דירת מגורים מודרנית זו בשטח 110 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מציע נגישות מצוינת לתחבורה, וקל להגיע אליו ברגל או באופניים. הקרבה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, מבטיחה נוחות לחיי היומיום.
דירה זו מהווה פתרון מעשי עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ונגישים בקלות. החלל עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב המודרני והמיקום הנוח עונים על צרכיהם של קונים המעריכים גם פונקציונליות וגם סגנון.
פרויקט דירות זה הושלם לאחרונה, ומציע לבעלים חדשים אפשרות של כניסה מיידית. משמעות הדבר היא שאין צורך להמתין לבנייה, וקונים יכולים להיכנס מיידית וליהנות מהנכס שלהם. הפרויקט פותח באזור מבוסס ופופולרי.
מחיר דירה זו מתחיל מ-1,049,000 €. הדירה משתרעת על שטח של 110 מ"ר וכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים. ממוקמת בפואנגירולה, סביבה עירונית סואנת, היא עשויה שלא להציע את אותה רמת שקט כמו אזורים כפריים. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 €.
דירות אלו בפואנגירולה אידיאליות עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. הן ימשכו את אלו שמעריכים נוחות וקרבה לחופים, חנויות ומסעדות. שלושת חדרי השינה הופכים אותן לבחירה מושלמת למשפחות, בתי נופש או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. עם פרויקט שהושלם, הוא מתאים לקונים שרוצים להיכנס מיידית. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים השקעה יציבה בנדל"ן בקוסטה דל סול, שבה מתקיימות עסקאות משמעותיות מדי שנה.
מצב הדירות המושלם מצביע על כך שאיכות הבנייה והגימור עומדים בסטנדרטים. בעוד שפרטים ספציפיים אינם זמינים, דירות מודרניות בדרך כלל כוללות חומרים וגימורים באיכות גבוהה. עיצוב המטבח הפתוח (כפי שניתן לראות בתמונות AI) וחדרי השינה עם חלונות גדולים מרמזים על תשומת לב לאור ולמרחב. סביר להניח שנכס זה תוכנן כדי לעמוד בדרישות הנוחות והסגנון של קונים בינלאומיים, עם תשומת לב לפרטים.
מחירי דירות אלו בפואנגירולה מתחילים מ-1,049,000 €. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים, עם שטח מגורים כולל של 110 מ
פואנגירולה היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה הארוכים, במרכז העיר התוסס שלה ובמגוון הרחב של שירותים. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומתגוררים בה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה תוססת. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. באזור ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים נוחות לתושבים.
פואנגירולה מציעה חיים עירוניים תוססים עם שירותים בקצות אצבעותיכם. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים היומיומיים. העיר מציעה גם מתקני חינוך הולמים עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות דרך 3 מרכזי בריאות. רק כמה דקות הליכה מהחופים, 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט לחופים (כמו פלייה דה סן פרנסיסקו), וכן למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנגישות שלו.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. עם צפיפות אוכלוסין גבוהה, נגישות תחבורתית מעולה ומגוון רחב של שירותים, היא מהווה מקום תוסס ונגיש באזור.
הדירות נמצאות במרחק הליכה מהחופים כמו פלייה דה פואנגירולה (658 מ'), פלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלייה דה סנטה אמליה (668 מ'). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-18 ק
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלו נמצאים במרחק של מאות מטרים בלבד מהדירות. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק 0.6 ק"מ. ישנם גם 4 מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Campo Los Lagos, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. מרינה Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 0.7 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. עם צפיפות אוכלוסין גבוהה, נגישות תחבורתית מעולה ומגוון רחב של שירותים, היא מהווה מקום תוסס ונגיש באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL832793
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפואנגירולה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקטים כמו Carat (החל מ-822,000 €) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 €) בעלי מחירי התחלה נמוכים יותר, אך ייתכן שלא יציעו מיקום מרכזי נוח כמו זה. The Kos (החל מ-1,120,000 €) בעל מחיר גבוה יותר וייתכן שיציע שירותים או גדלים שונים. המחיר של 1,049,000 € לנכס זה תחרותי בהתחשב בגודלו, במצבו המושלם ובקרבתו לחוף ולשירותים עירוניים. פואנגירולה עצמה היא שוק מבוסס עם מספר רב של עסקאות נדל"ן שנתיות, המצביעות על יציבותה ואטרקטיביותה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
