Cet appartement de 3 pièces à Fuengirola, Málaga, offre 108 m² d'espace habitable et est prêt à emménager. Situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, il bénéficie de commodités pratiques à proximité. L'appartement est entièrement extérieur et se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient bien aux familles ou comme bien d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier urbain animé, offrant une densité de services et une bonne accessibilité. La plage Playa de Fuengirola, à seulement 658 mètres, est accessible à pied. La proximité des supermarchés (112 m) et des transports en commun (33 arrêts) souligne son emplacement urbain.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement doté d'une infrastructure complète, où les courses quotidiennes comme les achats ou la visite à la pharmacie (226 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La connexion aux transports publics et la proximité des centres sportifs le rendent attractif pour les résidents actifs.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante prête à être occupée immédiatement. Il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Cela permet une réalisation rapide de la propriété et réduit les incertitudes liées aux projets de construction.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine. L'orientation du salon est au nord, ce qui assure la fraîcheur mais offre moins de soleil direct. L'appartement est vendu non meublé, ce qui implique des coûts supplémentaires pour l'ameublement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville établie et animée de la Costa del Sol et qui privilégient la proximité des commodités. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire utilisable toute l'année, car Fuengirola offre une bonne infrastructure et un climat doux même en dehors de la haute saison. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs. Les investisseurs trouveront un potentiel de revenus locatifs dans l'infrastructure touristique bien développée et le nombre élevé de transactions (2 391). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les voyages internationaux ainsi que l'arrivée des vacanciers.
L'appartement se caractérise par une construction solide, avec des éléments tels que des sols en marbre et en bois, qui suggèrent une certaine qualité. Le chauffage central assure le confort pendant les mois plus frais. Les équipements sont fonctionnels, mais l'appartement est vendu non meublé, offrant une liberté d'aménagement individuelle. Les placards intégrés inclus et une pièce de rangement répondent aux besoins pratiques. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un aspect important de la fonctionnalité.
Cet appartement de 3 pièces de 108 m² est proposé à partir de 389 000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles à Fuengirola, comparé à des projets similaires tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €). La disponibilité est immédiate, car l'appartement est prêt à emménager. Cela signifie que les acheteurs peuvent s'installer immédiatement ou commencer la location sans attendre les délais de construction.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique offrant une activité tout au long de l'année. Avec plus de 85 000 habitants prévus pour 2025 et une infrastructure touristique établie comprenant 25 hôtels et près de 8 000 lits, la ville est toujours animée. L'appartement proposé ici bénéficie de cette densité urbaine : supermarchés, pharmacies et restaurants sont nombreux dans un rayon de 2 km. La disponibilité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires témoigne d'une bonne infrastructure sociale qui perdure même en dehors de la haute saison touristique. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois invitent à un style de vie actif en plein air. La situation centrale permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales et de la côte sans renoncer aux avantages d'une ville bien développée.
Vivre à Fuengirola signifie un mélange de vie urbaine et de détente côtière. Avec plus de 200 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est garanti. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu, dont la Playa de los Boliches à 1 km, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les 14 lignes de transport public et les 33 arrêts facilitent les déplacements sans voiture, ce qui est particulièrement avantageux pendant la haute saison. La pente modérée (3,0 %) vers la plage assure des vues agréables sans compromettre l'accessibilité.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga, offre une combinaison de confort urbain et de vie côtière. La carte montre la proximité des principaux nœuds de transport, des plages et des commodités locales, soulignant l'attrait de la région.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (environ 35 km) et Marbella (environ 35 km). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga ainsi qu'aux lieux plus exclusifs de la côte ouest. Faisant partie de la Communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée dans l'infrastructure régionale.
L'emplacement stratégique de l'appartement est un avantage majeur. Des plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 658 m. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, est accessible à pied. La gare de Fuengirola (0,6 km) offre une connexion directe au réseau ferroviaire régional, reliant à Málaga et à d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, 3 parcours de golf réputés sont situés dans un rayon de 4,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La faible altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage créent un microclimat agréable sans conditions extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages Pavillon Bleu, dont la Playa de los Boliches (1,0 km) et la Playa de San Francisco (0,4 km). La proximité de ces plages bien équipées, combinée au port de Fuengirola (0,7 km), offre diverses possibilités de sports nautiques. De nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), ainsi que 269 installations sportives dans les environs, encouragent un style de vie actif. La proximité de 3 terrains de golf rend également la région attrayante pour les amateurs de golf.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (environ 35 km) et Marbella (environ 35 km). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga ainsi qu'aux lieux plus exclusifs de la côte ouest. Faisant partie de la Communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée dans l'infrastructure régionale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL726660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), cet appartement à Fuengirola, avec un prix de départ de 389 000 €, offre une option attrayante en termes de prix dans le segment moyen. L'emplacement dans un environnement urbain à proximité immédiate de toutes les commodités est une caractéristique commune à ces biens, tous situés à Fuengirola. Alors que 'Sunset Views' et 'Laguna Suites' pourraient représenter des développements plus récents, cet appartement est prêt à emménager, permettant une occupation ou une location immédiate. Le nombre de pièces (3) et la superficie habitable (108 m²) sont comparables, bien que les détails des équipements et l'emplacement exact à Fuengirola varient. La propriété décrite ici se distingue par son accessibilité à pied à de nombreuses plages et sa proximité des transports publics, ce qui la rend attrayante pour un large éventail d'acheteurs, y compris ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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