تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 95 مترًا مربعًا في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا. تقع هذه المنشأة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهي خيار ممتاز للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بوفرة الشمس والمناخ اللطيف والمجتمع النابض بالحياة، مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن مريح ومتصل جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها الحياة الحضرية. تقع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. يعزز القرب من وسائل النقل العام إمكانية الوصول إليها بشكل أكبر.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عملي وفي موقع متميز. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلة أو الضيوف أو مكتب المنزل. يجعلها القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ومراكز النقل خيارًا عمليًا لنمط الحياة.
العقار عبارة عن شقة معروضة للبيع، تندرج تحت فئة إعادة البيع. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فقد تم تجهيز العقار بوحدات تكييف هواء جديدة تمامًا، ويتوفر في المبنى مصعد، مما يشير إلى الصيانة والتحديثات لضمان توفير سكن مريح.
لا تشمل الشقة موقف سيارات خاص، ولكن يمكن للمقيمين التقدم بطلب للحصول على تصريح وقوف من مجلس المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مصعد، لا تزال هناك بعض الدرجات عند المدخل، وهو ما قد يتطلب اعتباره.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي المتوسطي. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب أو يسافرون كثيرًا، فإن القرب من المطار (18 كم) ووسائل النقل العام (14 خط حافلات، 33 محطة حافلات) يجعلها خيارًا عمليًا. ستجد العائلات أن غرف النوم الثلاث توفر مساحة للنمو، في حين أن المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمتنزهات على مسافة قريبة تضيف إلى جاذبيتها. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في المطاعم المحلية (205) والانغماس في الثقافة المحلية (34 عطلة محلية)، فإن الموقع يوفر ثراءً في التجارب. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول إلى وجهات الجولف مثل ماربيا (ميخاس جولف، 4.4 كم) بشكل متكرر، سيكون الموقع المناسب مثاليًا.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. في حين أن تفاصيل المواد غير متوفرة، فإن العقار مجهز بوحدات تكييف هواء جديدة تمامًا، مثبتة في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يضمن التحكم في المناخ. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل. يوفر المبنى إمكانية الوصول إلى المصعد، ولكن لا تزال هناك بعض الدرجات عند المدخل. توفر الشرفة المواجهة للغرب مساحة خارجية إضافية مع خزانة مدمجة. تباع الشقة بدون أثاث، مما يمنح السكان فرصة لتخصيص مساحة معيشتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة فوينخيرولا من 320,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا ويمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا. كعقار معاد بيعه، فإنه يوفر فرصة للحصول على مساحة وراحة في حي راسخ. يعكس السعر موقعه المركزي والمرافق المتوفرة. نظرًا لأنه عقار معاد بيعه، قد تختلف الأسعار والتوافر، ويوصى بالاتصال على الفور للحصول على أحدث المعلومات.
تجسد هذه الشقة في الطابق العلوي، الواقعة في وسط فوينخيرولا النابض بالحياة، تجربة معيشية تجمع بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. توفر مساحة المعيشة البالغة 95 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يوفر مساحة واسعة لترتيبات معيشية متنوعة. تتمتع غرفة المعيشة والمطبخ المنفصل بإطلالات على مدينة فوينخيرولا والجبال البعيدة. في حين أن غرفة النوم الثالثة أصغر حجمًا، إلا أنها مثالية للاستخدام كمكتب أو غرفة تخزين أو غرفة ملابس. تم تجهيز الشقة بوحدات تكييف هواء جديدة تمامًا لضمان الراحة على مدار العام. يعني موقعها المركزي أنك ستكون في قلب الحياة المحلية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. يجمع هذا الاندماج بين الراحة والإطلالات الجبلية والحضرية لخلق بيئة معيشية فريدة وممتعة.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر حياة حضرية غنية. يضم الحي 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 9 حدائق لتلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المدينة خيارات تعليمية كافية للعائلات. يضمن 3 مراكز صحية و 36 صيدلية حصول السكان على الرعاية الصحية. تضيف وفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، إلى جاذبيتها، وهي مثالية للترفيه والأنشطة المائية.
توضح الخريطة شقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقعها المركزي مع القرب من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية. يعرض اتصال المنطقة بالمناطق المحيطة، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من الممر الاقتصادي لساحل الشمس. إنها مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا وميخاس، وتوفر مجموعة واسعة من الفرص الإقليمية. يجعل الموقع الاستراتيجي للمدينة، جنبًا إلى جنب مع بنيتها التحتية المتطورة وجاذبيتها السياحية، مركزًا إقليميًا مهمًا في الأندلس.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل Playa de San Francisco (400 م) و Playa de Boliches (1 كم) و Playa de Santa Amalia (1.2 كم). التسوق مريح، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد 3.8 إلى 4.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. التنقل خالٍ من المتاعب بفضل 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ حوالي 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يعتبر شاطئ Playa de San Francisco، الذي يقع على بعد 400 متر فقط، خيارًا مناسبًا بشكل خاص. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب متعددة، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم)، فرصًا لممارسة الضربات. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، والتي تقع على بعد 600 متر فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من الممر الاقتصادي لساحل الشمس. إنها مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا وميخاس، وتوفر مجموعة واسعة من الفرص الإقليمية. يجعل الموقع الاستراتيجي للمدينة، جنبًا إلى جنب مع بنيتها التحتية المتطورة وجاذبيتها السياحية، مركزًا إقليميًا مهمًا في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL002303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول ساحل الشمس، تقدم هذه الشقة في وسط فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وراحة الشاطئ. قد توفر المشاريع الأخرى مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة أو إطلالات على البحر، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى وقد تكون موجودة بعيدًا قليلاً عن وسط المدينة. قد تقدم المشاريع مثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تقع في مواقع أقل ملاءمة أو بعيدة عن وسائل الراحة الرئيسية. يجعل سعر 320,000 يورو لهذا العقار المحدد، جنبًا إلى جنب مع موقعه المركزي، وقدرته على المشي إلى الشاطئ والمتاجر، ومساحة غرف النوم الثلاث، خيارًا جذابًا في السوق. في حين أنه قد لا يمتلك مناظر بحرية خلابة مثل بعض العقارات المطلة على الواجهة البحرية، فإن ملاءمته وعمليته وإمكاناته للتجديد تجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة فوينخيرولا الأصيلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
