דירת שלושה חדרי שינה מעודנת זו בשטח 116 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני שוקק, במרחק הליכה מהחוף, דירה זו מציעה נוחות ללא תחרות. מוקפת מגוון מתקנים, היא מבטיחה חיי יום-יום קלים ומהנים. למרות מיקומה המרכזי, הנכס מציע סביבת מגורים שקטה.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נגיש. חלל המגורים הפתוח שלה, המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה המרווחים הופכים אותה למתאימה למגורי משפחה או כבית נופש. גישה קלה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות עונה על צרכים חיים מגוונים.
כחלק מפרויקט מגורים חדש, שהושלם לאחרונה, דירה זו מייצגת את פסגת האדריכלות המודרנית. הנכס משתמש בחומרים איכותיים ובאומנות מעולה, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. כנכס חדש, הוא נהנה מהתקנים הבנייה האחרונים וטכנולוגיות יעילות אנרגיה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה אינסופית. בעוד שהמיקום נוח, הקרבה למרכז העיר עשויה להצביע על רמת רעש גבוהה יותר מתנועה בהשוואה לאזורים כפריים. נתוני יעילות אנרגטית אינם מסופקים כאן.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים קבע בקוסטה דל סול, המעריכות נוחות, מודרניות וקרבה לחוף הים. היא יכולה להיות גם בחירה מצוינת עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש יוקרתי, בו הם יכולים ליהנות מהשמש, תוך כדי גישה קלה למתקנים עירוניים. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים תשואה משמעותית פוטנציאלית מהשכרה, מעמדה של פואנגירולה כיעד תיירותי פופולרי הופך אותה לבחירה אטרקטיבית. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית המפותחת (14 קווי אוטובוס, 33 תחנות אוטובוס) מספקת נוחות יוצאת דופן לרוכשים בינלאומיים.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. העיצוב הפנימי כולל תכנית פתוחה ושפע של אור טבעי, עם דלתות זכוכית הזזה מהרצפה עד התקרה הנמתחות בצורה חלקה אל המרפסת המקורה המרווחת, ויוצרות מרחב מחיה פנימי וחיצוני משולב. חדר השינה הראשי יכול להיות מחובר לסלון באמצעות קיר נע חכם, המגביר את גמישות החלל ואור היום. המטבח מצויד ביחידות Deckton איטלקיות פרימיום ומכשירי חשמל מודרניים. בכל הדירה יש חימום תת-רצפתי, כולל מתחת לרצפת הפרקט. נוחות נוספות כוללות מערכת Aerothermal, מערכת אוטומציה ביתית ועמדת טעינה לרכב חשמלי מותקנת מראש. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומעלית.
מחירי דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילים ב-949,000 €. כנכס פרימיום, המחיר משקף את מיקומו המעולה, המתקנים המודרניים והגימורים האיכותיים. מכיוון שהפרויקט חדש, צפויים מגוון פריסות ורמות מחיר, אם כי פרטים ספציפיים, כגון מחירי התחלה לדירות שונות, אינם מסופקים כאן. יחידות זמינות עשויות להיות מוגבלות, ולכן מומלץ להתייעץ מוקדם.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם רגיעה לאורך החוף. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מהשמש והים בכל יום. עם סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, צרכי היומיום נגישים בקלות. הסביבה כוללת 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. עבור תושבים פעילים, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט במרחק של 600 מטרים בלבד. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. 3 מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, המספקת אקלים נעים.
פואנגירולה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. העיר, עם למעלה מ-85,000 תושבים, היא קהילה משגשגת המציעה מגוון פעילויות ומתקנים לאורך כל השנה. במרחק צעדים ספורים מהחופים, התושבים יכולים ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. מבחינה תרבותית, באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, המשרתים משפחות ויחידים. 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה הופכים פעילויות חוצות לנורמה. ישנם 269 מתקני ספורט באזור, המספקים לתושבים שפע הזדמנויות להתאמן. פואנגירולה היא גם יעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות, המבטיחים אווירה תוססת.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. גם נתיבי התחבורה העיקריים והמיקום היחסי של נמל התעופה של מלאגה מסומנים, ומדגישים את הנגישות הטובה של הנכס.
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא עיר מרכזית בפרובינציית מלאגה. יש לה מיקום אסטרטגי בתוך קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), המשמשת כמרכז כלכלי ותיירותי תוסס באזור. במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד ממרכז מלאגה ו-5 דקות נסיעה מ-Benalmádena, מיקומה מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
מיקום הדירה מספק נוחות יוצאת דופן. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, ונגיש בקלות ברגל. הסופרמרקט (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המספקים ניידות קלה. בנוסף, באזור ישנם 4 חופי דגל כחול, מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ) ומתקני ספורט שונים, כגון מרכזי ספורט הממוקמים במרחק 600 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המאופיין בחודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים שלאורך החוף. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, ומספק שטח שטוח בקרבת הים. השיפוע לכיוון החוף הוא 3.0%, מה שהופך אותו לעדין מאוד ומתאים להליכה. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בקו החוף הציורי שלה, עם 4 חופי דגל כחול, כולל Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Playa de San Francisco (400 מ'). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מספר מגרשי גולף ממוקמים בטווח של 3.8 ק"מ, כגון Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'), המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקם במרחק 700 מטרים, מציע הזדמנויות לספורט מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא עיר מרכזית בפרובינציית מלאגה. יש לה מיקום אסטרטגי בתוך קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), המשמשת כמרכז כלכלי ותיירותי תוסס באזור. במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד ממרכז מלאגה ו-5 דקות נסיעה מ-Benalmádena, מיקומה מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL550508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Carat (החל מ-822,000 €), דירה זו במחיר של 949,000 € ממוקמת בפלח השוק העליון. בהשוואה ל-The Kos (החל מ-1,120,000 €), היא תחרותית יותר מבחינת מחיר. אזור פואנגירולה מציע מגוון רחב של נכסים המתאימים לתקציבים והעדפות שונות. נכס זה נהנה מקרבתו לחוף (פחות מ-1 ק"מ) ותשתית עירונית מלאה, מה שלא תמיד זמין במקומות אחרים באזור. בעוד Aura Higueron מציעה מתקנים דומים, נקודת המחיר שלה נמוכה יותר. Carat ו-The Kos ממוקמים גם הם בפואנגירולה, אך במחירים גבוהים יותר, אולי מציעים מתקנים שונים או שטח גדול יותר. האקלים באזור, עם 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, מושך לכל הנכסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID