توفر هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، فرصة للعيش بجوار الساحل النابض بالحياة. يمتد العقار على مساحة 127 مترًا مربعًا ويتمتع بموقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية. هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتتميز بموقعها الملائم. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا)، فإنها توفر للسكان سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. إنها جزء من بيئة حضرية راسخة، مما يعني أن المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يندمج في الإيقاع المحلي للحياة.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول ونمط الحياة المريح. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء محدد، فقد تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى حالتها الجيدة والتحديثات الأخيرة. تتميز الشقة بوجود مرآب خاص، مما يزيد من الراحة والأمان. يضمن توجيهها الجنوبي وجود ضوء طبيعي وفير، وربما إطلالات على البحر، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
لا توجد تفاصيل حول الموقع الأمامي للبحر. كما أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. لا تتوفر أيضًا معلومات حول تقنيات المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات حول وجود مسبح، والذي قد يكون ميزة مرغوبة في بعض المناطق.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان دائم على الساحل الإسباني النابض بالحياة. يجعل تصميمها الواسع وقربها من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) منها مثالية للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بمنزل ثانٍ في الشمس أو منزل للعطلات، فإن قربها من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 658 مترًا فقط) ووفرة أشعة الشمس (3897 ساعة سنويًا) يجعلها خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن الموقع المركزي للمدينة مع جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 112 مترًا، صيدلية 226 مترًا) يجعلها عملية للغاية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، ومن المتوقع أن تتميز بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن ميزة 'الأرضيات الرخامية' تشير إلى الاهتمام بالتشطيبات الراقية. تساهم الشرفة المغطاة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة وعزل الصوت. تتميز الشقة أيضًا بخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يزيد من المساحة والوظائف. توفر غرفة الحمام المنفصلة خصوصية وراحة إضافية، في حين أن التجهيز الجزئي للأثاث يوفر المرونة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 750,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 127 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن التفاصيل المحددة للتصميم والطابق غير متوفرة، فإن التسعير يعكس موقعه المتميز في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ووسائل الراحة وسهولة الوصول إلى المطار. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة (2391) إلى سوق نشط.
تتمحور وتيرة الحياة في فوينخيرولا حول هدوء البحر الأبيض المتوسط وحيوية الساحل. توفر هذه الشقة، الواقعة في وسط المدينة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، الراحة وبيئة نابضة بالحياة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس - 3897 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. علاوة على ذلك، تضمن 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات اتصالًا جيدًا، مما يسمح للمقيمين بالتنقل بسهولة دون الحاجة المستمرة للسيارة.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة في الأندلس، تقدم نمط حياة متوسطي ديناميكي. توفر هذه الشقة، الواقعة في وسط المدينة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، تجربة الحياة الساحلية. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى على مسافة قريبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية وزيارة الشواطئ، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، توفر فوينخيرولا بيئة جذابة.
تُظهر الخريطة موقع العقار في وسط فوينخيرولا. تؤكد على قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمتنزه البحري والميناء. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على المراكز الرياضية القريبة والعديد من ملاعب الغولف، مما يبرز نمط الحياة المريح في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر كثافة سكانية معتدلة، في حين أن 2391 معاملة عقارية تشير إلى سوق نشط. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) واتصالًا جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وبينيالمادينا.
يعد هذا العقار ملائمًا للغاية. يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، و 112 مترًا من السوبر ماركت، و 226 مترًا من الصيدلية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يوجد 33 محطة للنقل العام تخدمها 14 خطًا بالقرب من العقار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. تتميز الشقة أيضًا بمرآب خاص وتقع بالقرب من محطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع نطاق موسمي يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ، مع موسم سباحة يدوم عادة لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني نسيمًا بحريًا منعشًا وإطلالات محتملة على البحر. يبلغ ميل الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل مناسب للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها العديدة وخيارات الترفيه. تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وتقع شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكاستيلو-إيجيدو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (0.6 كم)، لتلبية احتياجات الرياضة المختلفة. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي، الذي يقع على بعد 0.7 كم فقط، خيارًا آخر لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر كثافة سكانية معتدلة، في حين أن 2391 معاملة عقارية تشير إلى سوق نشط. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) واتصالًا جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وبينيالمادينا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL137489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة في فوينخيرولا (تبدأ من 750,000 يورو) تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. Carat (تبدأ من 822,000 يورو) هو مشروع أعلى سعرًا. يبدأ سعر هذه الشقة أعلى من Higuerón Bay Residences ولكنه أقل من Carat، مما يشير إلى تحديد قيمتها في السوق، ربما بسبب حجمها أو تجديدها أو موقعها المحدد. يتمتع Aura Higueron أيضًا بسعر بدء مماثل، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة قد تختلف. من المهم ملاحظة أن هذه هي الأسعار المبدئية، وستختلف الأسعار الفعلية بناءً على النوع والطابق والميزات المحددة. يشير حجم سوق العقارات النشط في فوينخيرولا (2391 معاملة) إلى حيوية المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
