דירה זו, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה סגנון חיים עירוני נוח עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים מגוונים. עם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 61 מ"ר, הנכס אידיאלי עבור יחידים המעוניינים להשתלב בקהילה אנדלוסית תוססת. האזור, עם התשתית הטובה שלו והאקלים הנעים, מכין את הקרקע לחוויית מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה הפופולרי, במרחק הליכה מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית, ומספקת גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה. מיקומה מספק גישה נוחה לחיי החוף ולנוחיות העירוניות של קוסטה דל סול.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתוכננת לענות על דרישות המגורים המודרניות, ומציעה חלל מגורים נוח עם שפע של אור טבעי. המטבח המצויד במלואו והפנים המתוחזקים היטב יוצרים בסיס לחוויית מגורים נוחה. הפריסה המעשית של הנכס הופכת אותו למתאים לסגנונות חיים שונים.
הנכס הוא חלק מבניין קיים ובמצב טוב. בעוד שזה לא פרויקט חדש, הפנים המתוחזק היטב והתכונות שלו מצביעים על מוכנותו למגורים. הנכס מוכן לקבל בעלים חדשים שיכולים להתאים אותו אישית להעדפותיהם.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית או חדר אמבטיה נוסף. היא עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים שטחי חוץ מרווחים או חדרי אמבטיה מרובים. בנוסף, קרבתה למרכז העיר עשויה להעיד על כך שהיא פחות שקטה מנכסים בפרברים.
Ref: VL256774
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עשויה להתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות נכס ליד החוף בסביבה עירונית תוססת. היא אידיאלית עבור קונים שמעריכים נוחות ורוצים שרוב צרכיהם היומיומיים, כמו קניות, אכילה ותחבורה, יהיו בהישג יד. קונים המחפשים הזדמנויות השקעה או בית שני בקוסטה דל סול ימצאו גם הם את הנכס הזה אטרקטיבי. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור נוסעים תדירים. הוא מצוין עבור אלה המעדיפים לגור באזור עם 3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים.
הדירה במצב טוב, מצוידת במזגן לנוחות. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוע באוויר הצח, בעוד שהחלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו להקלה על הבישול. למרות שחומרים ספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ופונקציונלי, ומספק סביבת מגורים נוחה לבעלים חדשים.
החל מ-308,500 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות אטרקטיבית להיכנס לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. הנכס כולל שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 61 מ"ר. הוא מסווג כנכס להשקעה ונושא את התווית 'מחיר מופחת', המצביעה על ערכו הפוטנציאלי. תמחור הנכס משקף את מיקומו העירוני הנוח וקרבתו לחוף. הביקוש למחיר ולזמינות משתנה בהתאם לעונה ולגורמי שוק אחרים.
תגורו בלב התוסס של פואנג'ירולה, עיר חוף משגשגת עם יותר מ-85,000 תושבים. אזור זה ידוע במתקניו הנרחבים, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. אפשרויות החינוך הן רבות, עם 10 בתי ספר תיכוניים ו-15 בתי ספר יסודיים. שלושה מרכזי בריאות מטפלים בצרכי הבריאות. העיר מארחת 25 מלונות ו-8085 מיטות, מה שמבטיח חיוניות לאורך כל השנה, במיוחד במהלך עונת השיא של התיירות. 4 חופי דגל כחול מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף. 269 מתקני ספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי כושר. ההכנסה השנתית הממוצעת היא 16,450 אירו, המשקפת את יציבות הכלכלה המקומית.
מגורים בפואנג'ירולה פירושם ליהנות מאורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיים תוססים על החוף. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר. אפשרויות סעודה ניתן למצוא בין 205 המסעדות ו-63 בתי הקפה. בית חולים במרחק 8.5 ק"מ ו-36 בתי מרקחת מספקים ביטחון לתושבים הזקוקים לגישה מהירה לטיפול רפואי. 15 בתי הספר היסודיים ו-10 בתי הספר התיכוניים באזור מבטיחים גם שירות מלא למשפחות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור מרכזי בפואנג'ירולה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ומגוון רחב של מתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ומתקני ספורט. המיקום חיוני ליהנות מסגנון חיים עירוני וגם חופי.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקהילת המוניציפליות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, כוללת תשתית חזקה ורשת תחבורה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). ממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מלגה, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקירת ערים סמוכות והתרבות והנוף העשירים של אנדלוסיה.
הדירה מחוברת היטב לתחבורה. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, רק 658 מטרים מחוף פואנג'ירולה ו-661 מטרים מחוף סן פרנסיסקו. עבור מטיילים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) נוחה ביותר. הגישה למגרשי גולף נוחה גם כן, כאשר מגרש הגולף הקרוב ביותר (Campo Los Lagos) נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ') מבטיחה זמינות של מוצרים חיוניים. מרכז הספורט הקרוב ביותר (Pabellón Juan Gómez Juanito) במרחק של 600 מטר בלבד מציע הזדמנויות לפנאי וספורט.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המספק מזג אוויר נעים במשך רוב השנה. האזור מקבל 3,897 שעות שמש מרשימות בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלית לפעילויות חוף. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, לאורך החוף, עם נוף לים. החופים באזור כוללים שיפוע מתון יחסית של 3.0%, מה שהופך אותם לנגישים בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל חוף פואנג'ירולה (658 מ') וחוף סן פרנסיסקו (661 מ'). האזור כולל 4 חופי דגל כחול, כמו Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר (Campo Los Lagos) נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. האזור מתגאה גם ב-269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito הסמוך ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקהילת המוניציפליות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, כוללת תשתית חזקה ורשת תחבורה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). ממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מלגה, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקירת ערים סמוכות והתרבות והנוף העשירים של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה ל-Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Belvedere Collection (החל מ-309,000 אירו) הסמוכים, דירה זו, המתחילה ב-308,500 אירו, תחרותית. בעוד של-Artemisa יש מחיר נמוך יותר (החל מ-250,000 אירו), נכס זה אטרקטיבי בשל מיקומו המרכזי הנוח וקרבתו לחוף. Sunset Views עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או נופים ימיים טובים יותר, בעוד של-Belvedere Collection יש מחיר דומה למחיר הנכס הנוכחי, מה שמצביע על הצעות דומות בשוק. קטגוריית 'מחיר מופחת' של דירה זו מרמזת על ערכה הפוטנציאלי, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים במחירים סבירים. כל הנכסים הללו ממוקמים בעיר פואנג'ירולה, הידועה בחיי העיר התוססים שלה, הנגישות הקלה והאקלים הנעים, מה שהופך אותה לשוק ייחודי בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID