דירת פנטהאוז זו בפואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה מרחב מחיה מרווח ומואר עם נופים פתוחים מקסימים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה גדולים ושני חדרי אמבטיה מלאים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למשפחות או כנכס להשקעה. הסלון הפונה צפונה מספק אווירה קרירה ונעימה לאורך כל היום, בעוד שהמטבח וחדרי השינה הפונים מערבה מאפשרים ליהנות משקיעות יפות. בנוסף, ישנה מרפסת מקסימה, מושלמת למנוחה בחוץ, וכן מחסן גדול, המוסיף נוחות ושטח. הנכס ממוקם במתחם מגורים מטופח עם בריכה, וכולל גם גישה מותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות. דירה זו למכירה בפואנגירולה התוססת מהווה הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז פואנגירולה, במרחק של 400 מטרים בלבד מהחוף ומסביבה מגוון שירותים. ניתן להגיע למרכז העיר, תחנת הרכבת, סופרמרקטים ובתי מרקחת תוך דקות, מה שמבטיח את נוחות החיים העירוניים.
דירה זו מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות המחפשים אורח חיים נוח. מרחבי המגורים המרווחים שלה, שפע האור הטבעי וקרבתה לחוף הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה חכמה.
הנכס מוכן למעבר, ומספק גישה מיידית למי שרוצה לעבור או להתחיל להשקיע בנדל"נכסים בספרד" בהקדם האפשרי.
הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים הזדמנות ייחודית להתאים אישית את החלל לפי טעמם. בנוסף, למרות שחימום מרכזי זמין, ייתכן שיהיה צורך באמצעים נוספים לשליטה על האקלים כדי להבטיח נוחות אופטימלית.
דירה זו בפואנגירולה אידיאלית ליחידים או משפחות השואפות לאורח חיים ים תיכוני. אם אתה מעדיף לגור קרוב לחוף, למסעדות ולחנויות, דירה זו היא הבחירה המושלמת. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש והרגיעה, תוך שהם נשארים בהישג יד ממתקני העיר. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע מקום למשפחות או לבעלי בתים שמארחים אורחים. יתר על כן, היא מהווה הזדמנות השקעה מצוינת, מכיוון שפואנגירולה היא יעד תיירותי פופולרי עם ביקוש גבוה לשכירות. עבור אלה המחפשים נכס מוכן למעבר, דירה זו שהושלמה מציעה אפשרות נוחה. הסלון הפונה צפונה מספק סביבה קיץ קרירה, בעוד המטבח וחדרי השינה הפונים מערבה נהנים מהשמש בערבים. המרפסת הפרטית היא מקום נהדר להירגע וליהנות מהנופים, בעוד שהמחסן המצורף מספק שימושיות נוספת.
דירה זו בקומה העליונה מתהדרת בחומרים ועיצובים איכותיים, שנועדו לקדם חיים נוחים ומסוגננים. הרצפות עשויות משיש ועץ, ויוצרות אווירה מתוחכמת ומזמינה. הנכס נהנה משפע של אור טבעי, המועצם על ידי אוריינטציית הסלון צפונה והמטבח וחדרי השינה מערבה, מה שמבטיח תאורה מספקת לאורך כל השנה. החימום המרכזי מספק סביבת חורף נוחה, בעוד שהמצב הכללי של הנכס מוערך כטוב, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאמה אישית שתתאים באופן מלא לטעמם. מתחם המגורים כולל בריכה משותפת, ולנוחות כל הדיירים, הנכס כולל גם גישה מותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה, החל מ-389,000 אירו, מייצגת הצעה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן הדינמי של פואנגירולה. כנכס מוכן, היא מציעה הזדמנות מיידית לרוכשים המחפשים דיור מיידי או הזדמנויות השקעה. נקודת המחיר תחרותית עבור דירות שלושה חדרי שינה באזור, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה במרחק צעדים ספורים מהחוף וממתקנים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), נכס זה מציע הצעה בעלת ערך אטרקטיבי.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית ורגיעה על החוף. הדירה ממוקמת באזור מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף, עם 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, בעלת תשתית מפותחת, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, כדי לענות על צרכים מגוונים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים מבטיחים נוחות יומיומית. עם 269 מתקני ספורט, כולל קרבה למרכזי ספורט ובריכות, האזור מתאים לאורח חיים פעיל. בנוסף, 34 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. הנכס ממוקם בנוחות כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה ורק 600 מטר מתחנת הרכבת, מה שהופך אותו לאידיאלי לנסיעות ונסיעות לעבודה.
