关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于福恩吉罗拉市中心，地理位置优越，距离海滩仅 400 米，周边环绕着各种便利设施。您可以在几分钟内到达镇中心、火车站、超市和药店，确保了城市生活的便利性。
这套公寓适合寻求便利生活方式的个人、夫妇或家庭。其宽敞的空间、充足的自然光线和靠近海滩的地理位置使其成为永久居住、度假屋或明智投资的理想选择。
该房产已建成且准备就绪，无需等待即可入住。这为那些希望尽快搬入或开始其西班牙房产投资组合的人提供了直接的机会。
该物业目前未配备家具，为买家提供了个性化空间的独特机会。此外，虽然提供中央供暖，但可能需要根据个人喜好进行其他气候控制的考虑。
这套福恩吉罗拉的公寓非常适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。如果您喜欢住在靠近海滩、餐厅和商店的地方，那么这套公寓是理想的选择。它非常适合那些希望在享受阳光和休闲的同时，仍能享受城市便利设施的人。三间卧室和两间浴室为家庭或有客人的房主提供了充足的空间。此外，它还是一个绝佳的投资机会，因为福恩吉罗拉是一个受欢迎的旅游目的地，租金需求很高。对于那些寻求可立即入住的房产的人来说，这套已完工的公寓是一个便捷的选择。朝北的客厅提供了凉爽的夏日环境，而朝西的厨房和卧室则在傍晚时分享受阳光。私人露台是放松身心和欣赏景色的好地方，而包含的储藏室则提供了额外的实用性。
这套顶层公寓的特点是其高品质的材料和设计，以适应舒适和风格的生活。地板采用大理石和木材，营造出优雅而温馨的氛围。该房产拥有充足的自然光线，通过朝北的客厅和朝西的厨房及卧室得到增强，确保全年采光充足。中央供暖可确保舒适的冬季环境，而物业的整体状况被评为尚可，为潜在买家提供了一个进行个性化改造以完全符合其品味的机会。住宅区设有一个社区游泳池，并且考虑到所有居民的便利性，该区域也为行动不便的人士提供了无障碍通道。
这套三居室公寓的起价为 389,000 欧元，代表了福恩吉罗拉充满活力的房地产市场中的一项有吸引力的选择。作为已完工的房产，它为那些寻求立即入住或即时投资机会的买家提供了一个直接的机会。该价格点对于该地区三居室公寓的可用性而言，具有竞争力，尤其是在考虑其靠近海滩和便利设施的优越位置。与 Sunset Views（起价 379,950 欧元）、Laguna Suites（起价 407,925 欧元）和 Torreblanca Heights（起价 425,000 欧元）等周边项目相比，该房产提供了具有吸引力的价值主张。
福恩吉罗拉是一座充满活力的沿海城市，提供平衡的生活方式，融合了城市便利性和海滩休闲。该公寓位于一个成熟的社区，步行即可到达海滩，拥有 3,897 小时的年日照量和 4 个月的水温高于 20°C 的游泳季节，非常适合享受户外活动。城市本身拥有 85,000 多名居民，拥有发达的基础设施，包括 15 所小学、10 所中学和 3 个健康中心，可满足各种需求。205 家餐厅和 63 家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，而 36 家药店和 9 家牙医诊所则确保了日常的便利性。该地区拥有 269 个运动设施，包括靠近体育中心和游泳池，适合积极的生活方式。此外，每年的 34 个地方节日提供了体验当地文化的机会。该公寓交通便利，距离马拉加机场约 18 公里，距火车站仅 600 米，非常适合旅行和通勤。
福恩吉罗拉的平均年气温为 18.7°C，年平均日照时间为 3,897 小时，非常适合享受户外生活。该公寓距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅 400 米，步行即可到达，并且是四个获得蓝旗认证的海滩之一。海滩的坡度适中，为 3.0%，适合散步和休闲。周边地区拥有 205 家餐厅、63 家咖啡馆、36 家药店和 27 家银行，可满足各种需求。对于活跃的生活方式，该地区拥有 269 个运动设施，包括靠近体育中心和游泳池。该市的教育体系包括 15 所小学和 10 所中学，而 3 个健康中心则可满足医疗需求。
该地图显示了位于福恩吉罗拉市中心的公寓位置。它突出了其靠近海滩（Playa de San Francisco 400 米）以及各种便利设施，如超市、药店、体育中心和火车站。
福恩吉罗拉位于安达卢西亚中部，是太阳海岸西部地区的一部分。它在马拉加省的中心地带占有重要地位，是该地区一个成熟的度假胜地。距马拉加市约 18 公里，距离马贝拉约 35 公里，福恩吉罗拉的地理位置使其能够方便地接触到太阳海岸的主要城市。与仅拥有 10.4 平方公里的福恩吉罗拉相比，该省拥有更广阔的区域，其人口为 85,211（2025 年），突显了福恩吉罗拉的城市规模和人口密度。该地区拥有 2,391 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
