تقع هذه الشقة في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وتوفر لك فرصة العيش في قلب الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. تقع هذه الوحدة السكنية ضمن منطقة حضرية محاطة بجميع وسائل الراحة اللازمة لحياة مريحة. تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للسكن، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس. إنها تجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع الضروريات اليومية. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة توفر أجواء سكنية لطيفة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة الحياة الشاطئية والبنية التحتية للمدينة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث ومُعتنى به جيدًا. موقعها المتميز، والقرب من وسائل الراحة، وقربها من الشاطئ تجعلها خيارًا ممتازًا لمنزل العطلات أو الإقامة الدائمة. توفر الشرفة الواسعة والحديقة المجتمعية مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم تجنب انتظار البناء والبدء في الاستمتاع بحياتهم الساحلية على الفور. العقار في حالة ممتازة، وقد خضع لتجديد كامل، ويلبي معايير المعيشة الحديثة.
هذه الشقة مكتملة ولا تشمل أرضًا منفصلة أو حديقة. المسبح المجتمعي والحديقة المشتركة هي مناطق مشتركة وليست خاصة. تقع الشقة في الطابق الرابع، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين لديهم صعوبة في صعود السلالم. يشمل العقار موقفًا للسيارات في المرآب، ولكن قد يكون حجم المكان محدودًا.
هذه الشقة مناسبة لمختلف أنواع المشترين. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال إليه على الفور، فإن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة يجعله مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والانتقال إلى إسبانيا، فإن البيئة الحضرية والمناخ الممتع على مدار العام يوفران أساسًا مريحًا للعيش. قد يكون العقار أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث تعد فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة إضافية لاستيعاب أفراد العائلة أو استخدامها كمكتب منزلي.
تم تجديد الشقة بالكامل مع اهتمام ممتاز بالجودة. في الداخل، توجد ثلاث غرف نوم، جميعها مزودة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الحمامان مجهزان بالكامل وبتصميم حديث. تحتوي غرفة المعيشة على أرضيات خشبية ومكيف هواء لخلق بيئة معيشية مريحة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. تم تقييم الحالة العامة للعقار بأنها ممتازة، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول إلى الطابق الرابع.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 379,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المتميز وحالته المجددة، فإنه يمثل خيارًا جذابًا في سوق العقارات في فوينخيرولا. يعكس السعر قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية والتشطيبات الحديثة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال قريبًا للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة.
تتميز الحياة في فوينخيرولا بمزيج من النشاط الحضري والاسترخاء الساحلي. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على التراس المواجه للشرق، المشمس في الصباح، ثم التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد بضع مئات من الأمتار فقط. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاستفادة من مرافق المجمع السكني مثل المسبح أو المراكز الرياضية القريبة. في المساء، يوجد أكثر من 200 مطعم متاح. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. 34 عطلة محلية في السنة تضيف أيضًا لمسة ثقافية إلى الحياة.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا، حيث يعد الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ميزة أساسية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمارينا (0.7 كم). يوجد أكثر من 200 مطعم في المنطقة المحيطة لتلبية جميع الأذواق. يمكن للأطفال الاختيار من بين 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال المستشفى (8.5 كم) أو ثلاثة مراكز صحية. بالنسبة لمحبي الرياضة، يوفر المركز الرياضي على بعد 0.6 كم فرصًا ممتازة للتمرين.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على القرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية ومحاور النقل الرئيسية ومرافق الترفيه. يمكنك رؤية أن العقار يقع في منطقة حضرية، ولكنه قريب أيضًا من الخط الساحلي، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مهمة داخل مقاطعة مالاغا. موقعها الجغرافي الاستراتيجي يربطها بالمدن الشهيرة الأخرى مثل ميخاس غربًا وبنالمادينا شرقًا. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، تشتهر المنطقة بنشاطها السياحي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
موقع الشقة مناسب للغاية. شاطئ فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يجعل التنقل سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لسائقي السيارات الصديقة للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف. يضمن ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. في حين أن الصيف يمكن أن يكون حارًا، فإن القرب من البحر يوفر عادةً نسيمًا منعشًا. يجعل الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار المعتدل البالغ 3.0٪ المنطقة سهلة العيش وتسمح بالاستمتاع بمناظر الساحل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالشقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين العديد من الملاعب القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتزه مجموعة واسعة من المرافق الرياضية - 269 منشأة، بما في ذلك مركز بابيلون خوان غوميز خوانيتو الرياضي على بعد 0.6 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مهمة داخل مقاطعة مالاغا. موقعها الجغرافي الاستراتيجي يربطها بالمدن الشهيرة الأخرى مثل ميخاس غربًا وبنالمادينا شرقًا. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، تشتهر المنطقة بنشاطها السياحي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL153284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتمتع هذه الشقة بسعر تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Sunset Views من 379,950 يورو، و Laguna Suites من 407,925 يورو، و Torreblanca Heights من 425,000 يورو. سعر البدء لهذه الشقة البالغ 379,000 يورو يجعلها واحدة من أقل الخيارات سعرًا في السوق، مع الاستمرار في تقديم ثلاث غرف نوم ومساحة عملية تبلغ 86 مترًا مربعًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق مختلفة أو بناءً أحدث، فإن الحالة المكتملة والموقع المتميز لهذه الشقة تجعلها خيارًا جذابًا. تعد فوينخيرولا، كسوق راسخ على كوستا ديل سول، جذابة للكثير من المشترين الدوليين، ولا يزال حجم المعاملات العقارية مستقرًا (2,391). يشير متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى قوة شرائية معينة للسكان المحليين، ولكن تحديد سعر هذه الشقة من المرجح أن يناسب بشكل أفضل الشريحة المتوسطة والعليا أو المشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID