Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 112 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari. La vicinanza a servizi, negozi e trasporti pubblici lo rende un'opzione abitativa pratica sulla Costa del Sol. La residenza dispone di piscine comuni e giardini ben curati che invitano al relax. Con un buon collegamento all'aeroporto di Malaga, questa proprietà è attraente anche per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana e vivace di Fuengirola. La vicinanza immediata a spiagge come la Playa de San Francisco (circa 658 m) e la Playa de Santa Amalia (circa 668 m) sottolinea la sua posizione costiera. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando l'accesso quotidiano ai servizi.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento soddisfa varie esigenze. La distanza a piedi da spiagge, negozi e ristoranti permette uno stile di vita attivo e senza complicazioni. L'aria condizionata e gli armadi a muro offrono comfort aggiuntivo e spazio di archiviazione.
Questo appartamento fa parte di una residenza esistente ed è descritto come pronto per essere abitato. L'anno esatto di costruzione non è specificato, ma le caratteristiche descritte come lo stato 'Eccellente' e le aree comuni ben mantenute suggeriscono una proprietà in buono stato. Si raccomanda un esame approfondito dello stato di costruzione per i potenziali acquirenti.
L'appartamento non dispone di posti auto privati, ma viene offerta un'opzione di parcheggio (i dettagli devono essere chiariti). La vista è descritta come urbana e sulla strada, il che significa che non ci si dovrebbero aspettare viste panoramiche estese o sul mare. La proprietà non è nuova, ma classificata come in stato 'Eccellente'.
Ref: VL854979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per i vacanzieri che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia e la vicinanza a ristoranti e negozi, offre una base confortevole. Le famiglie potrebbero trovare attraente la vicinanza a scuole e impianti sportivi. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di affitto turistico grazie al permesso turistico e alla popolare posizione a Fuengirola. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende anche un'opzione pratica per espatriati o persone che viaggiano frequentemente. Tuttavia, la posizione centrale in un ambiente urbano implica anche un certo livello di rumore, che potrebbe essere meno ideale per chi cerca la tranquillità assoluta.
La proprietà è descritta come in stato 'Eccellente' e dispone di aria condizionata per la regolazione della temperatura, nonché armadi a muro per spazio di archiviazione aggiuntivo. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e due bagni. I materiali e la finitura esatta delle superfici non sono dettagliati. Le immagini mostrano interni di bagni moderni e una stanza vuota con balcone. Si consiglia una visita in loco per avere un quadro completo della qualità delle finiture e dei materiali utilizzati.
L'appartamento è offerto al prezzo di €449.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, specialmente per appartamenti di queste dimensioni e posizione a Fuengirola. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato; i confronti con progetti simili come Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000) suggeriscono un prezzo competitivo, mentre Sunset Views rappresenta un'alternativa più economica (da €379.950).
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol centrale, che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Con oltre 85.000 abitanti (a partire dal 2025) e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, inclusi 25 hotel, la città promette un certo fermento durante tutto l'anno. I numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) invitano a godersi la gastronomia, mentre le 36 farmacie e i 9 dentisti garantiscono i servizi di prossimità. L'ambiente urbano è completato da parchi e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari sottolinea il suo carattere di luogo di residenza completo, che va oltre il semplice uso turistico. La vita qui è segnata dalla vicinanza immediata al Mediterraneo e dalla facilità di accesso ai servizi urbani.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Fuengirola, caratterizzato da un'alta densità di servizi e attività ricreative. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Francisco, circa 658 m) e al porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, circa 700 m) offre diverse opportunità di svago. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee che consentono la mobilità senza auto. Tuttavia, il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso in auto.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una nota città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione centrale in mezzo a strutture urbane, con immediata vicinanza a spiagge, al porto e ad importanti vie di traffico, sottolineando così l'accessibilità e la disponibilità dei servizi.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione turistica della Costa del Sol e offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale facilita il collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista circa 18 km (in linea d'aria), consentendo un viaggio comodo. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento ai trasporti pubblici è molto buono con 33 fermate e 14 linee, così come il collegamento alla rete stradale per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente 3.897 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di soleggiamento. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de los Boliches (1,0 km). Complessivamente, quattro spiagge della zona vantano la Bandiera Blu, un indicatore di elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono a portata di mano. Numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), completano l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione turistica della Costa del Sol e offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale facilita il collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola, come città consolidata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera più densa e urbana rispetto a sviluppi più recenti o esclusivi come Higuerón Bay Residences o Nova Marina. Il prezzo di 449.000 € per questo appartamento di 112 m² è inferiore a quello di Higuerón Bay (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €), ma superiore al più conveniente Sunset Views (da 379.950 €). La posizione di questo appartamento, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e nel mezzo di tutti i servizi urbani, lo distingue da progetti che potrebbero offrire più tranquillità o posizioni più esclusive, ma che richiedono un tragitto più lungo per raggiungere i servizi. La combinazione di infrastruttura urbana e vicinanza alla spiaggia offerta qui è tipica del centro di Fuengirola.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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