 'bon état' et l''excellent état' impliquent un niveau de finition solide, adapté à l'emplacement et au prix demandé.
L'appartement est proposé à partir de 549.000 €. Compte tenu de son emplacement en première ligne sur le littoral et de sa proximité avec les commodités, le prix se situe dans le segment supérieur du marché local, mais reste compétitif par rapport à des biens similaires dans la région. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 70 m². La tarification reflète la position en première ligne, la vue sur la mer et l'emplacement urbain. La propriété est immédiatement disponible, ce qui peut constituer un avantage considérable pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une nouvelle construction. Les projets comparables à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669.000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580.000 €), affichent une fourchette de prix similaire pour des propriétés aux caractéristiques comparables ou à proximité.
Cet appartement est situé dans le centre animé de Fuengirola, une ville connue pour ses longues plages de sable et sa promenade animée. La proximité immédiate de la mer est une caractéristique dominante ; avec la plage à seulement 658 mètres et plusieurs plages à moins d'un kilomètre, le littoral est l'attraction principale. L'environnement est urbain et densément peuplé, avec une forte concentration de restaurants (205) et de cafés (63), indiquant une vie quotidienne dynamique. La présence de 36 pharmacies, 27 banques et diverses installations sportives souligne la commodité des commodités à portée de main. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. Fuengirola attire un tourisme considérable, contribuant à sa vitalité, mais aussi potentiellement à la foule, en particulier pendant les mois d'été. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé, témoignent d'une infrastructure bien développée pour les résidents et les visiteurs.
La vie dans cet appartement à Fuengirola tourne autour de la connexion directe avec la côte et la vivacité urbaine. Situé sur le Paseo Marítimo, une promenade matinale ou un jogging le long de la plage font naturellement partie de la routine. La proximité de la mer (658 m du Playa de Fuengirola) et la pente modérée de 3,0 % vers la plage rendent l'accès confortable. L'environnement est urbain, avec une forte densité de restaurants (205) et de magasins, ce qui signifie que les courses quotidiennes, les repas à l'extérieur ou une tasse de café peuvent être facilement gérés à l'extérieur. La mobilité est élevée, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo et 33 arrêts de transport en commun à proximité, desservis par 14 lignes de bus. L'aéroport de Málaga est à seulement 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Tout cela crée un rythme quotidien à la fois détendu et actif, pleinement intégré à la dynamique d'une ville côtière populaire.
Cet appartement est situé au cœur urbain de Fuengirola, directement sur le littoral. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance et la promenade principale. La concentration de commodités, telles que les magasins, les restaurants et les transports publics, est clairement visible dans les environs, soulignant son emplacement urbain et maritime.
Fuengirola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est intégrée à la région de la Costa del Sol et à la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental, ce qui indique une zone touristique et économique bien organisée. Avec l'aéroport de Málaga à environ 18 km à vol d'oiseau, c'est l'une des villes côtières les plus accessibles. Son emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'une station touristique et l'authenticité de l'Andalousie, avec les montagnes de Mijas à proximité offrant une variété de paysages et des possibilités de loisirs.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. Il est situé à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola et à 1,0 km de Playa de los Boliches, toutes deux certifiées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4,5 km, dont le Campo Los Lagos. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant d'excellentes liaisons internationales. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien représentés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts à proximité, y compris la gare de Fuengirola à 0,6 km, qui offre des connexions le long de la côte. La proximité de 205 restaurants, 63 cafés et divers centres sportifs (comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 km) renforce la commodité de vivre dans cet environnement côtier urbain.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 897 heures par an, plus qu'assez pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau est en moyenne de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'une agréable brise marine et évitant les conditions météorologiques extrêmes. La pente vers la plage est modérée à 3,0 %, la rendant accessible. Ces conditions climatiques, associées à la proximité de la côte, créent un environnement propice à la vie en plein air et au bien-être.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès direct au littoral de Fuengirola, avec quatre plages Pavillon Bleu au sein de la municipalité, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Au-delà des plages, la région offre d'abondantes possibilités de loisirs. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est situé à 0,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de excursions en bateau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines, se trouvent dans un rayon de 1 km, contribuant à un style de vie actif sur la Costa del Sol.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est intégrée à la région de la Costa del Sol et à la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental, ce qui indique une zone touristique et économique bien organisée. Avec l'aéroport de Málaga à environ 18 km à vol d'oiseau, c'est l'une des villes côtières les plus accessibles. Son emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'une station touristique et l'authenticité de l'Andalousie, avec les montagnes de Mijas à proximité offrant une variété de paysages et des possibilités de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL876548
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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