דירה מקסימה זו ממוקמת בלב הטיילת של פואנגירולה (Paseo Marítimo), במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים. במחיר של 549,000 אירו, זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על נכס בקו הראשון באחד האזורים הנחשקים ביותר בפואנגירולה. הדירה כוללת שני חדרי שינה זוגיים מרווחים, המספקים נוחות ופרטיות כאחד. בזכות הכיוון מזרחה, תוכלו ליהנות משמש הבוקר ולהתעורר לצליל המרגיע של הגלים – תזכורת יומיומית שאתם גרים ממש ליד הים.
בהשוואה ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), פרויקט זה במחיר התחלתי של 549,000 אירו מציע נגישות טובה יותר, תוך שמירה על אורח החיים החופי של פואנגירולה. ל-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהוא לא מציע את אותו מיקום בקו הראשון או נוף לים. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המובחר בקו הראשון במרכז עירוני תוסס, מבדיל אותו מנכסים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או באזורים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז התוסס של פואנגירולה, עם גישה ישירה לטיילת ולחוף. כל צרכי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים בהישג יד. מיקומו המצוין מבטיח אורח חיים נוח.
דירה זו מציעה פריסה נוחה ופונקציונלית, אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים על קו המים. שני חדרי השינה מספקים מרחב נאות, בעוד שהכיוון מזרחה מאפשר ליהנות משמש הבוקר ונופי הים, ויוצר סביבה שלווה למנוחה יומיומית.
בעוד שהנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, הוא מציע גם הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לסגנון האישי שלכם. פרטים ספציפיים של בנייה חדשה או שיפוץ אינם מסופקים, אך ניתן לצפות שהוא יהיה במצב טוב או מצוין.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, גינה או חניה פרטית (למרות שחניה פרטית כלולה). זה עשוי להוות מגבלה עבור אלו המחפשים וילה נפרדת או שטח חיצוני גדול. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, אשר עשויה להיות מלווה ברעש עירוני.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים חוף פעיל. אם אתם אוהבים להיות קרובים לחוף, ליהנות משמש הבוקר ולהעדיף את הנוחות של מגורים במרכז העיר, דירה זו מיועדת לכם. היא מתאימה גם למי שרוצה לרכוש נכס בקו הראשון של החוף בפואנגירולה כבית נופש או מקום מגורים קבוע. בזכות הקרבה לחוף, למסעדות ולצמתי תחבורה, היא עשויה למשוך גם משקיעים המחפשים הכנסה משכירות.
הדירה מתוארת כבמצב טוב עד מצוין, שופצה לאחרונה ומוכנה למעבר מיידי. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים של חומרים או מותגים, התיאורים 'מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים על תשומת לב לגימורים איכותיים. צפו למצוא מתקני מטבח וחדר אמבטיה מודרניים, כמו גם מערכת מיזוג אוויר יעילה. מיקומה בקו הראשון של החוף פירושו שאיכות הבנייה עשויה לקחת בחשבון את השפעות הסביבה החופית.
דירה זו בקו הראשון של החוף מוצעת כעת במחיר של 549,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר ואת נופי הים באזור הראשי של פואנגירולה. נקודת המחיר נמצאת בפלח השוק העליון באזור, בהתאם לנכסים דומים בקו הראשון של החוף בקרבת מקום. מידע תמחור עבור חדרי שינה נוספים או תצורות אינו מסופק בתיאור המודעה, אך מחיר זה מייצג את ערכו של נכס כזה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הנכס ממוקם במרכז העיר, מה שאומר שצרכי היומיום נמצאים בהישג יד. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, והטיילת ממש בפתח ביתכם, אידיאלית להליכות, רכיבה על אופניים או פשוט ליהנות מרוח הים. בעיר יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
ממוקמת בלב פואנגירולה, אורח החיים מתמקד סביב החוף והנוחות העירונית. חוף פלאיה דה פואנגירולה נמצא במרחק 658 מטר הליכה, כמו גם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה (205 מסעדות, 63 בתי קפה). התחבורה הציבורית נגישה בקלות גם כן, עם 33 תחנות אוטובוס, 14 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם בלב העיר פואנגירולה התוססת, אנדלוסיה, דרום ספרד, על קו חוף שוקק. המפה תציג את קרבתו לחופים, לאטרקציות מקומיות ולצמתי תחבורה ראשיים.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלאגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, עם אוכלוסייה של 85,211 (2025) והיא מארחת מספר ניכר של תיירים מדי שנה, עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות.
הנכס נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנגירולה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.5 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ עד 4.4 ק"מ. הדירה ממוקמת כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-79 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). התחבורה הציבורית הנוחה כוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-26°C, ומציעה 3,897 שעות שמש בשנה. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%), המאפשר גישה נוחה לחוף. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור, הממוקם באנדלוסיה, נהנה מאקלים מתון עם חורפים קרירים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פואנגירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ'). בפואנגירולה יש 4 חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק של כ-600 מטרים. מספר מגרשי גולף (למשל, Campo Los Lagos) ממוקמים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול במחוז מלאגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, עם אוכלוסייה של 85,211 (2025) והיא מארחת מספר ניכר של תיירים מדי שנה, עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL876548
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