该公寓享有卓越的便利性，距离海滩仅 658 米，距离福恩吉罗拉市中心仅几分钟路程。超市（112 米）和药店（226 米）近在咫尺，确保了日常生活的便利。公共交通非常发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，距离福恩吉罗拉火车站（600 米）仅 0.6 公里，方便前往周边地区。该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 18 公里（25 分钟车程），距离直布罗陀机场（GIB）约 79 公里。对于高尔夫爱好者来说， Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 球场距离酒店仅有很短的车程。EV 充电站（92 米）位于附近，为电动汽车车主提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季气温约为 12°C 至 26°C。该地区每年有 3,897 小时的日照量，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节持续约四个月，当水温达到或超过 20°C 时，可享受清爽的海水。该公寓海拔 15 米，距离海滩仅几百米，这使得海滩轻松可达，同时又不会受到直接的海滨物业可能面临的潮湿影响。略有 3.0% 的坡度通往海滩，为海滩散步增添了宜人的体验，但又不会让居民感到不适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
福恩吉罗拉以其美丽的海滩而闻名，其中四个海滩（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola）获得了蓝旗认证，这表明了其优良的水质和设施。该公寓距离 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米，距离 Playa de los Boliches 和 Playa de Santa Amalia 海滩也仅有很短的步行距离。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Campo Los Lagos（3.8 公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里）和 Mijas Golf（4.4 公里）。此外，该市还提供各种运动设施，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola 和 Polideportivo Las Cañadas，以及 Piscina María Peláez 游泳池，确保了丰富的休闲活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗拉位于安达卢西亚中部，是太阳海岸西部地区的一部分。它在马拉加省的中心地带占有重要地位，是该地区一个成熟的度假胜地。距马拉加市约 18 公里，距离马贝拉约 35 公里，福恩吉罗拉的地理位置使其能够方便地接触到太阳海岸的主要城市。与仅拥有 10.4 平方公里的福恩吉罗拉相比，该省拥有更广阔的区域，其人口为 85,211（2025 年），突显了福恩吉罗拉的城市规模和人口密度。该地区拥有 2,391 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL726660
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Sunset Views（起价 379,950 欧元）、Laguna Suites（起价 407,925 欧元）和 Torreblanca Heights（起价 425,000 欧元）等周边项目相比，这套位于福恩吉罗拉的公寓（起价 389,000 欧元）在价格和价值方面提供了有吸引力的选择。它提供了三间卧室和两间浴室，面积为 108 平方米，在定价方面具有竞争力，尤其是在其战略位置考虑下，距离海滩仅 400 米。Sunset Views 的价格较低，但可能提供不同的特征或位置。Laguna Suites 和 Torreblanca Heights 的价格较高，可能表明它们拥有更高级的设施、更好的景观或更新的建筑。该公寓的优势在于其已完工的状态，为买家提供了即时入住的机会，而这可能不是其他仍在开发中的项目所能提供的。其优越的地理位置，步行即可到达海滩和市中心的所有便利设施，以及面向北方的客厅和面向西方的厨房/卧室，是其他项目可能无法比拟的独特卖点。社区游泳池和无障碍通道也为住宅提供了额外的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区的深入了解，使他能够帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和生活质量，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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