בפרויקט דירות זה, הממוקם באזור העירוני המרכזי של פואנג'ירולה, מלגה, מוצעות שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 105 מ"ר. הנכס, המוצע למכירה החל מ-469,000 אירו, הושלם ומציע שילוב של אורח חיים מודרני ומיקום עירוני נוח. הפרויקט נועד לענות על צרכי הקונים המחפשים סביבת מגורים בת קיימא ונגישות, תוך הצעת ערך מוחשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה עשירה במתקנים מגוונים, המבטיחים את נוחות החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. האזור מחובר היטב לתחבורה, ומאפשר גישה קלה לאטרקציות מקומיות וצמתים מרכזיים.
דירה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מיועדת לענות על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף ונוחות. העיצוב הפתוח והמרפסת הפונה דרומה יוצרים אווירת מגורים מוארת ומזמינה. מתקנים קהילתיים, כגון בריכה, מגבירים את האטרקטיביות ומספקים מענה לסגנונות חיים מגוונים.
הדירה מוכנה למעבר. הנכס שופץ ומצויד במתקנים מודרניים, כולל הכנה מוקדמת למערכת אוטומציה ביתית. הבניין משקף את תשומת הלב לאיכות ופונקציונליות, ומתאים למי שמחפש מגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הפרויקט מתמקד בעיקר בקונים המחפשים אורח חיים עירוני, וייתכן שלא יתאים לאלו המעדיפים בתים פרטיים או שקט כפרי. למרות המתקנים הקהילתיים, הוא אינו מציע גינות פרטיות או מוסכים נפרדים, וייתכן שידרוש הערכה נוספת לאנשים הזקוקים לפונקציות נגישות ספציפיות.
Ref: VL588103
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים עירוני תוסס עם קרבה לחוף. זוהי בחירה טובה עבור קונים המעריכים נוחות ונגישות, ומעדיפים הליכה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. עבור משקיעים, מיקומה הנוח ומצבה המוגמר הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית להשכרת נופש או להשכרה לטווח ארוך. המיקום במתחם מאובטח, סגור, עם בריכה משותפת, מוסיף ערך לקונים המחפשים נוחות, ביטחון וקלות.
תשומת לב רבה הוקדשה לאיכות וגימור הדירה. היא שופצה במלואה, כולל מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות, כמו גם הכנה מוקדמת למערכת אוטומציה ביתית. המטבח המודרני הפתוח עם חדר כביסה נפרד מוסיף פונקציונליות. שני חדרי האמבטיה גימורו בקפידה, אחד מהם הוא ensuite. הכללת ארונות מובנים ומעלית משפרת עוד יותר את הנוחות והפונקציונליות של הנכס.
מחיר דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחיל מ-469,000 אירו, ומציע תמחור תחרותי בשוק הנדל"ן של פואנג'ירולה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטח המגורים של 105 מ
חיי העיר בפואנג'ירולה תוססים ודינמיים. הדירה, הממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מציעה חווית מגורים נוחה ונעימה. עם 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה במרחק הליכה, הצרכים היומיומיים מסופקים כראוי. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מתאים למשפחות. ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים אקלים שטוף שמש. מגרשי גולף נמצאים במרחק 3.8 ק"מ, ומרכזי ספורט בטווח של 0.6 ק"מ מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. עם 3,897 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור שטוח עם שיפוע מתון (3.0% לכיוון החוף), מה שמקל על הגישה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, מתקנים עירוניים, מרכזי תחבורה ואזורי פנאי. הסביבה העירונית באזור מספקת נוחות ונגישות, תוך שמירה על קרבה לחוף.
פואנג'ירולה, הממוקמת על חוף מחוז מלגה, היא מרכז חשוב של הקוסטה דל סול. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, העיר היא מרכז תוסס. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות. עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, העיר מראה את מעמדה כיעד תיירותי פופולרי.
הדירה ממוקמת במקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה. הוא קרוב למתקנים מגוונים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת במרחק 226 מטר ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ. לחובבי גולף, קאמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. שדה התעופה ממוקם במרחק 18 ק"מ, מה שמבטיח נסיעות קלות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות גם כן, עם 14 קווים ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיצים חמים. עם 3,897 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור שטוח עם שיפוע מתון (3.0% לכיוון החוף), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופי דגל כחול בקרבת מקום, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטר בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ואת פלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט ובריכות במרחק 0.6 ק"מ, כמו גם מרינה במרחק 0.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף נגישים בטווח של 4 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת על חוף מחוז מלגה, היא מרכז חשוב של הקוסטה דל סול. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, העיר היא מרכז תוסס. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות. עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, העיר מראה את מעמדה כיעד תיירותי פופולרי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנג'ירולה, דירה זו מציעה נקודת מחיר תחרותית במיקום עירוני מרכזי. לדוגמה, Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מייצגים אפשרויות יקרות יותר, שעשויות להציע מתקנים שונים או להיות קרובות יותר למרינה. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, שעשוי להצביע על שטח קטן יותר או קרבה פחותה למתקנים העיקריים באזור. פרויקט זה, במחיר של 469,000 אירו, מציע איזון בין קרבה לאטרקציות המרכזיות של פואנג'ירולה, כמו החוף ומרכז העיר, תוך שמירה על מצבו המושלם וגודלו הטוב. מספר עסקאות הנדל"ן בעיר (2,391) מצביע על פעילות השוק, מה שהופך את הנכסים בנקודת מחיר זו לאטרקטיביים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בשוק הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
