نقدم شقة جديدة بغرف نوم ثلاثية في فوينخيرولا، توفر معيشة فاخرة حديثة. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ويتميز بمدلك مائي خاص وشرفة واسعة تطل على حمامات السباحة، مما يوفر تجربة مستوحاة من فنادق هيلتون. تم تصميم السكن للراحة والسهولة، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الضروريات. من المتوقع الانتهاء منه في عام 2025، وهو مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني مشمس.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بناء جديد عالي الجودة في بيئة حضرية راسخة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 1,150,000 يورو يقع في الطرف الأعلى، ولكنه يقدم مرافق ومساحة فاخرة مماثلة لـ The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو). تتمثل ميزة العقار في قربه من الشاطئ (أقل من 700 متر) والبنية التحتية الحضرية المكتملة، وهو أمر غير شائع في تطويرات المنتجعات التي غالبًا ما تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية. يوفر المحيط الوفير من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم الثقافية نمط حياة سلسًا للسكان، مما يتناقض مع العقارات الأكثر انعزالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. توفر المنطقة السكنية اتصالاً جيدًا بالمواصلات، بينما تضيف قربه من الميناء جاذبية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والمرافق الشبيهة بالمنتجعات. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة والشرفة الكبيرة مساحة واسعة، بينما تعزز حمامات السباحة المشتركة والمرافق المجاورة لفندق هيلتون جودة الحياة.
الشقة جزء من مشروع بناء جديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2025. سيتم تسليم العقار بجودة ممتازة وجميع مزايا المسكن الجديد تمامًا، بما في ذلك التصميم الحديث ومعايير البناء الفعالة.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. في حين أن هناك حمامات سباحة مشتركة، فإن حمام السباحة الخاص غير مدرج. الشقة مواجهة للجنوب، ولكن قد تتعرض لظل المباني الشاهقة في أوقات معينة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والنقل العام، مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى الشاطئ. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لديهم اهتمام بفرصة استثمارية في وجهة سياحية شهيرة.
سيتم تسليم الشقة وفقًا لمعايير عالية، باستخدام مواد متميزة وتصميم عصري. تشمل الميزات: جاكوزي خاص، تراس واسع، غرف نوم مع خزائن مدمجة، وأنظمة تدفئة وتكييف مركزية. تم تصميم المساحات الداخلية للشقة لتوفير الراحة والأناقة، بينما يضمن القرب من الشاطئ ومركز المدينة تجربة معيشة سلسة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,150,000 يورو. كجزء من مشروع بناء جديد، من المتوقع الانتهاء منه في عام 2025. يعكس السعر الحالي موقعه المتميز ومرافقه الحديثة وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. يوصى بالاتصال المبكر للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة في حي راسخ، محاطة بالمطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الطبية. مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة حول 18.7 درجة مئوية، فإنها توفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن وجود 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات سهولة التنقل، بينما توفر 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
فوينخيرولا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي مدينة ساحلية مزدهرة. تتمتع بتاريخ غني وقد تطورت إلى وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,000 نسمة، وتضم بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية. يضم هذا القطاع حوالي 205 مطعمًا و 36 صيدلية، تلبي الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على القرب من الشواطئ مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، بالإضافة إلى سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة في المجتمع المحلي، حيث تربطها بالمدن المجاورة مثل بينالمادينا وميخاس. على بعد 18 كم فقط من مالاغا وحوالي 25 كم من ماربيا، تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تحتل الشقة موقعًا متميزًا على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومراكز التسوق على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الداخلية والدولية. تشمل وسائل النقل العام القريبة 14 خط حافلات و 33 محطة، بينما يوفر محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل سنويًا. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة قريبة من الشاطئ، إلا أنها تتميز بانحدار طفيف (3.0٪) مع ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تجربة ساحلية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) الذي يبعد 400 متر فقط. تشمل الخيارات القريبة الأخرى شاطئ لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (1.0 كم) وشاطئ سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة في المجتمع المحلي، حيث تربطها بالمدن المجاورة مثل بينالمادينا وميخاس. على بعد 18 كم فقط من مالاغا وحوالي 25 كم من ماربيا، تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL907391
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
