关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的核心地带，距离海滩仅一步之遥，周围遍布商店、餐馆和交通枢纽。虽然身处繁华的城市环境，但该物业的战略位置确保了其可达性，同时又相对宁静。
这套三居室公寓旨在满足现代家庭或寻求舒适、便利且靠近所有必需品的生活方式的个人的需求。开放式起居区、充足的自然光线和设施齐全的浴室使其成为一个实用且舒适的居住空间。
该公寓项目已于2025年完工，是一处全新的房产，尚未有人居住。它采用了高品质材料建造，注重现代设计和耐用性，旨在为首批住户提供舒适和持久的居住体验。
该房产位于城市中心，虽然方便，但可能缺乏宁静的郊区环境。没有私人花园，而是依赖公共绿地。此外，与海滩的近距离意味着可能存在季节性的人流。
这套公寓非常适合那些希望在充满活力的城市环境中享受地中海生活方式的买家。对于在附近工作或经常往返马拉加机场（仅 18 公里）的人来说，其便利的位置是一个巨大的优势。那些喜欢在步行范围内享受各种餐饮、购物和娱乐场所的人会发现这里很方便。寻求靠近海滩和海滨活动（如海滩散步、水上运动或在海滨餐厅用餐）的买家会欣赏其靠近海岸的地理位置。此外，对于正在寻找一个有充足空间供家庭居住、同时又能享受便利设施的成熟家庭来说，三间卧室和两间浴室提供了舒适和实用性。
该公寓建于2025年，是一处全新的房产，拥有优质的建筑和饰面。设计注重现代美学和耐用性。内部采用高品质材料，确保了舒适度和长期的居住价值。宽敞的露台为室内生活空间提供了延伸，非常适合户外用餐和放松。公寓配备了空调（冷暖）、带地暖的浴室，并拥有南西和西向的采光，确保了全年的舒适度。
此房源的起价为 795,000 欧元。作为一套三居室公寓，其价格反映了其在富恩吉罗拉黄金地段的优越位置、现代化的设施和宽敞的面积。由于该公寓项目已经完工，它可立即入住，这在市场上具有吸引力。由于其优越的地理位置和高质量的建造，它被定位为该地区高端市场的一部分。
这座 116 平方米的三居室公寓提供舒适与城市便利的结合。开放式厨房和客厅区域营造了一个社交中心，非常适合家庭聚会和款待客人。大窗户确保了充足的自然采光，营造出明亮通风的氛围。主卧室套间设有一个独立的浴缸，提供了一个宁静的休憩之所，可直接通往宽敞的露台。两间浴室均配备齐全。该公寓还包括两个私人停车位，其中一个配有电动汽车充电桩，以及一个大型储藏室，增加了实用性。
富恩吉罗拉是一个繁华的城市，提供丰富的日常生活设施。该公寓距离超市仅 112 米，距离药店 226 米，距离各种餐馆和咖啡馆不到 2 公里，使日常购物和餐饮变得轻而易举。36 家药店和 27 家银行提供了重要的金融和健康服务。城市周围有 15 所小学和 10 所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。3 个健康中心确保了居民的医疗保健需求。
这张地图显示了富恩吉罗拉市中心公寓的战略位置。它突出显示了与海滩、主要交通线路、购物中心和休闲设施的近距离，为寻求城市生活便利和海滨生活方式的居民提供了理想的选择。
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个充满活力的城市。它被纳入 Costa del Sol 区域和 Costa del Sol Occidental 市政联盟。该市面积为 10.4 平方公里，拥有 85,211 名居民（截至 2025 年），是该地区一个重要的经济和文化中心。它在 Costa del Sol 的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的便捷基地。
该公寓位于便利的位置，距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，距离 Playa de San Francisco 海滩 661 米。它靠近体育中心，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（600 米）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（600 米）。高尔夫爱好者可以在 3.8 公里内到达 Campo Los Lagos 高尔夫球场。它靠近公共交通，有 14 条公交线路和 33 个站点，包括距离 600 米的 Fuengirola 火车站，可方便前往马拉加机场（18 公里）。EV 充电桩距离 92 米，确保了电动汽车用户的便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，温度范围通常在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年有大约 3,897 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，海水温度通常保持在 20°C 或更高。该公寓位于海拔 15 米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 3.0%，适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括获得蓝旗认证的 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩。最近的 Playa de San Francisco 距离仅 400 米。居民可以享受各种休闲活动，如前往 0.7 公里外的 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头，以及在 269 个体育设施中的一个进行运动。周边地区提供 205 家餐厅和 63 家咖啡馆，为休闲活动提供了充足的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个充满活力的城市。它被纳入 Costa del Sol 区域和 Costa del Sol Occidental 市政联盟。该市面积为 10.4 平方公里，拥有 85,211 名居民（截至 2025 年），是该地区一个重要的经济和文化中心。它在 Costa del Sol 的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的便捷基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL154431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aura Higuerón（起价 669,000 欧元）、Carat（起价 822,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边项目相比，这套公寓的起价为 795,000 欧元，定位在中高端市场。Aura Higuerón 提供更具吸引力的入门价格，而 Carat 则定位在更高的价格点。Higuerón Bay Residences 的价格较低，可能适合预算有限的买家。该项目提供了一个平衡点，以具有竞争力的价格提供了黄金地段、现代化的设施和全新的房产。与 Aura Higuerón 相比，该项目在价格上略高，但其在 Fuengirola 核心区域的成熟城市位置提供了独特的便利性，而 Aura Higuerón 可能位于稍微偏远一点的 Higuerón 地区。Carat 的更高价格点可能反映了其更豪华的定位或更大的面积。Higuerón Bay Residences 的较低价格点可能与其地理位置、面积或建造年代有关。因此，该项目为寻求便利的城市生活、靠近海滩和完善的设施，并且愿意为全新的房产支付溢价的买家提供了一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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