Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa nas imediações da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 86 m² de área útil, combina o conforto urbano com a proximidade das comodidades mediterrânicas. O projeto está já concluído, permitindo uma ocupação imediata. A localização combina a vitalidade de um ambiente urbano com as vantagens da vida costeira na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. Os arredores imediatos oferecem uma elevada densidade de serviços e comércio, garantindo uma boa ligação de infraestruturas. A proximidade das praias e das instalações urbanas caracteriza este local.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma localização com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. A disposição com três quartos e duas casas de banho, bem como um terraço, destina-se a famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para convidados ou passatempos. A boa ligação aos transportes públicos e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes apoiam um estilo de vida ativo e móvel.
O apartamento faz parte de um projeto classificado como 'Gereed' (concluído). Isto significa que não há tempo de espera de construção e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. O estado 'Gereed' implica que todas as obras de construção foram concluídas e o apartamento está em conformidade com as normas de construção atuais. Isto minimiza as incertezas relativas ao progresso das obras e permite uma utilização rápida.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como um jardim ou piscina privativa; em vez disso, dispõe de jardins comunitários e uma piscina comunitária. A localização num ambiente urbano pode estar associada a um ruído ambiente aumentado. A orientação a nascente significa que a principal exposição solar ocorre de manhã. Não há garagem para o veículo, mas sim um lugar de estacionamento.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a atividades costeiras. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e a acessibilidade, pois muitas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade da praia e as instalações comunitárias como piscina e jardim atraem pessoas que levam um estilo de vida ativo e apreciam a atmosfera mediterrânica. É também atraente como residência de férias ou para aluguer turístico devido à sua proximidade às praias e às suas boas ligações de transporte. O facto de estar pronto a habitar é uma vantagem para os compradores que não querem esperar por uma fase de construção.
O apartamento foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação organizada. As 2 casas de banho são modernas. A área de estar tem soalho de madeira e ar condicionado para climatização. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso diário. O terraço, com vista para os jardins comunitários, oferece um espaço exterior. O edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores. A urbanização é fechada ('gated'), o que acrescenta um nível extra de segurança. Um lugar de estacionamento coberto está disponível.
O apartamento aqui descrito, com 3 quartos e 2 casas de banho em 86 m² de área útil, está disponível a partir de 379.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio dos apartamentos oferecidos em Fuengirola. Dada a sua localização perto da praia e a sua renovação completa, oferece uma opção para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar. A disponibilidade de outras unidades ou gamas de preços diferentes não é especificada, mas a indicação 'a partir de' sugere uma possível graduação de preços.
Fuengirola é uma vibrante cidade costeira que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Este apartamento situa-se no coração desta dinâmica, a poucos minutos a pé das praias de areia. O ambiente é caracterizado por uma multitude de lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade de grandes centros urbanos como Málaga e Marbella, bem como a boa ligação ao aeroporto, tornam este local atraente para viajantes frequentes, férias e residentes permanentes. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre, seja na praia, nas numerosas instalações desportivas ou nos campos de golfe próximos. A época balnear de quatro meses e as numerosas praias com Bandeira Azul sublinham o encanto da localização costeira.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa fazer parte de uma cidade costeira dinâmica. A proximidade imediata de praias como Playa de San Francisco (400 m) e outros pontos de interesse locais marca o dia a dia. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) estão a uma curta distância a pé, facilitando as compras diárias. O centro de Fuengirola, com os seus numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), cafés (63) e lojas, é também facilmente acessível. A ligação à rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas (a 0,6 km da estação de comboios de Fuengirola) permite uma boa mobilidade mesmo sem veículo próprio. O aeroporto de Málaga (18 km) é de acesso rápido, o que é vantajoso tanto para viajantes como para profissionais.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de praias, ruas comerciais e o centro da cidade. As estruturas urbanas são claramente visíveis, bem como a acessibilidade a instalações importantes como a estação de comboios e o porto. A marcação dos campos de golfe circundantes realça a oferta de lazer da região.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu atrativo turístico e clima mediterrânico. Fuengirola situa-se entre as maiores cidades de Málaga (cerca de 25 km) e Marbella (cerca de 30 km). A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com fácil acesso à autoestrada A-7 e ao aeroporto internacional de Málaga (18 km). A localização oferece um equilíbrio entre a vitalidade de uma cidade independente e a proximidade das metrópoles costeiras, permitindo o acesso a um espectro mais amplo de cultura, comércio e lazer.
A localização do apartamento em Fuengirola oferece excelente acessibilidade a praias e instalações urbanas. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco, situam-se entre 400 e 668 metros. A viagem para o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 18 km (aérea). Entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de 4 a 4,7 km, como Campo Los Lagos ou Mijas Golf. Comércio e serviços são bem cobertos graças a um supermercado a 112 m e uma farmácia a 226 m. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas, bem como a estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) nas proximidades, garantem boa acessibilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com temperaturas agradáveis da água do mar durante a época balnear de quatro meses (≥20°C). O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano e uma inclinação suave para a praia (3,0%). Estes fatores contribuem para um estilo de vida agradável e acessível, marcado por muito sol e temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de Los Boliches (1,0 km) e as praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas estão disponíveis na área, incluindo centros de fitness e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu atrativo turístico e clima mediterrânico. Fuengirola situa-se entre as maiores cidades de Málaga (cerca de 25 km) e Marbella (cerca de 30 km). A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com fácil acesso à autoestrada A-7 e ao aeroporto internacional de Málaga (18 km). A localização oferece um equilíbrio entre a vitalidade de uma cidade independente e a proximidade das metrópoles costeiras, permitindo o acesso a um espectro mais amplo de cultura, comércio e lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL153284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros apartamentos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto devido à sua localização perto da praia e ao seu estado renovado. Projetos como 'Sunset Views' a partir de 379.950 € e 'Laguna Suites' a partir de 407.925 € situam-se numa categoria de preços semelhante ou superior, mas podem oferecer características de equipamento ou distâncias diferentes das comodidades centrais. 'Torreblanca Heights' a partir de 425.000 € representa um segmento de preço ainda mais elevado. O apartamento aqui oferecido distingue-se pela sua localização urbana, que oferece uma alta densidade de serviços acessíveis a pé e uma boa ligação aos transportes públicos. Enquanto projetos mais exclusivos focam-se frequentemente em luxo mais privado, esta oferta concentra-se na acessibilidade prática e na proximidade imediata à vida vibrante de Fuengirola. As instalações comuns como piscina e jardim são típicas de muitas urbanizações na região, mas a combinação específica de interior renovado e proximidade urbana à praia oferece um claro posicionamento de valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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