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחיים בחוץ. הדירה ממוקמת במרחק של 400 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco), במרחק הליכה, והיא אחת מארבעת החופים בעלי הדגל הכחול. השיפוע לכיוון החוף הוא מתון, 3.0%, מה שתורם לחוויה נעימה של הליכה על החוף מבלי להיות מעייף לדיירים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז העיר פואנגירולה. היא מדגישה את קרבתה לחוף (Playa de San Francisco, 400 מ') וכן למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט ותחנת רכבת.
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מקום בולט במסדרון המרכזי של הפרובינציה, משולבת הן באזור קוסטה דל סול והן בקהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. במרחק של כ-18 ק"מ ממלאגה וכ-35 ק"מ מרבלה, פואנגירולה ממוקמת גיאוגרפית באופן נוח לגישה קלה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של 85,211 (נכון לשנת 2025) על שטח של 10.4 קמ"ר, פואנגירולה מציגה סביבה עירונית תוססת. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות נדל"ן.
לדירה יש נגישות מעולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק דקות ספורות. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לאזורים הסמוכים. הנכס ממוקם כ-18 ק"מ (25 דקות נסיעה) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-79 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') ממוקמת בקרבת מקום, ומציעה נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ובילוי בחוף הים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, ומציעה רחצה מרעננת בים. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לחוף מבלי להיות חשוף ללחות הישירה שעשויה להיות נפוצה בנכסים על קו החוף. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף מוסיף נופך נעים לטיולים על החוף, מבלי להיות מעיק על התושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה היפים, מתוכם ארבעה (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola) זכו בתעודת הדגל הכחול, המעידה על איכות המים והמתקנים המעולים שלהם. הדירה נמצאת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף Playa de San Francisco, ובמרחק הליכה קצר גם מחוף Playa de los Boliches וחוף Playa de Santa Amalia. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, העיר מציעה מגוון מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola ו-Polideportivo Las Cañadas, כמו גם בריכה Piscina María Peláez, המבטיחים שפע של אפשרויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מקום בולט במסדרון המרכזי של הפרובינציה, משולבת הן באזור קוסטה דל סול והן בקהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. במרחק של כ-18 ק"מ ממלאגה וכ-35 ק"מ מרבלה, פואנגירולה ממוקמת גיאוגרפית באופן נוח לגישה קלה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של 85,211 (נכון לשנת 2025) על שטח של 10.4 קמ"ר, פואנגירולה מציגה סביבה עירונית תוססת. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות נדל"ן.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL726660
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (החל מ-389,000 אירו) מציעה הצעה אטרקטיבית מבחינת מחיר וערך. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח 108 מ"ר, עם תמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה האסטרטגי במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף. ל-Sunset Views עשויה להיות מחיר התחלתי נמוך יותר, אך היא עשויה להציע תכונות או מיקומים שונים. ל-Laguna Suites ול-Torreblanca Heights יש מחירים התחלתיים גבוהים יותר, שעשויים להצביע על מתקנים יוקרתיים יותר, נופים טובים יותר או בנייה חדשה יותר. היתרון של דירה זו טמון במצבה המוכן למעבר, המציע לקונים הזדמנות מיידית לעבור, מה שאולי לא זמין בפרויקטים אחרים בפיתוח. מיקומה המעולה, במרחק הליכה מהחוף וכל המתקנים במרכז העיר, יחד עם הסלון הפונה צפונה והמטבח/חדרי השינה הפונים מערבה, הם נקודות מכירה ייחודיות שעשויות שלא להיות להן מקבילות בפרויקטים אחרים. הבריכה המשותפת והגישה לאנשים עם מוגבלות בניידות מוסיפים גם הם לאטרקטיביות של המגורים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מאפשר לו לסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
