Ta prenovljeno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v živoznem mestnem jedru Fuengirola na Costa del Sol. S svojo centralno lego ponuja udobje življenja v urbanem okolju, z vsemi potrebnimi storitvami in plažo na dosegu roke. Objekt je skrbno vzdrževan in omogoča dostop za gibalno ovirane osebe, kar ga dela primernega za širok spekter prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Fuengirola, le 658 metrov od obale. Ta bližina plaže in mestnega centra omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in plažnih aktivnosti, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 18 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Zaradi svoje prostornosti, z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, je to stanovanje primerno za družine ali kot investicija za oddajanje. Ločena kuhinja ter dnevna soba s severno orientacijo in zahodno orientiranimi spalnicami nudijo funkcionalnost in udobje skozi vse leto.
Projekt je v fazi zaključka gradnje (Gereed), kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. To zmanjšuje čakalne dobe in omogoča hitro izrabo nepremičnine bodisi za osebno uporabo ali kot naložbo.
Objekt ni opremljen z lastnim bazenom ali parkirnim mestom; uporablja se skupni bazen. Stanovanje je 'fair condition' in ni popolnoma novo, kar lahko zahteva nadaljnje posodobitve. Pohištvo ni vključeno v ceno.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno s plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Ker je objekt že dokončan, je idealen za tiste, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati brez daljšega čakanja. Severna orientacija dnevne sobe zagotavlja prijetno temperaturo čez dan, medtem ko zahodna orientacija spalnic omogoča uživanje v sončnem zahodu. Dodatna shramba in dostopnost za gibalno ovirane osebe povečujeta praktičnost. Stanovanje je primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v turistično privlačni coni z dobro infrastrukturo in potencialom za oddajanje, saj je zgrajeno v okolju z visokim turističnim obiskom in številnimi možnostmi za rekreacijo.
Stanovanje je zaključeno v "fair condition", kar pomeni, da je funkcionalno, vendar morda ne odraža najnovejše sodobne estetike. Izpostavljena sta lesena in marmorna tla, kar nakazuje na uporabo različnih materialov v različnih prostorih. Omenjena je tudi priložnost za udobje centralnega ogrevanja, čeprav podrobnosti o specifičnih sistemih ogrevanja in hlajenja niso navedene. Obstoj utility room dodaja funkcionalnost. Ker stanovanje ni opremljeno s pohištvom, kupec dobi proste roke pri oblikovanju notranjosti po svojih željah, kar omogoča prilagoditev glede na osebni okus ali namen naložbe.
Cena za to 3-sobno stanovanje v Fuengiroli se prične pri 389.000 €. V tej ceni je vključena kvadratura 108 m² bivalne površine ter dodatno shrambo. Glede na gradbeni status 'Gereed' je stanovanje takoj na voljo. Trenutno na trgu ni informacij o dodatnih variantah stanovanj z različnim številom sob ali kvadrature v tem projektu, kar nakazuje omejeno ponudbo znotraj te enote. Okoliški projekti, kot sta Sunset Views (od 379.950 €) in Laguna Suites (od 407.925 €), nudijo primerljive cenovne razpone v istem območju.
Fuengirola predstavlja živahno obmorsko mesto, kjer se urbana gostota srečuje s sredozemskim načinom življenja. To stanovanje, locirano v srcu mesta, ponuja takojšen dostop do več kot 200 restavracij, 36 lekarn in številnih drugih storitev, ki so dosegljive peš. Dnevni ritem narekuje bližina plaže (400m) in mestnih dobrin, s priročnim dostopom do javnega prevoza, vključno s 14 linijami in 33 postajališči. Čeprav je Fuengirola priljubljena turistična destinacija z 8085 ležišči v hotelih, lokalni podatki kažejo na 2.391 transakcij z nepremičninami, kar nakazuje stabilno povpraševanje tudi izven turistične sezone.
Fuengirola ponuja dinamično okolje, kjer je urbanistični razvoj usklajen s sredozemskim življenjskim slogom. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. V radiju 2 km je na voljo več kot 200 restavracij, 36 lekarn in 27 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z 14 linijami in 33 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu. Za ljubitelje športa so v bližini na voljo številni objekti, vključno s športnim centrom Pabellón Juan Gómez Juanito, oddaljenim le 600 metrov. Visoka gostota turističnih kapacitet (25 hotelov) nakazuje na živahnost območja skozi vse leto.
Prikazana lokacija v Fuengiroli poudarja bližino plaže in mestnega jedra. Omogoča vizualizacijo dostopa do storitev, kot so supermarketi, lekarne, športni objekti in javni prevoz, kar je ključno za razumevanje vsakdanjega življenja v tem urbanem območju Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Oddaljenost od letališča Málaga (18 km) je ključna prednost za mednarodne obiskovalce. Mesto je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar ga povezuje z regijskim gospodarskim in turističnim omrežjem.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 400 metrov, medtem ko so supermarketi (112 m) in lekarne (226 m) dosegljivi v nekaj minutah hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) relativno blizu. Z 600 m oddaljenim železniškim postajališčem Fuengirola in 33 postajališči javnega prevoza je mobilnost v regiji zelo dobra.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo od 12°C do 26°C, z povprečno 18.7°C. Območje prejme približno 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece z vodnimi temperaturami nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom 3.0% proti plaži. Ti pogoji omogočajo prijetno bivanje skozi vse leto, z obilico sonca in toplote, primerno za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Fuengirola je znana po štirih plažah s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) in Playa de Santa Amalia (1.2 km). Poleg plaž ponuja okolica tudi obsežne možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0.6 km), ter odprti bazen Piscina María Peláez (0.5 km). Za ljubitelje golfa sta igrišča Campo Los Lagos (4.0 km) in Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) lahko dostopna. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Oddaljenost od letališča Málaga (18 km) je ključna prednost za mednarodne obiskovalce. Mesto je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar ga povezuje z regijskim gospodarskim in turističnim omrežjem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL726660
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, kjer se nahaja to stanovanje, je eden izmed bolj razvitih urbanih centrov na osrednji Costa del Sol. V primerjavi s sosednjimi Mijas Costa ali Benalmádena ponuja Fuengirola gostejšo mestno infrastrukturo, z večjim številom restavracij, trgovin in storitev na kilometer kvadratni, kar se odraža v 205 restavracijah in 36 lekarnah znotraj 2 km radija. To je bistveno več kot v bolj razpršenih ali počitniško orientiranih območjih. V primerjavi s projektom Sunset Views (od 379.950 €) je cena tega stanovanja nekoliko višja, medtem ko Laguna Suites (od 407.925 €) predstavlja dražjo alternativo. Torreblanca Heights (od 425.000 €) je najdražji od omenjenih primerov, kar nakazuje, da se cena tega stanovanja nahaja v srednjem cenovnem razredu za novejša ali prenovljena stanovanja v tej priljubljeni regiji. V kontekstu večjih mest, kot je Málaga (oddaljena 35 minut vožnje), je Fuengirola bolj osredotočena na obmorski turizem in družinsko bivanje, z bolj dostopnimi cenami nepremičnin kot v ekskluzivnejših zahodnih delih Costa del Sol, kot je Marbella.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
