Novogradnja v Fuengiroli, živahnem urbanem območju na Costa del Sol, ponuja sodobno bivanje v bližini plaže. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ta apartma s 108 m² bivalne površine združuje funkcionalnost z estetsko privlačnostjo. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do vseh mestnih storitev, restavracij in trgovin, kar ga uvršča med privlačne možnosti za stalno bivanje ali naložbo v regiji Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Fuengirola, ki je znano po svoji dinamični naravi skozi vse leto. Bližina plaže, skupaj z lahko dostopnostjo do vseh ključnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in javni prevoz, poudarja njegovo priročno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Ta apartma cilja na kupce, ki iščejo udobje sodobnega mestnega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z dobro razporejenimi prostori, zasebnim parkiriščem in shrambo, izpolnjuje potrebe po praktičnosti in dodatnem prostoru za shranjevanje, kar je bistveno za udobno bivanje ali upravljanje najemnine.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde in tehnologije. Zaključek gradnje je predviden v bližnji prihodnosti, kar kupcem omogoča nakup v stanju, ki zagotavlja minimalne stroške vzdrževanja in sodobne energetske rešitve, kot je vgrajena klimatska naprava.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav so morski razgledi delno vidni s terase. Prav tako ni na voljo neposrednega dostopa do golf igrišč iz neposredne bližine objekta, čeprav so le-ta relativno lahko dostopna z vozilom.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v aktivnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne storitve in plaža dosegljivi peš. Primeren je za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti življenja na Costa del Sol vse leto, ne le v turistični sezoni, saj Fuengirola ponuja stalno infrastrukturo in dejavnosti. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo funkcionalnost, dobro zasnovane prostore in neposreden dostop do mestnega utripa, bo ta apartma ustrezal. Prav tako je lahko zanimiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji z dobrim potencialom za oddajanje, zahvaljujoč bližini plaže in storitev. Tisti, ki želijo minimalno vzdrževanje in sodobne objekte, bodo prav tako našli vrednost v tej novi gradnji.
Apartma se ponaša s sodobno obdelavo, ki združuje estetsko privlačnost z vzdržljivostjo. Kuhinja je opremljena z marmornatimi delovnimi ploščami v videzu marmorja, dopolnjenimi s toplino lesenih in belih elementov, kar ustvarja elegantno in funkcionalno središče doma. Vse kuhinjske naprave so vključene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Spalnice imajo vgrajene omare, ki ponujajo dovolj prostora za shranjevanje in ohranjajo urejenost prostora. Kopalnice so sodobno opremljene, z vključeno glavno kopalnico (ensuite). Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Talne obloge v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno izbrana glede na sodobne trende v gradbeništvu, ki dajejo prednost vzdržljivosti in estetiki. Okna so zasnovana za dobro zvočno in toplotno izolacijo. Vse te značilnosti prispevajo k visoki kakovosti dokončanja projekta, ki je namenjen sodobnemu načinu življenja.
Cena apartmaja se začne pri 699.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo v popularni lokaciji na Costa del Sol. Število sob (3) in površina (108 m²) ter dodatne ugodnosti, kot sta zasebno parkirišče in shramba, vplivajo na končno vrednost. Trenutno je na voljo eno stanovanje po tej ceni, kar nakazuje omejeno ponudbo v tej specifični konfiguraciji. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so cene v tem urbanem območju in v bližini plaže lahko podvržene tržnim nihanjem.
Ta apartma v Fuengiroli je zasnovan za tiste, ki cenijo mestno življenje z lahkoto dostopno obalo. Nahaja se v zgradbi z manjšo gostoto stanovanj, kar lahko pomeni bolj mirno bivalno okolje kljub urbani lokaciji. Odprt dnevni prostor z izhodom na teraso poudarja povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je značilno za mediteranski način življenja. Kuhinja odprtega tipa z otokom združuje sodobno estetiko z visoko funkcionalnostjo, kar olajšuje vsakodnevno pripravo hrane in druženje. 3 spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko 2 kopalnici zagotavljata udobje. Vgrajene omare in sistem klimatizacije prispevajo k splošnemu udobju. Delni pogledi na morje in mesto s terase dodajajo vrednost bivalnemu prostoru.
