Ez a 82 m²-es, Fuengirolában, Málaga tartományban található lakás eladó. Az ingatlan egy jól kiépített területen fekszik, ahonnan kiváló kilátás nyílik a Mijas-hegységre és a városra. A lakás három hálószobából, egy fürdőszobából és egy nyugati fekvésű teraszra nyíló nappaliból áll, amely ideális a délutáni nap élvezetéhez. Az épületben lift található, ami fontos tényező a jövőbeli érték növekedésében. Felhívjuk figyelmét, hogy a lakás TELJES FELÚJÍTÁST igényel, ami egyedülálló lehetőséget kínál a tér modern szabványoknak megfelelő átalakítására, így lakó- és befektetési célra egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Fuengirola egyik kiépített negyedében található, közel a tengerparthoz, sétatávolságra. Számos szolgáltatás, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek veszik körül. A lakásból kilátás nyílik a Mijas-hegységre és a városra.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Befektetők számára is vonzó, mivel felújítás után továbbértékesíthető vagy magas keresletű lakások bérbeadására használható. A három hálószoba rugalmas használatot tesz lehetővé.
A lakás beköltözhető állapotban van, azonnali felújítási lehetőséget kínálva. Bár nem új építésű, meglévő szerkezete és olyan kényelmi szolgáltatások, mint a lift, alapot képeznek a modernizáláshoz. A felújítás a modern szabványoknak megfelelően elvégezhető.
A lakás jelenleg teljes felújítást igényel. Nem bútorozott, és olyan területek, mint a fürdőszoba és a konyha, frissítésre szorulnak. Parkolási információ nincs megadva, és az ingatlan nem tartalmaz privát garázst.
Ref: VL178908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akiket érdekelnek a felújítási és személyre szabási projektek. Ha olyan teret keres, amelyet saját dizájnja és ízlése szerint alakíthat ki, ez az ingatlan megfelelő lehet. Érdekes lehet befektetők számára is, akik látnak potenciált az értéknövekedésben a felújítás utáni továbbértékesítés vagy bérbeadás révén. A három hálószoba elegendő helyet biztosít egyének vagy családok számára, akik otthont szeretnének teremteni Fuengirola központjában. Az elhelyezkedése, közel a boltokhoz és a strandhoz, vonzó választássá teszi azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik. Mivel felújítást igényel, lehetőséget kínál azoknak, akik a felújítási költségeket be tudják illeszteni a költségvetésükbe.
A lakás jelenleg teljes felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a meglévő burkolatok és szerelvények cseréje szükséges. Fa padlóval rendelkezik és központi fűtést kínál. A szükséges felújítás mértékétől függően a vásárlóknak lehetőségük van modern szabványok szerint kiválasztani az összes burkolatot és szerelvényt. Ez magában foglalja a fürdőszoba, a konyha, valamint esetleg a padlók és falak korszerűsítését. Az épület szerkezete, beleértve a lift meglétét is, alapot képez a magas minőségű felújítás utáni kivitelezéshez. A nyugati fekvésű terasz ideális a délutáni nap élvezetéhez. Az ingatlan ivóvizet és telefonvonalat biztosít.
Ez a lakás 275 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ami lehetőséget ad a potenciális vásárlóknak, hogy vonzó áron személyre szabják. Kényelmes elhelyezkedése és a felújítás utáni potenciális értéke miatt vonzó lehet mind az elsődleges lakóhelyet, mind a befektetést keresők számára. A három hálószobás, egy fürdőszobás lakás 82 m²-es alapterületen kínál rugalmasságot. Az ár tükrözi a felújítást igénylő állapotát, és lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy új életet leheljenek a térbe.
