Ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Φουενχιρόλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα. Με επιφάνεια 116 m² και 3 υπνοδωμάτια, αυτό το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2025, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Fuengirola. Η πυκνότητα των εστιατορίων (205), καφέ (63) και καταστημάτων (112μ για σούπερ μάρκετ) υποδηλώνει έναν ζωντανό περιβάλλοντα χώρο, όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και η σύνδεση καθιστικού-κουζίνας ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο και τη συνδεσιμότητα εντός της κατοικίας, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουργιο, κατασκευασμένο το 2025, και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την κατασκευή. Η σύγχρονη κατασκευή υποδηλώνει επίσης ενσωμάτωση σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν παρέχονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες. Η θέα περιγράφεται κυρίως ως προς εξοχές, κήπους και πισίνα, χωρίς να αναφέρονται απευθείας θάλασσα ή πανοραμική θέα στην πόλη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και η εγγύτητα στη θάλασσα είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (112μ) και εστιατόρια (205 στην περιοχή), είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή για επισκέπτες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή την ευρύτερη περιοχή θα εκτιμήσουν την απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο και την εύκολη πρόσβαση μέσω του κοντινού σταθμού τρένου Carvajal. Επίσης, όσοι αναζητούν μια ενεργητική ζωή, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6χλμ) και θαλάσσια σπορ, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική.
Η κατασκευή του διαμερίσματος, που ολοκληρώθηκε το 2025, υπόσχεται σύγχρονη ποιότητα και φινίρισμα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η περιγραφή 'υψηλής ποιότητας, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά' σε συνδυασμό με τη νεόδμητη κατάσταση, υποδηλώνει την ενσωμάτωση σύγχρονων προτύπων ανθεκτικότητας και αισθητικής. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Κλιματισμός - Ζεστός/Κρύος', 'Κεντρική Θέρμανση' και 'Ενδοδαπέδια Θέρμανση στα Μπάνια (U/F/H Bathrooms)' υποδεικνύουν μια εστίαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) και η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) προσθέτουν πρακτικά στοιχεία στην καθημερινή διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων είναι €795.000. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 116 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €6.853. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος της αγοράς για την περιοχή της Φουενχιρόλα, συγκρινόμενο με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα. Η ολοκλήρωση το 2025 και η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνουν ένα νεόδμητο προϊόν, ενώ η ακριβής διαθεσιμότητα μονάδων δεν καθορίζεται, αλλά η τιμή αναφέρεται ως σημείο εκκίνησης, υπονοώντας πιθανή ποικιλία διαθέσιμων επιλογών ή διαμερισμάτων.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα επικεντρώνεται στην ευκολία και την αστική ενσωμάτωση. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (658μ) και την πληθώρα καταστημάτων (σούπερ μάρκετ 112μ, φαρμακείο 226μ) σημαίνει ότι πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η πυκνότητα του πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) και η τουριστική υποδομή (25 ξενοδοχεία) ενισχύουν την αίσθηση μιας ενεργής πόλης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την απλή τουριστική περίοδο. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα για τους κατοίκους που επιλέγουν να μην χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει άμεση πρόσβαση στα απαραίτητα, ενώ η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της πόλης (85.211 κάτοικοι) υποδηλώνει ότι η Φουενχιρόλα διατηρεί τη ζωντάνια της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από τους τουριστικούς μήνες, προσφέροντας μια πιο σταθερή αίσθηση κοινότητας.
Η τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την αστική πυκνότητα, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη διασύνδεση με βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7 και ο σιδηροδρομικός σταθμός, διευκολύνοντας την κατανόηση του καθημερινού ρυθμού της ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση αυτή την καθιστά ένα βασικό σημείο στην ακτογραμμή, συνδέοντας την με την πόλη της Μάλαγα (25 λεπτά οδικώς) και άλλες παραθαλάσσιες κοινότητες. Βρίσκεται στο πιο πυκνοκατοικημένο τμήμα της ακτής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιο ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 658 μέτρων από την Playa de Fuengirola και οι άλλες κοντινές παραλίες (Playa de San Francisco 661μ, Playa de Santa Amalia 668μ) είναι ιδανικές για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ ο σταθμός τρένου Fuengirola (0.6 χλμ) και ο Carvajal (3.5 χλμ) συνδέουν την περιοχή με την πόλη της Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακεία (226μ) και άλλες αστικές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει άνετη πρόσβαση χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινες περιοχές και διαθέτει δασικές εκτάσεις, προσφέροντας μια ευχάριστη οπτική αντίθεση με το αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, και συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή Fuengirola (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.0 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ), τα οποία προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων, πιθανώς και για θαλάσσια σπορ λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση αυτή την καθιστά ένα βασικό σημείο στην ακτογραμμή, συνδέοντας την με την πόλη της Μάλαγα (25 λεπτά οδικώς) και άλλες παραθαλάσσιες κοινότητες. Βρίσκεται στο πιο πυκνοκατοικημένο τμήμα της ακτής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιο ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL154431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aura Higueron (από €669.000) και το Higueron Bay Residences (από €580.000), το παρόν διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (~€6.853) είναι υψηλότερη από αυτήν που θα αναμενόταν για τυπικά διαμερίσματα στην ευρύτερη Φουενχιρόλα, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την πρόσφατη ολοκλήρωση (2025), τα υψηλότερης ποιότητας υλικά ή μια πιο επιθυμητή θέση εντός της αστικής περιοχής. Το Carat, με τιμή εκκίνησης €822.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μια τάση για premium ακίνητα σε αυτές τις περιοχές. Σε αντίθεση με δυνητικά πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, η Φουενχιρόλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ώριμες αστικές υποδομές, όπως αποδεικνύεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων. Αυτό το ακίνητο, παρά την υψηλότερη τιμή του, προσφέρει την ελκυστικότητα ενός νεόδμητου έργου σε μια καθιερωμένη και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, διαφοροποιούμενο από την πιο ήσυχη ή πολυτελή ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί σε άλλες κοινότητες όπως το Higuerón.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