Bivanje v tem apartmaju v Fuengiroli pomeni življenje v gosto poseljenem, a dobro organiziranem urbanem okolju. Na razdalji 112 metrov je supermarket, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. V bližini (226 m) je tudi lekarna, kar zagotavlja hitro dostopnost do osnovnih zdravstvenih potrebščin. Z več kot 200 restavracijami v radiju 2 km, je izbira kulinaričnih doživetij neomejena, od lokalne španske kuhinje do mednarodnih jedi. Z 33 postajališči javnega prevoza in 14 linijami v bližini, je mobilnost v mestu in okoliških krajih dobro zagotovljena, čeprav je zasebni avtomobil morda še vedno priporočljiv za raziskovanje širše regije. Obstoj več športnih centrov in bazenov v bližini (do 1 km) spodbuja aktiven življenjski slog. Višina 15 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje v poletnih mesecih.
Ta apartma je lociran v srcu Fuengirola, živahnega obalnega mesta na Costa del Sol, znano po svoji dostopnosti in obsežni ponudbi storitev. Njegova pozicija izpostavlja bližino plaže in mestnega centra, hkrati pa je dobro povezan z okoliškimi kraji in letališčem Málaga.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je umeščena med Málago na vzhodu in Marbellą na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Kot del območja Costa del Sol Occidental, je del pomembnega turističnega in gospodarskega območja Andaluzije. S 85.211 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Fuengirola srednje veliko mesto, ki ponuja urbano infrastrukturo, a hkrati ohranja mediteranski čar. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (18 km) in drugimi mesti na obali, kar krepi njeno strateško lokacijo v regiji.
Projekt se nahaja v idealnem položaju glede na prometno infrastrukturo in ključne točke. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča hitre povezave s številnimi mednarodnimi destinacijami. Lokacija v urbanem središču pomeni, da so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in različne trgovine ter restavracije na dosegu hoje. Za ljubitelje golfa sta igrišča Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena približno 4 km, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih aktivnosti. Štiri plaže z modro zastavo v bližini in marino Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) dodatno obogatijo ponudbo za prosti čas. Postaja javnega prevoza Fuengirola je oddaljena le 600 metrov, kar zagotavlja povezljivost z drugimi mesti na obali.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 18,7 °C, z minimalnimi temperaturami redko pod 12 °C in najvišjimi, ki se običajno gibljejo med 25-30 °C v poletnih mesecih. Število sončnih ur je izjemno visoko, z zgodovinskim povprečjem 3.897 ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi večino leta. Zaradi tega je tudi kopanje v morju prijetno štiri mesece na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija ob obali, na nadmorski višini 15 metrov, ublaži ekstremne temperature in omogoča prijetno klimo. Hkrati je lega na obali s 3,0 % naklonom proti morju, kar je zmerna stopnja, povsem primerna za sprehode in lahek dostop do plaže, brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirola ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Štirje plaži z modro zastavo (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) zagotavljajo visoko kakovost vode in obale. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. Za ljubitelje golfa sta igrišča kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena le nekaj kilometrov. Mesto podpira aktiven življenjski slog z več športnimi objekti, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, ki sta oddaljena le 600 metrov. Obilica športnih objektov (269 v regiji) in bližina naravnih znamenitosti omogočajo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je umeščena med Málago na vzhodu in Marbellą na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Kot del območja Costa del Sol Occidental, je del pomembnega turističnega in gospodarskega območja Andaluzije. S 85.211 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Fuengirola srednje veliko mesto, ki ponuja urbano infrastrukturo, a hkrati ohranja mediteranski čar. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (18 km) in drugimi mesti na obali, kar krepi njeno strateško lokacijo v regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL604394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola je ena izmed bolj razvitih urbanih destinacij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Projekt Aura Higueron, ki se nahaja v isti občini, ponuja ceno od 669.000 €, kar je nekoliko nižje od tega projekta, verjetno zaradi morda nekoliko drugačne lokacije ali lastnosti. Carat v Fuengiroli, z začetno ceno 822.000 €, predstavlja dražjo ponudbo znotraj istega območja, kar nakazuje na višji cenovni razred ali ekskluzivnejše značilnosti. Higuerón Bay Residences, prav tako v Fuengiroli, se začne pri 580.000 €, kar ga uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v primerjavi z obravnavanim projektom, čeprav je še vedno nad povprečjem za manj razvita območja. Obravnavani projekt s ceno 699.000 € se pozicionira v srednjem do višjem cenovnem segmentu znotraj Fuengirola, kar je skladno z njegovo lokacijo blizu plaže in novejšo gradnjo. Ta cenovna točka odraža povpraševanje po sodobnih nepremičninah v tej priljubljeni obalni coni, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do plaže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
