דירה זו במרכז העיר פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, ממוקמת בקומה השנייה של בניין מטופח עם מעלית. הנכס מציע פנים מרווחים ואזורי מגורים מוארים, בתוספת אפשרות להתאמה אישית של הגימורים והפריסה לפי טעמכם. מיקום מרכזי מעולה בקרבת כל השירותים, אידיאלי למי שמחפש בית באחד מהכיכרות השוקקות ביותר של העיר. במרחק של 100 מטרים בלבד מהחוף, היא מושלמת למשפחות או לאנשי מקצוע, ומהווה גם השקעה מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום מרכזי בפואנג'ירולה, בסביבה עירונית. היא נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה אורח חיים נוח. האזור הסובב מציע חנויות רבות, מסעדות ושירותים ציבוריים, מה שמקל על הנסיעה היומיומית.
נכס זה מתאים למי שמחפש חיים עירוניים נוחים. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה מספקים מקום נרחב. הצורך בשיפוץ נותן לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל לטעמם האישי ולאורח חייהם.
דירה זו ממוקמת בבניין מטופח עם מעלית. בעוד שהנכס דורש שיפוץ, מבנהו ומיקומו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית. כיווני האוויר של הבניין (דרום-מערב, מערב, צפון-מערב) מבטיחים שפע של אור טבעי.
המיקום המרכזי עשוי להיות קשור לרעש עירוני. בשל המיקום המרכזי, שטחי החוץ עשויים להיות מוגבלים. הצורך בשיפוץ פירושו שההשקעה הראשונית תדרוש תקציב נוסף.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים עירוני נוח. קרבתה לחוף (658 מ') ולכל השירותים במרכז העיר הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המחפשים נכס שניתן להתאים אישית לטעמם. שלוש חדרי השינה מציעים מקום מספיק למשפחות או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי. כיווני האוויר של הנכס (דרום-מערב, מערב, צפון-מערב) מבטיחים שפע של אור טבעי. נכס זה מתאים לרוכשים שמעריכים נוחות, נגישות וקרבה לחוף.
הדירה מציעה פנים מרווחים ואזורי מגורים מוארים עם אפשרות להתאמה אישית של הגימורים והפריסה לפי טעמכם. התכונות הקיימות כוללות רצפות שיש וחיבור סיבים אופטיים, המניחים את הבסיס לנוחות מודרנית. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקות שטחי חוץ, בעוד שחדר השירות מוסיף פונקציונליות. הצורך בשיפוץ נותן לקונים הזדמנות לבחור את הגימורים והסגנון בהתאם להעדפותיהם, ובכך ליצור בית מותאם אישית באמת.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 635,000 €. הנכס, הממוקם בבניין עם מעלית, למרות שהוא דורש שיפוץ, מציע הזדמנות אטרקטיבית בשל מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף. שטח של 115 מ"ר מספק שטחי מגורים מרווחים. נכסים דומים, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), מראים את רמות התמחור באזור.
דירה זו במרכז העיר פואנג'ירולה מציעה אורח חיים תוסס ונוח. הנכס ממוקם בקומה השנייה של בניין מטופח עם מעלית, ונמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה כוללת 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית חולים במרחק 8.5 קילומטרים מספקים ביטחון ונוחות לדיירים. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, זוהי בחירה טובה למשפחות עם ילדים. 3,897 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנות מצוינת ליהנות מהפעילויות הרבות בחוץ והחופים הרבים שהאזור מציע.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם שפע של שירותים ופעילויות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (658 מ'), מה שמקל על הנאה מהשמש והים. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, העונים על הצרכים היומיומיים. עם 15 בתי ספר ו-3 מרכזים בריאותיים, הוא מספק נוחות למשפחות. עם 3,897 שעות שמש בשנה ואקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal.
מפה זו מציגה את הדירה הממוקמת במרכז פואנג'ירולה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי ליד החוף, החנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים.
פואנג'ירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי בתוך מחוז מלאגה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הערים והכפרים הסובבים. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, העיר היא מרכז תוסס, אך עדיין שומרת על הקסם של עיירה דרומית ספרדית. היא ממוקמת בקרבת יעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנאלמדנה, ומציעה מגוון חוויות.
הנכס ממוקם בנוחות עם גישה קלה למתקנים שונים. הוא נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, 112 מטרים מסופרמרקט ו-226 מטרים מבית מרקחת. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של 3.8 קילומטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית שופעת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. עבור נהגים, נוכחותה של תחנת טעינה לרכבים חשמליים סמוכה (92 מ') ורשת דרכים נגישה בקלות מוסיפה לנוחות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ומספקת רוח ים נעימה. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. בעוד שהאזור נמצא בגובה נמוך, האזורים שמסביב מציעים שפע של הזדמנויות לטיולים רגליים ולפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה ידועה בחופיה היפים, כאשר ארבעה מהם נושאים את הסמכת הדגל הכחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר לנכס זה הוא Playa de San Francisco (400 מ'). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'). נמל פואנג'ירולה הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) הסמוך (700 מ') מציע מתקני מרינה לחובבי יאכטות. לחובבי גולף, קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי בתוך מחוז מלאגה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הערים והכפרים הסובבים. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, העיר היא מרכז תוסס, אך עדיין שומרת על הקסם של עיירה דרומית ספרדית. היא ממוקמת בקרבת יעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנאלמדנה, ומציעה מגוון חוויות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL616688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Carat (החל מ-822,000 €), פרויקט זה (החל מ-635,000 €) מציע אפשרות חסכונית יותר, במיוחד בהתחשב בצורך בשיפוץ. Higuerón Bay Residences, עם מחיר התחלתי של 580,000 €, הוא חלופה זולה יותר. שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה מגוון, מדירות הדורשות שיפוץ ועד פרויקטים יוקרתיים. המיקום המרכזי של הנכס וקרבתו לחוף הם נקודות מכירה מרכזיות, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נכס עם אפשרויות התאמה אישית. האזור, עם אור שמש בשפע ואקלים מתון לאורך כל השנה, מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
