توفر هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي منطقة حضرية ذات بنية تحتية متكاملة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. تضم الشقة حمامين ومساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة على الواجهة البحرية. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر مدخلاً سهلاً للحياة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة أسلوب الحياة الساحلي المتوسطي مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة والسهولة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات، في حين توفر الحمامات المزدوجة راحة إضافية. القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يجعلها مثالية للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول في حياتهم اليومية.
تم الانتهاء من بناء مجمع الشقق هذا بالكامل وهو جاهز للشراء والانتقال الفوري. يوفر هذا ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منازلهم الجديدة بسرعة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء. حالة الانتهاء تعني أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت، والمنزل جاهز للاستخدام من قبل المالكين.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، وعلى الرغم من أن جميع وسائل الراحة في متناول اليد، إلا أنه قد لا يوفر هدوء الريف بعيدًا عن صخب المدينة. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، قد لا توفر مساحة خارجية خاصة أو حديقة مثل فيلا منفصلة. وسائل الراحة المجتمعية المشتركة تعني الحاجة إلى الالتزام بقواعد المجتمع.
Ref: VL161250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى العثور على منزل ثانٍ في إسبانيا، فإن غرف النوم الثلاث والقرب من الشاطئ تجعلها خيارًا جذابًا. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت أن المنطقة تتمتع بطلب مرتفع على الإيجارات القصيرة الأجل، مما يجعلها استثمارًا مربحًا محتملًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال بشكل دائم إلى مدينة ساحلية نابضة بالحياة، توفر الشقة وصولاً مريحًا، حيث تقع جميع الضروريات مثل المتاجر والمدارس والرعاية الصحية في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العام، وخاصة خط القطار إلى مطار مالاغا، يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار. كما أن حالة العقار الجيدة وتوافره الفوري للانتقال تجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء حياتهم في إسبانيا.
تتجلى جودة البناء والتشطيب في الشقة في التفاصيل. الشقة مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق مصعدًا يوفر الوصول إلى جميع الطوابق، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للطهي. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين توفر الحديقة والمنطقة المشتركة خيارات ترفيهية إضافية للسكان. الحالة العامة للشقة جيدة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية للمالكين الجدد. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن الشقة تقع في منطقة راسخة، مما يعني عادةً الالتزام بمعايير البناء والتشطيب المحلية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 480,000 يورو. يمثل العقار تسعيرًا لموقع متميز في المنطقة. توفر الشقة 91 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن الشقة متاحة للشراء والانتقال الفوري، مما يوفر مرونة للمشترين. قد يختلف السعر المحدد قليلاً بناءً على عوامل مثل الطابق والمنظر والتكوين المحدد. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التسعير والتوافر.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والعيش على الواجهة البحرية. تقع الشقة في منطقة راسخة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يسترشد الإيقاع اليومي للحياة بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ، مما يجعل التسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. تعني البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من الأنشطة الاجتماعية والثقافية المتاحة، في حين أن القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يتمتع هذا المجال بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط القطار والحافلات، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى حياة مريحة ومريحة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. تحيط بالشقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر هذا المجال 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 3 مراكز صحية و 9 عيادات أسنان يضمن تلبية الاحتياجات الطبية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام ممتازة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً. في حين أن القرب من المدينة يعني وجود حركة مرور، فإن الشرفة المواجهة للجنوب والإطلالات توفر بيئة معيشية مريحة.
تقع هذه الشقة في منطقة راسخة في فوينخيرولا، على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الساحل ومراكز النقل والخدمات المحلية.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن المجاورة وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الصاخبة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على بعد بضع مئات من الأمتار. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر والنقل العام، بما في ذلك محطة القطار القريبة. يضم هذا المجال مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، وتقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من وسط المدينة والمتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الطبية سهولة العيش للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تستقبل المنطقة ما معدله 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في ظروف مناخية معتدلة. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة الساحلية. يسهل الانحدار بنسبة 3.0% الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من فرص الترفيه. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، على مسافة قصيرة. يوفر ميناء فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola)، الذي يقع على بعد 700 متر، أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن المجاورة وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الصاخبة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة في فوينخيرولا بحالتها المكتملة وموقعها الحضري الملائم. على سبيل المثال، تمثل Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) عادةً مشاريع جديدة ذات أسعار أعلى، وقد تقدم مرافق مختلفة أو تصميمات أكثر حداثة، ولكنها قد تتطلب انتظار الانتهاء. Sunset Views (بسعر يبدأ من 379,950 يورو) هو خيار أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة قليلاً أو يقدم ميزات مختلفة. بسعر 480,000 يورو، تقع هذه الشقة في نطاق سعري متوسط، وتجمع بين راحة العقار المكتمل، وميزة القرب من الشاطئ، وعملية البيئة الحضرية الراسخة. موقعها بالقرب من الشاطئ (أقل من 1 كم) والبنية التحتية الحضرية المتكاملة (المتاجر، وسائل النقل) يميزها عن المشاريع التي قد تكون أبعد أو تركز على مرافق محددة مثل الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
