Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 108 m² und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet praktische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet und zeichnet sich durch Helligkeit und offene Ausblicke aus. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie gut für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in einer lebhaften Stadtumgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit bietet. Der nur 658 Meter entfernte Strand Playa de Fuengirola ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (112 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (33 Haltestellen) unterstreicht die urbane Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit umfassender Infrastruktur legen, bei der tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Sportzentren machen sie attraktiv für aktive Bewohner.
Das Objekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es fallen keine Wartezeiten für die Fertigstellung an. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohneigentums und reduziert die Unsicherheiten, die mit Bauprojekten verbunden sind.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Ausrichtung des Wohnzimmers ist nach Norden, was zwar für Kühle sorgt, aber weniger direkte Sonneneinstrahlung bietet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Kosten für die Einrichtung anfallen.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und lebendigen Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung wünschen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, da Fuengirola auch außerhalb der Hauptsaison eine gute Infrastruktur und ein mildes Klima bietet. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen. Investoren finden in der gut entwickelten touristischen Infrastruktur und der hohen Anzahl von Transaktionen (2.391) Potenzial für Mieteinnahmen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) erleichtert sowohl regelmäßige Reisen als auch die Anreise für Feriengäste.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, mit Merkmalen wie Marmor- und Holzböden, die auf eine gewisse Qualität schließen lassen. Zentrale Heizung sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die Ausstattung ist funktional, jedoch wird die Wohnung unmöbliert übergeben, was individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Die inklusive Einbauschränke und ein Abstellraum adressieren praktische Bedürfnisse. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein wichtiger Aspekt der Funktionalität.
Die 108 m² große 3-Zimmer-Wohnung wird ab €389.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Projekten wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Laguna Suites' (ab €407.925). Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Wohnung bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die das ganze Jahr über Leben bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer etablierten touristischen Infrastruktur mit 25 Hotels und fast 8.000 Betten, ist die Stadt stets belebt. Die hier angebotene Wohnung profitiert von dieser urbanen Dichte: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen spricht für eine gute soziale Infrastruktur, die auch außerhalb der touristischen Saison Bestand hat. Die 3,897 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimm-Saison laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die Küstenlage voll auszuschöpfen, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Stadt verzichten zu müssen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus Stadtleben und Küstenentspannung. Mit über 200 Restaurants, 63 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die Nähe zu 4 Blue Flag-Stränden, darunter Playa de los Boliches in 1 km Entfernung, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung ohne Auto, was besonders in der Hauptsaison vorteilhaft ist. Die moderate Hanglage (3,0%) zum Strand sorgt für angenehme Ausblicke, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen.
Die Lage der Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Stränden und lokalen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den exklusiveren Orten der Westküste. Als Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola gut in die regionale Infrastruktur eingebettet.
Die strategische Lage der Wohnung ist ein Hauptvorteil. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 658 m entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola (0,6 km) bietet eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz und verbindet mit Málaga und anderen Küstenstädten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen 3 renommierte Golfplätze im Umkreis von 4,4 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de San Francisco (0,4 km). Die Nähe zu diesen gut ausgestatteten Stränden, kombiniert mit dem Hafen von Fuengirola (0,7 km), bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sowie 269 Sportanlagen in der Umgebung, fördern einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu 3 Golfplätzen macht die Region zudem attraktiv für Golfliebhaber.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 35 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den exklusiveren Orten der Westküste. Als Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola gut in die regionale Infrastruktur eingebettet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL726660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Laguna Suites' (ab €407.925) bietet dieses Apartment in Fuengirola mit einem Startpreis von €389.000 eine preislich attraktive Option im mittleren Segment. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal dieser Objekte, die alle in Fuengirola angesiedelt sind. Während 'Sunset Views' und 'Laguna Suites' möglicherweise neuere Bauvorhaben darstellen, ist dieses Apartment bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Anzahl der Zimmer (3) und die Wohnfläche (108 m²) sind vergleichbar, jedoch variieren die Ausstattungsdetails und die genaue Lage innerhalb von Fuengirola. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Stränden und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln hervor, was sie für eine breite Käufergruppe, einschließlich jener, die kein Auto nutzen möchten, attraktiv macht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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