Ez a Fuengirolában található lakás kényelmes életritmust kínál városi környezetben. A 82 m²-es lakótér három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, a nappali pedig egy nyugati fekvésű teraszra nyílik, amely ideális a szabadtéri időtöltéshez. Az épületben lift található, ami fontos praktikus előny. Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami egyedülálló lehetőséget kínál a tér ízlése szerint történő átalakítására. Modern szabványok szerint korszerűsíthető, legyen szó hangulatos otthonról vagy vonzó befektetésről. A környék tele van szolgáltatásokkal, szupermarketektől a gyógyszertárakig, mindez sétatávolságra, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Fuengirola életritmusa a városi élet és a tengerparti vonzerő keveréke. A lakás a városközpontban található, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól, beleértve egy 112 méterre lévő szupermarketet és egy 226 méterre lévő gyógyszertárat. A környéken 205 étterem és 63 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési igényeket. A több mint 85 000 lakosú, 15 általános és 10 középiskolával rendelkező város élénk közösség. A Campo Los Lagoshoz hasonló golfpályák 3,8 km-re sportolási lehetőségeket kínálnak a sportkedvelőknek. A fejlett tömegközlekedési rendszer, 14 buszjárattal és 33 megállóval, jó összeköttetést biztosít.
Ez a lakás Fuengirola szívében található, közel a strandhoz és a különféle városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A térkép jól mutatja a boltok, éttermek, tömegközlekedés és a tengerpart közelségét, kiemelve annak kényelmes elhelyezkedését.
A Málaga tartomány középső partján fekvő Fuengirola a Costa del Sol egyik fontos városa. A Nyugat-Costa del Sol-i Önkormányzatok Szövetségének része. A város 10,4 km² területű, és Andalúzia élénk központja. Stratégiai helyet foglal el a régióban, könnyű hozzáférést biztosítva Málaga városhoz és más tengerparti városokhoz.
Az apartman kiváló helyen található, mindössze néhány lépésre a Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) és Playa de Santa Amalia (668 m) strandjaitól. A kb. 18 km-re (légvonalban) található Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való közelség biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. A városban a szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m) és elektromos autó töltőállomások (92 m) mind gyalogosan elérhetők. A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3,9 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 14 buszjárattal és 33 megállóval, a Fuengirola vasútállomás pedig mindössze 600 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,7 °C éves hőmérséklettel, ami enyhe teleket és kellemes nyarakat kínál. A régió évente 3897 napsütéses órát élvez, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt. A lakás 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, közel a parthoz, ami hozzájárul a kellemes klímához. A városi elhelyezkedés ellenére a közelben egy park (1) található, amely zöld területeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás mindössze néhány perc sétára található több Kék Zászló strandtól, köztük a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de Los Boliches (1,0 km) és a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola 4 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A sportkedvelők a Pabellón Juan Gómez Juanito vagy a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontokban találhatnak létesítményeket, amelyek körülbelül 0,6 km-re találhatók. Ezenkívül a 3,8 km-en belüli több golfpálya kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartomány középső partján fekvő Fuengirola a Costa del Sol egyik fontos városa. A Nyugat-Costa del Sol-i Önkormányzatok Szövetségének része. A város 10,4 km² területű, és Andalúzia élénk központja. Stratégiai helyet foglal el a régióban, könnyű hozzáférést biztosítva Málaga városhoz és más tengerparti városokhoz.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Fuengirola ingatlanpiacán ez a lakás 275 000 EUR-tól kezdődő árával vonzó helyet foglal el, különösen tekintettel arra, hogy felújítást igényel. Az Artemisa (250 000 EUR-tól) és a Luminal Homes (259 000 EUR-tól) projektekhez képest ára versenyképes, bár ezek eltérő befejezési szinteket vagy elhelyezkedéseket kínálhatnak. A Belvedere Collection (309 000 EUR-tól) magasabb árcédulával rendelkezik, és valószínűleg más színvonalat vagy szolgáltatásokat képvisel. Ami ezt a lakást egyedivé teszi, az a benne rejlő potenciál. Az Artemisa és a Luminal Homes projektekhez képest, hasonló árak mellett, a vásárlónak jelentős felújítást kell végeznie. Azonban ez az átalakítási potenciál előnyt jelenthet azok számára, akik szeretnék személyre szabni az ingatlant preferenciáik szerint, vagy jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkező befektetést keresnek. Közelsége a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, valamint a mindössze 18 km-re lévő repülőtér közelsége stratégiai választássá teszi, különösen a kissé távolabbi, de hasonló árú projektekhez képest.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
