דירה מרווחת ומוארת זו ממוקמת בפואנג'ירולה, במרחק של 200 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה מכל השירותים. הנכס ממוקם בקומה השנייה עם מעלית והוא אידיאלי כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה בקוסטה דל סול. מיקומו המעולה ומתקניו המלאים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת. החוף ומגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. סביבתו העירונית מבטיחה חיים נוחים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים התיכון.
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים לינה נוחה ונגישה. שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מקום בשפע למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת הוא מקום נהדר להירגע ולארח אורחים.
הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. למרות שאינה פרויקט חדש, תחזוקתה הטובה ומיקומה המעולה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. המתחם מתוחזק היטב, עם בריכה משותפת וגנים בוגרים.
בהיותה ממוקמת בסביבה עירונית, נכס זה עשוי להיות מלווה ברעשים אופייניים לחיים בעיר. בעוד שמרפסת זמינה, היא אינה מציעה נוף ישיר לים. בנוסף, למרות שהחניה פרטית, ייתכן שהיא תדרוש תשלום נוסף או תהיה מוגבלת בזמינותה.
Ref: VL854979
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. היא מושלמת עבור אלה שמעדיפים נוחות, מכיוון שהחוף, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. היא מתאימה גם למשפחות, שכן ישנם בתי ספר ומתקני ספורט בקרבת מקום. עבור משקיעים, השכרות תיירותיות מורשות מציעות מקור הכנסה פוטנציאלי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע נוח או בית נופש פרקטי.
הדירה מתהדרת בגימורים איכותיים ומצוידת במזגן ובארונות מובנים לנוחות ופונקציונליות מוגברת. עיצובה הפנימי תוכנן למקסום חלל ואור, עם סלון-פינת אוכל מרווחת ומרפסת פרטית עם שמש בוקר. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני, ומספקים מרחב להרפיה. הדירה במצב מצוין, מוכנה למעבר, וכוללת מחסן פרטי.
נכס זה מתחיל מ-449,000 €. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מציעה שטח מגורים כולל של 112 מ"ר. הפריסה המגוונת והמיקום המעולה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. השכרות תיירותיות מורשות מציעות גם פוטנציאל הכנסה טוב למשקיעים.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה אורח חיים דינמי. הדירה ממוקמת בשכונה תוססת, בה כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (600 מ'). האזור ידוע במסעדותיו הרבות (205) ובתי הקפה (63), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. למשפחות, באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים הזדמנויות חינוכיות רבות. שלושה מרכזי בריאות באזור מספקים טיפול רפואי לתושבים.
קצב החיים בפואנג'ירולה מהיר ותוסס. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (658 מ'), מה שמאפשר ליהנות מהשמש והים. בעיר 33 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה קלה לאזורים שונים. עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, היא מציעה מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי ספורט, באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים. לאוהבי הים, הנמל נמצא במרחק של 700 מטר בלבד.
המפה מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר חוף פופולרית בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס בקרבת חופים, חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית וצמתי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלגה.
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, כעיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא שוכנת על החוף המרכזי של הפרובינציה ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור הקוסטה דל סול. העיר משולבת באגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה במבנה האזורי.
הנכס נהנה מקישורי תחבורה מצוינים. הוא ממוקם במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נוחים ביותר. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה קלה לאזורים שמסביב. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק'מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה (0.6 ק'מ) מציעה חיבור ישיר לשדה התעופה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתאפיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למגורים בכל ימות השנה. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ובקרבה רבה לים, המספק אקלים מקומי נעים. טמפרטורת מי הים נשארת מעל 20°C במשך 4 חודשים, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גוויאוטס, קרבחאל, קסטיו-איח'ידו ופואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק'מ, כמו קאמפו דה לוס לאגוס. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות קרובים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, כעיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא שוכנת על החוף המרכזי של הפרובינציה ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור הקוסטה דל סול. העיר משולבת באגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה במבנה האזורי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €), דירה זו במחיר התחלתי של 449,000 € תחרותית מבחינת מחיר. ל-Sunset Views (החל מ-379,950 €) יש מחיר נמוך יותר, אך הצעה זו מספקת מיקום מרכזי טוב יותר וקרבה לחוף. פעילות בשוק הנדל"ן בפואנג'ירולה, עם 2,391 עסקאות, מצביעה על שוק פעיל. העיר, עם 85,211 תושבים, מייצגת שוק מבוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID