تقع هذه الشقة العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تبلغ مساحة العقار 116 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم مدروس يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية. تقع الشقة في حي متكامل، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة وقريبة من الشاطئ، وتجمع بين الراحة والسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها المتاجر والمطاعم ومحاور النقل. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإن الموقع الاستراتيجي للعقار يضمن سهولة الوصول إليه مع الحفاظ على مستوى نسبي من الهدوء.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات العصرية أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، والحمامات المجهزة بالكامل مساحة معيشة عملية وممتعة.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 2025، وهي عقار جديد تمامًا لم يسكنه أحد من قبل. تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والمتانة، مما يضمن الراحة والقيمة طويلة الأجل للمقيمين الأوائل.
على الرغم من أن الموقع المركزي في المدينة مريح، إلا أنه قد يفتقر إلى هدوء الضواحي. عدم وجود حديقة خاصة يعني الاعتماد على المساحات الخضراء المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشاطئ قد يعني وجود حشود موسمية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الموقع المريح ميزة كبيرة لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يسافرون بشكل متكرر إلى مطار مالاغا (على بعد 18 كم فقط). سيجد أولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه في متناول أيديهم كل ما يحتاجونه. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن قربهم من الشاطئ والأنشطة الساحلية مثل التنزه على الواجهة البحرية أو الرياضات المائية أو تناول الطعام في المطاعم المطلة على البحر قربها من الساحل. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة كافية للعيش مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة الراحة والعملية.
تم بناء هذه الشقة في عام 2025، وهي عقار جديد تمامًا يتميز بتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم على الجماليات الحديثة والمتانة. المواد المستخدمة في التصميم الداخلي عالية الجودة، مما يضمن الراحة والقيمة طويلة الأجل. توفر الشرفة الفسيحة امتدادًا للمساحة المعيشية الداخلية، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف (للتدفئة والتبريد) وتدفئة أرضية في الحمامات، مع توجيه جنوبي غربي وغربي لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 795,000 يورو. باعتبارها شقة بثلاث غرف نوم، يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا، ومرافقها الحديثة، ومساحتها الواسعة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري، وهو عامل جذاب في السوق. بفضل موقعها المتميز وجودة بنائها العالية، فهي مصنفة كجزء من الشريحة العليا من السوق في المنطقة.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 116 مترًا مربعًا مزيجًا من الراحة والملاءمة الحضرية. تخلق منطقة المطبخ وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح مركزًا اجتماعيًا، وهو مثالي للتجمعات العائلية والترفيه. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز غرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام خاص بمقصورة استحمام قائمة بذاتها ومدخل مباشر إلى الشرفة الواسعة. كلا الحمامين مجهزان بالكامل. تشمل الشقة أيضًا موقفين خاصين للسيارات، أحدهما مجهز بنقطة شحن للمركبات الكهربائية، بالإضافة إلى غرفة تخزين كبيرة، مما يضيف إلى الطابع العملي.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة للحياة اليومية. تقع الشقة على بعد 112 مترًا فقط من السوبر ماركت و 226 مترًا من الصيدلية، وداخل مسافة 2 كم من المطاعم والمقاهي المختلفة، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام أمرًا سهلاً. توفر 36 صيدلية و 27 بنكًا خدمات مالية وصحية أساسية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. تضمن 3 مراكز صحية تلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط مدينة فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ وخطوط النقل الرئيسية ومراكز التسوق ومرافق الترفيه، مما يوفر خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة حيوية في مقاطعة مالاغا. إنها مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا في المنطقة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا و 661 مترًا من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. وهي قريبة من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر). يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى ملعب Campo Los Lagos للجولف في غضون 3.8 كم. وهي قريبة من وسائل النقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا (600 متر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم). تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يضمن الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مع انحدار لطيف يبلغ 3.0٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ بلو فلاغ (العلم الأزرق) مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل زيارة مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) والمشاركة في الرياضات في أحد المرافق الرياضية الـ 269 المتاحة. توفر المنطقة المحيطة 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يوفر خيارات وفيرة للترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة حيوية في مقاطعة مالاغا. إنها مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا في المنطقة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL154431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higuerón (تبدأ من 669,000 يورو)، و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 795,000 يورو تقع في الشريحة المتوسطة العليا من السوق. تقدم Aura Higuerón نقطة دخول بسعر أقل جاذبية، بينما تقع Carat في شريحة سعر أعلى. قد يكون سعر Higuerón Bay Residences المنخفض مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يوفر هذا المشروع توازنًا، حيث يقدم موقعًا متميزًا ومرافق حديثة وعقارًا جديدًا تمامًا بسعر تنافسي. مقارنة بـ Aura Higuerón، فإن هذا المشروع أعلى قليلاً في السعر، ولكن موقعه الحضري المكتمل في قلب فوينخيرولا يوفر راحة فريدة، في حين قد يكون Aura Higuerón في منطقة Higuerón الأكثر بعدًا قليلاً. قد يعكس السعر الأعلى لـ Carat موقعه الأكثر فخامة أو مساحته الأكبر. قد يكون سعر Higuerón Bay Residences المنخفض مرتبطًا بموقعه أو حجمه أو سنة بنائه. لذلك، يوفر هذا المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية، والقرب من الشاطئ، والمرافق المتكاملة، وعلى استعداد لدفع علاوة مقابل عقار جديد تمامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
