Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 112 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires. La proximité des services, des commerces et des transports en commun en fait une option de logement pratique sur la Costa del Sol. La résidence dispose de piscines communes et de jardins bien entretenus, invitant à la détente. Avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga, cette propriété est également attrayante pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine animée de Fuengirola. La proximité immédiate des plages telles que Playa de San Francisco (environ 658 m) et Playa de Santa Amalia (environ 668 m) souligne son emplacement côtier. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite l'accès quotidien aux services.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement répond à divers besoins. La distance de marche des plages, des magasins et des restaurants permet un quotidien actif et sans tracas. La climatisation et les placards intégrés offrent un confort de vie supplémentaire et des espaces de rangement.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est décrit comme étant prêt à emménager. L'année de construction exacte n'est pas spécifiée, mais les caractéristiques décrites telles que l'état 'Excellent' et les espaces communs bien entretenus suggèrent une propriété en bon état. Un examen approfondi de l'état de construction est recommandé pour les acheteurs potentiels.
L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais une option de stationnement est disponible (les détails doivent être clarifiés). La vue est décrite comme urbaine et donnant sur la rue, ce qui signifie qu'il ne faut pas s'attendre à des vues panoramiques étendues ou sur la mer. La propriété n'est pas neuve, mais classée comme étant en 'Excellent' état.
Ref: VL854979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les vacanciers qui apprécient un emplacement proche de la plage et la proximité des restaurants et des magasins, il offre une base confortable. Les familles pourraient trouver attrayante la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs pourraient envisager le potentiel de location de vacances en raison de l'autorisation touristique et de l'emplacement populaire à Fuengirola. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) en fait également une option pratique pour les expatriés ou les personnes qui voyagent fréquemment. Cependant, l'emplacement central dans un environnement urbain signifie également un certain niveau de bruit, ce qui pourrait être moins idéal pour les acheteurs recherchant un calme absolu.
La propriété est décrite comme étant en état 'Excellent' et dispose de la climatisation pour la régulation de la température ainsi que de placards intégrés pour un espace de rangement supplémentaire. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Les matériaux et la finition exacte des surfaces ne sont pas détaillés. Les images montrent des intérieurs de salle de bain modernes et une pièce vide avec balcon. Une visite sur place est conseillée pour avoir une image complète de la qualité de la finition et des matériaux utilisés.
L'appartement est proposé au prix de 449 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour des appartements de cette taille et de cet emplacement à Fuengirola. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché ; les comparaisons avec des projets similaires tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €) suggèrent un prix concurrentiel, tandis que Sunset Views représente une alternative plus abordable (à partir de 379 950 €).
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec plus de 85 000 habitants (en 2025) et une infrastructure touristique bien développée, incluant 25 hôtels, la ville promet une animation certaine tout au long de l'année. Les nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) invitent aux plaisirs culinaires, tandis que les 36 pharmacies et 9 dentistes assurent les services de proximité. L'environnement urbain est complété par des parcs et des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son caractère de lieu de vie à part entière, allant au-delà de la simple utilisation touristique. La vie ici est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et la facilité d'accès aux commodités urbaines.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs. La proximité de la plage (Playa de San Francisco, environ 658 m) et du port (Puerto Deportivo de Fuengirola, environ 700 m) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes permettant une mobilité sans voiture. Néanmoins, la connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès en voiture.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière bien connue de la Costa del Sol. La carte montre sa position centrale au milieu de structures urbaines, avec une proximité immédiate des plages, du port et des principales artères de circulation, soulignant ainsi l'accessibilité et la disponibilité des services.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol et offre un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de son aéroport international facilite la connexion au reste de l'Espagne et de l'Europe.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage n'est qu'à environ 658 mètres. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est très bonne avec 33 arrêts et 14 lignes, tout comme la connexion au réseau routier pour les automobilistes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3,0 %) vers la plage contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont les proches Playa de San Francisco (0,4 km) et Playa de los Boliches (1,0 km). Au total, quatre plages de la région arborent le Pavillon Bleu, indicateur de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs et piscines, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), complètent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol et offre un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de son aéroport international facilite la connexion au reste de l'Espagne et de l'Europe.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Fuengirola, en tant que ville établie sur la Costa del Sol, offre une atmosphère plus dense et urbaine par rapport à des développements plus récents ou plus exclusifs comme Higuerón Bay Residences ou Nova Marina. Le prix de 449 000 € pour cet appartement de 112 m² est inférieur à celui de Higuerón Bay (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), mais supérieur à celui de Sunset Views (à partir de 379 950 €). L'emplacement de cet appartement, à quelques minutes à pied de la plage et au milieu de toutes les commodités urbaines, le distingue des projets qui pourraient offrir plus de tranquillité ou des emplacements plus exclusifs, mais qui nécessitent un trajet plus long pour accéder aux services. La combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité de la plage offerte ici est typique du centre de Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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