立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストラン、交通のハブまで徒歩圏内です。活気ある都市環境にありながら、この物件の戦略的な立地は、相対的な静けさを保ちながらアクセスを確保しています。
この3ベッドルームアパートメントは、モダンな家族や、必要なすべてに簡単にアクセスできる快適で機能的なライフスタイルを求める個人のニーズを満たすように設計されています。オープンリビングエリア、豊富な自然光、設備の整ったバスルームが、実用的で快適な居住空間を創り出しています。
2025年に完成したこのアパートメントは、これまで居住されたことのない全く新しい物件です。高品質な素材を使用し、モダンなデザインと耐久性に重点を置いて建設されており、最初の居住者には快適さと長期的な価値を提供します。
都市の中心部という立地は便利ですが、田舎の地域特有の静けさが欠けている可能性があります。プライベートガーデンがないため、共有の緑地に頼ることになります。さらに、ビーチに近いことは、季節的な人混みを伴う可能性があります。
このアパートメントは、活気ある都市環境で地中海式のライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。便利な立地は、近くで働いている方やマラガ空港（わずか18km先）へ頻繁に旅行する方にとって大きな利点です。徒歩圏内にレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢が豊富にあることを好む方は、ここで必要なものがすべて揃っていることに気づくでしょう。ビーチや、海岸沿いの散歩、ウォータースポーツ、海辺のレストランでの食事などの海岸沿いのアクティビティへの近さを求める購入者は、その海岸への近さを高く評価するでしょう。さらに、十分な生活空間と便利なアメニティへの簡単なアクセスを求める家族にとって、3つの寝室と2つのバスルームは快適さと実用性を提供します。
2025年に建設されたこのアパートメントは、高品質な構造と仕上げを備えた全く新しい物件です。デザインはモダンな美学と耐久性に焦点を当てています。内部に使用されている素材は高品質であり、快適さと長期的な価値を保証します。広々としたテラスは、屋内の生活空間の延長として、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。アパートメントには、冷暖房機能付きのエアコンとバスルームの床暖房が備わっており、南西と西向きの向きにより、一年中快適さを提供します。
このアパートメントの価格は795,000ユーロからとなります。3ベッドルームのアパートメントとして、価格はそのフエンヒロラの人気エリアにおける優れた立地、モダンな設備、そして広々とした空間を反映しています。プロジェクトが完了しているため、すぐに居住可能であり、市場において魅力的な要素となっています。その優れた立地と高品質な構造により、この地域ではプレミアムセグメントの一部として位置づけられています。
広さ116平方メートルのこの3ベッドルームアパートメントは、快適さと都市の利便性を兼ね備えています。オープンキッチンのあるリビングエリアは、家族の集まりやゲストのもてなしに最適な社交の中心地となっています。大きな窓からは豊富な自然光が差し込み、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。マスターベッドルームは、独立したバスタブと広々としたテラスへの直接アクセスを備えたプライベートな聖域としてデザインされています。両方のバスルームは完全に装備されています。アパートメントには、EV充電ステーション付きの1つを含む2つの専用駐車場と、実用性を高める大きな収納室も含まれています。
フエンヒロラは、日常生活に豊かなアメニティを提供する活気ある都市です。アパートメントは、スーパーマーケットからわずか112メートル、薬局から226メートル、そして様々なレストランやカフェから2km未満の距離にあり、毎日の買い物や食事を容易にします。36の薬局と27の銀行が、基本的な金融および医療サービスを提供しています。15の小学校と10の中学校の存在は、就学年齢の子供を持つ家族に教育の選択肢を提供します。3つの健康センターが住民の医療ニーズを満たしています。
この地図は、フエンヒロラ中心部のアパートメントの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な交通ルート、ショッピングセンター、レクリエーション施設への近さを強調しており、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める居住者にとって理想的な選択肢となっています。
コスタ・デル・ソルの中核に位置するフエンヒロラは、マラガ県の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、2025年時点で85,211人の住民がおり、地域の重要な経済的および文化的中心地となっています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための便利な拠点となっています。
アパートメントは便利な場所にあり、プラヤ・デ・フエンヒロラビーチまで658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチまで661メートルです。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（600m）などのスポーツセンターに近いです。ゴルフ愛好家は、わずか3.8kmでカンポ・ロス・ラゴス・ゴルフクラブにアクセスできます。公共交通機関にも近く、14のバス路線と33の停留所があり、フエンヒロラ駅（600m）からはマラガ空港（18km）へのアクセスも容易です。EV充電ステーションは92メートル先にあり、EVユーザーの利便性を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州にあるフエンヒロラは、平均年間気温約18.7°Cの地中海性気候を享受しており、通常12°Cから26°Cの範囲です。この地域は年間約3,897時間の太陽光を得ており、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20°C以上を保っています。アパートメントは海抜15メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、散歩に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなどのブルーフラッグビーチを含む複数のビーチの近くにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先です。住民は、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナ（0.7km）を訪れたり、269のスポーツ施設の一つでスポーツをしたりするなど、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。周辺エリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、自由な時間の過ごし方の選択肢が豊富です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中核に位置するフエンヒロラは、マラガ県の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、2025年時点で85,211人の住民がおり、地域の重要な経済的および文化的中心地となっています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための便利な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL154431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）、カラット（822,000ユーロから）、ヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントは795,000ユーロからの価格設定で、中～高価格帯に位置づけられています。アウラ・ヒゲロンはより魅力的なエントリー価格を提供していますが、カラットはより高価格帯です。ヒゲロン・ベイ・レジデンスの低価格帯は、予算が限られている購入者にとって適切かもしれません。このプロジェクトは、優れた立地、モダンな設備、そして真新しい物件を競争力のある価格で提供することにより、バランスを保っています。アウラ・ヒゲロンと比較して、このプロジェクトはわずかに高価ですが、フエンヒロラ中心部にある確立された都会の立地はユニークな利便性を提供しており、アウラ・ヒゲロンはやや離れたヒゲロンエリアに位置している可能性があります。カラットの高価格帯は、そのより豪華なポジショニングやより大きなサイズを反映している可能性があります。ヒゲロン・ベイ・レジデンスの低価格帯は、その立地、サイズ、または築年数に関連している可能性があります。したがって、このプロジェクトは、都会の生活の利便性、ビーチへの近さ、充実したアメニティを求め、真新しい物件にプレミアム価格を支払う意思のある購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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